村委会能是的卖集体土地-法师兄

村委会能是的卖集体土地

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 21:23:22 466 人看过

1、村委会是没有权利卖集体土地给个人的。但可以经集体村民同意或授权的，在授权范围内依法通过租赁等方式流转土地。

2、我国实行土地公有制，农村土地为集体所有。一般来讲指村民委员会，是村里土地的所有权人，农户只有承包地和宅基地的使用权，村委会没有权卖集体土地给个人。

3、农村集体土地不能永久性直接买卖的，只能够买得使用权也就是30年，30年以后要重新规划和分配的。除非购买的是建厂房是可以的，但是最高年限是50年。只需要跟村民前签协议，村里出证明就可以了。

4、农村集体土地所有权是归国家的，农村集体土地买卖是违法的。农村土地属于集体用地，所有权属于集体，只有集体组织内部成员才可以，非集体组织成员只能租赁。农村集体土地买卖只能通过农村集体土地流转合法获得。

村委会能接受捐赠吗

一般情况下，捐赠属于一个民事行为，捐赠可以是公民个人或者某个单位做出，由公民个人或者由基金会如红十字会这类基金会来接受。而村委会是不可以接受捐赠的。各地农村村委会作为基层自治组织的存在，是不具备营利性，只负责村民内部的事情。村委会没有接受捐赠的权利，但可以将捐赠物资转交给公益团体。

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