怎么找征地拆迁的律师
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-23 23:54:56 380 人看过

一、怎么找征地拆迁的律师

在面临征地拆迁纠纷案件之时,选择一位具备丰富经验且值得信赖的律师显得尤为重要。

以下途径可作为参考:首先,可以寻求亲朋好友的推荐推荐优秀的律师人选;其次,可通过访问律师协会官网或者律师事务所的官方网站进行检索;另外,还可以在一些专业律师团队或者在线法律服务网站进行查找和咨询。

在筛选适合的律师过程中,应关注如下几个重要因素:第一,不仅要了解其深厚的专业背景和丰富的实践经验,更要充分考虑其处理类似问题的能力和水平;第二,律师的工作态度以及与客户之间的有效沟通也是至关重要的考量因素;第三,律师的收费标准及时间安排也需纳入考虑范畴。

在正式接受委托之后,务必与委托人签署书面的委托协议,以明确委托事项的具体范围、内容、权限、费用以及执行期限等关键信息。

在签署委托协议的过程中,还需特别留意以下几点:首先,协议内容必须清晰明了,避免产生歧义;其次,协议的签订应当遵循自愿、平等、公正的基本原则;最后,协议条款的制定必须严格遵守相关法律法规的规定。

在此,我们郑重提醒各位,在选择律师时务必要保持审慎态度,切勿轻信那些不法分子的虚假宣传。

同时,在签署委托协议之前,务必仔细阅读各项条款,确保自身合法权益得以全面保护。

《律师协会律师执业行为规范》第三十四条

律师应当与委托人就委托事项范围、内容、权限、费用、期限等进行协商,经协商达成一致后,由律师事务所与委托人签署委托协议。

二、拆迁违法征收怎么处理征地

若遇非法征用土地之行为,则需由县级以上人民政府的土地行政主管部门责令其立即纠正、期限内完成整改,同时要没收其非法所得的款项,并处以相应罚款。

所谓“征地”,实际上是指特定情况下,国家为了公共利益的需求,依据相关法律法规所明确规定的程序和权力范围,将属于农民集体所有的土地,合法地转变成为国有的土地,而且必须按照既定的流程,对被征用到的农村集体经济组织以及涉及到的农民,进行合理的补偿和妥善的安置,这一系列的法律行为都必须严格遵守。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月09日 04:33
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 征地拆迁律师怎样诉讼搬迁
    一、征地拆迁律师怎样诉讼搬迁首先,拆迁纠纷的诉讼程序是怎样的?在提起关于拆迁房屋的法律诉讼时,需向法庭提交有关被拆除房屋所有权证书等的关键证据。除此之外,还需要提供如下重要证据:1、用以安置被拆迁人的详细房屋布局图、建筑面积以及竣工验收报告;2、用于证明被拆除房屋的主要结构、房屋性质、以及房屋建筑面积等相关信息的证据;3、若被拆除的房屋所有权证书上所记载的所有人和主张权利的被拆迁人并非同一人,则需进一步提交能够证明拆迁方对被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的相关证据;4、证明房屋被拆除具体日期的相关证据;5、如果已经就拆迁事宜达成了前期的补偿协议,那么还应该提交该份拆迁补偿协议;6、如果经过了房屋拆迁主管部门的裁决,那么也应该提交相应的裁决书;7、拆迁许可证;8、房屋拆迁公告及其张贴公告的照片资料;9、新建建筑物的《建设工程规划许可证》以及工程竣工验收证明;10、房屋被拆除之前的面积测量报告;
    2024-07-25
    169人看过
  • 征地拆迁律师所哪家好拆迁
    因为在拆迁过程中可能存在程序不透明、不公开,补偿标准不到位补偿过低等问题侵害被拆迁人的利益,但是因为缺少法律意识,不了解如果维权很难为自己争取合法权益,所以请专业的律师帮助维权、设计维权方案,才会实现利益价值最大化。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
    2024-05-09
    332人看过
  • 违法拆迁律师怎么处理征地
    一、违法拆迁律师怎么处理征地国家征收国有土地时,务必依照严格遵循法律法规所规定之程序展开。倘若在这一过程中出现任何一环未能按律办理,对被征迁者造成了权益受损的情况,可视为违法拆迂。在此种情形下,法院有权依据审理结果判定该行政行为是否违法,一旦确认违法,则需向受害方支付相应的赔偿金。以谋取暴利为主要动机,违反土地管理法规,擅自转让或倒卖土地使用权的行为也均属违法拆迂范畴。对于情节较为严重者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还须处以非法转让、倒卖土地使用权价格的5%至20%的罚金。《土地管理法》第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款,
    2024-07-22
    348人看过
  • 征地律师与拆迁律师一样吗
    一、征地律师与拆迁律师一样吗征地律师与拆迁律师虽职责有别,但均需精通各项法律业务并熟练运用相关法律法规。征地律师专注于处理征地及拆迁事宜,如制定安置方案、计算补偿金额、解决纠纷以及土地使用权转让登记等。其需熟知征地拆迁法律法规,掌握土地管理及城市规划知识,具备丰富的实践经验和法律思维。而拆迁律师则更偏重于处理城市更新、道路扩建、房屋拆迁等相关法律事务。其需精通房地产法、城市规划法、建筑法等相关法律法规,理解拆迁补偿政策,协助被拆迁人维护自身权益,协商合理补偿方案,必要时可代理当事人向法院提起诉讼。尽管二者工作领域不同,但对法律服务和法律知识的专业要求基本相同。他们皆需具备深厚的法律基础知识,熟知相关法律法规,掌握相关领域的专业技能。同时,他们也应具备出色的沟通协调能力,能有效地代表当事人与政府部门进行沟通和谈判。1、《律师法》《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈律师法〉的决定》已由第十一
    2024-07-26
    256人看过
  • 怎么向律师咨询征地拆迁问题
    说的这个问题,很多当事人不禁疑惑,征地拆迁和违建强拆维权案件,咨询律师还有什么门道吗?答案是肯定的,这是当事人与律师之间第一次沟通,当事人想说什么或者想表达什么和律师想了解的内容往往相差甚远,律师想了解的很多仅仅是法律事实和当事人主张能依据的证据,而不是听当事人讲故事和埋怨,这样解决不了问题。所以经过长时间的经验总结,这个问题确实很突出,需要给大家简单地指出一些大家都普遍存在的问题,以供各位参考。很常见的当事人咨询风格是叙事型的,这可不是大家所想的是这个当事人当下这面临的纠纷,而是会从很久远的故事开始讲起,如果我不打断当事人的讲述,估计没有几十分钟讲不完这样的大型连续剧。打个比方说,征地拆迁纠纷,往往会掺杂陈年旧事,比如权属纠纷、手续不全、证件缺失等等类似的历史遗留问题,导致当事人在目前征收拆迁的过程中被压低了征收补偿款甚至不予补偿。是的,上述这些问题的缘由律师肯定是要了解清楚,但是当事人
    2023-04-13
    253人看过
  • 拆迁律师找哪个地方的比较好?
    一、拆迁律师找哪个地方的比较好?拆迁律师找当地的律师比较好,因为每个地方的拆迁政策也不一样,找当地律师也便于律师开展工作。拆迁纠纷所涉及的法律问题和法律程序十分复杂,律师的收费标准也不一样。律师收费主要考虑以下因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力;(四)委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况;(五)律师可能承担的风险和责任;(六)律师的社会信誉和工作水平;(七)办理案件所需的其他必要成本支出。二、达不成拆迁补偿安置协议的房屋拆迁纠纷的处理方式(一)行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。《拆迁条例》规定拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经
    2023-04-13
    449人看过
  • 新汉律师征地拆迁问答
    1。如果征地拆迁补偿过低,我们该怎么办?根据现有情况,我们不能确定占地(或拆迁)是否合法,但补偿金过低,应先拒绝签订补偿协议及相关材料,并拒绝占地(或拆迁)。征地拆迁补偿标准应该是多少?土地征用:土地征用补偿包括土地补偿、移民安置补助和土地附着物补偿三项。土地补偿费和安置费按耕地被征收前三年平均年产值的数倍计算,土地管理法规定最高为30倍。但根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》,已经超过30倍。”依照现行法律、法规支付的土地补偿款和安置补助费,不能维持被征地农民原有生活水平,或者不足以支付被征地农民社会保障费用的,由省人民政府决定,自治区、直辖市批准增加安置补助。土地补偿费、安置费总额达到法定上限,不足以维持被征地农民原有生活水平的,当地人民政府可以用国有土地有偿使用收入予以补助。”拆迁:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收房屋的价值补偿不得低于征收决定公告之日被征收房屋同
    2023-05-02
    245人看过
  • 征地拆迁证据怎么找回来
    一、征地拆迁证据怎么找回来熟悉政策法规:走访所在地政府机关、城乡规划部门、土地资源管理部门或建设单位,查阅涉及地产开发的各项正式文档,诸如公告、决定及补偿细则。登陆相应官网或公告栏,寻找电子版本的相关公告和文件,并保证其副本不丢失。保护自身凭证:妥善保管房产所有权证书、土地使用证书、户籍登记薄等个人文件,这是维护你财产权益不容忽视的证据。深度参与调研:主动参与由政府或独立机构主导的各类专项研究和问卷调查活动,将你的观点和需求传达给他们,同时获取调查报告,观测其中可能包含有用的数据和信息。巩固协议文书:关于土地征用和拆除的所有合同、补偿协议等书面材料务必妥善归档,覆盖补偿标椎和安置条件等内容。依照条例要求申请信息公开:参照《政府信息公开条例》,向有关部门提出申请,要求公开征地拆迁事项的决策过程、补偿依据等信息。及时保留现场证据:无论是拆迁前还是后,拍下或录下相关建筑物及其土地状况的图片或视频
    2024-07-14
    280人看过
  • 拆迁房子怎么找律师参与
    在面临拆迁房屋所引发的纠纷时,若您希望寻求专业律师的协助或代理,您须向律师事务所以书面形式提出委托申请。这主要是遵循了现有的法律法规以及行业规范,即律师在执行业务过程中,必须由其所属的律师事务所代表统一接收委托并与其客户签署具备法定效力的委托合同。在此基础上,律师有权按照自身业务范围内的权限和职责,依法从事有关接受委托、参与调解及仲裁等各类专业事务。《律师法》第二十五条律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。
    2024-05-06
    283人看过
  • 专业征地拆迁纠纷律师怎么咨询
    一、专业征地拆迁纠纷律师怎么咨询在我国的征地拆迁法律法规中,明确规定了相应的实施流程:首先由国家或地方政府发布拟征地通告,公开征集广大村民的意见并且组织安排听证会;其次进行严谨细致的地籍调查以及地上附着物的登记确认工作;接下来,拟定包括一书四方案在内的详细报告并上报上级部门进行审批;再次,向全体公众公布征收土地的公告;在此之后,展开对征地补偿的相关登记手续;随后,制定出补偿安置方案并再次公告;根据广大民众的反馈意见,对相关方案进行必要的修正与完善后再次公告;最后,落实征地补偿及安置资金,并按照既定的补偿安置方案完成土地的交付工作。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组
    2024-07-24
    82人看过
  • 土地纠纷找律师拆迁可以吗?
    一、土地纠纷找律师拆迁可以吗?土地纠纷找律师拆迁是可以的,房子拆迁纠纷找律师有用,具体请律师后的作用如下:1、律师办案经验广泛拆迁律师代理的案件往往遍布全国各地,也就意味着律师与全国的拆迁方打交道,深切的了解违法者的“套路”,有律师在身后,被拆迁人不会被套路签字、不会被过低的补偿标准蒙骗,律师可以指导被拆迁人什么事可以放心去做,什么事应该及时拒绝、规避。拆迁律师有丰富的从头至尾的案件代理维权经验,能够从长远局面帮助当事人把握谈判时机,恰当提高补偿,及时提起诉讼等。2、专业分析调查拆迁律师拥有全方面的专业知识,可以对征收拆迁项目进行调查核实,建设项目的合法批准,是否符合相应的规划,是否得到土地主管部门的批准,批准程序是否存在法律瑕疵等等,如果经过调查项目从根本上不合法,那将对百姓的维权之路起到决定性的作用。3、参与评估无论是征地还是拆房,评估时是最紧张的环节,因为征拆走到这一步,将直接影响我
    2023-06-16
    406人看过
  • 长沙征地拆迁律师争取拆迁补偿的技巧
    一、平民百姓应对征地拆迁以强凌弱,一切征地拆迁方说了算;骚扰胁迫,生活不得安宁;断水断电断路,制造生活不便,让你无法正常生活;暴力袭击,变相逼迁,增加被征地拆迁人心里上的恐惧感;收到相关政府部门的房屋征地拆迁行政裁决;各种“拆”。偷拆、误拆、强拆等被拆迁人一般遭遇。被拆迁人一般选择默许,上访,当钉子户,以暴制暴等错误方式解决。那作为一名被征地拆迁人,到底该如何面对征地征地拆迁问题?如何判断补偿是否合理?又如何为自己争取到公平合理的补偿?我们来看看长沙征地拆迁律师的技巧:第一,确认征地拆迁性质。如果是政府主导的,一般是为了公共利益而征收,带有一定的强制性,这种情况只能争取合理补偿。如果不是政府主导,纯粹的商业行为,那主动性较大,不具有强制性,可以更大争取更大效益的拆迁款。第二,确认土地性质。国有土地上是征收房屋,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》必须按照市场价给予补偿。集体土地上征地拆迁,
    2023-06-03
    174人看过
  • 拆迁征地律师费用谁承担?
    依据我国诉讼费用交纳的规定,债务纠纷提起民事诉讼的,诉讼费用由败诉方承担,但委托律师诉讼的律师服务费用,由委托人自己承担。诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。诉讼案件中,律师费由请律师的一方出。但是在民商事案件中,当一方成为被告以后,该方聘请律师为其辩护并且胜诉原告的话,可以要求原告支付这笔费用(法律支持一方当事人偿付他方当事人为案件审理而支付的必要费用)。因此,债务纠纷中,可在起诉状里写明律师费可由败诉一方承担的诉讼请求。《诉讼费用交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的,人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的,人民法院根据其对诉讼标的的利害关系,决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
    2024-04-23
    146人看过
  • 长春征地拆迁律师是如何处理征地补偿的
    一、长春征地拆迁律师是如何处理征地补偿的一、土地补偿费1、征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;4、征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿;5、征用无收益的非耕地,一般不予补偿。二、青苗和附着物补偿费1、青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木,可以移植的,由建设单位付给移植费;不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购;2、房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿;违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物,不予补偿;3、农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和
    2024-02-06
    106人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 征地拆迁律师费用有哪些,征地拆迁律师费收取标准
      河北在线咨询 2022-05-05
      关于打征地拆迁官司的律师收费情况,法律有明确规定,司法部与国家发改委共同下发了《律师服务收费管理办法》。新出台的办法进一步完善了律师收费的标准、方式、程序、监督机制和处罚措施等各个环节。办法明确,律师服务收费应当遵循公开公平、诚实信用和便民利民的原则。办法严格规范律师服务收费环节和收费程序,严格禁止刑事案件、行政案件、国家赔偿案件、群体性案件以及涉及到老百姓切身利益的婚姻、继承等民事案件实行风险代
    • 拆迁律师找哪个地方的比较好?
      香港在线咨询 2023-12-22
      拆迁律师的话还是找当地的律师会比较好一些,因为拆迁纠纷所涉及到的程序还有就是一些法律方面的问题都比较复杂,找本地的律师便于律师深入的开展调查工作,找外地律师的话,外地律师的差旅费等这些也全部都得自己报销的。
    • 找征地拆迁赔偿纠纷律师法律服务收费
      河南在线咨询 2023-06-21
      一般拆迁纠纷律师收费标准: (一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。 上下浮动幅度:20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费: 标的额费率 10万元以下的部分(含10万元)6% 10-50万元的部分(含50万元)5% 50-100万元的部分(含100万元)4% 100-500万元的部分(含500万元)3% 500
    • 征地拆迁律师如果拆迁补偿不合理怎么办?
      香港在线咨询 2022-02-05
      我是征地拆迁律师团的律师,一般情况下可以选择置换房或者货币补偿,法律规定当地政府需要公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。特别提示:如果认为补偿不合理,一定不要签订任何补偿协议,您可以委托律师通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿,律师需要到政府各个部门去调取立
    • 征地拆迁怎么征收的
      山东在线咨询 2022-06-26
      1、根据《土地征收管理法》的规定: 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土