(一)
1、土地属于集体,但生产队无权收回,要居委会以村集体的名义才有权收回
2、居委会以村集体的名义收会荒山的,要有合法的理由,并且没有经林业主管部门的审批,不能破坏林木、果林、耕地
3、开发的山地,如果现在是耕地,则要补偿你开垦所需的合理费用,如果是林木、果园则要赔偿你林木、果园的合理损失,但应没有承包合同或其它合法证件,补偿可能会相对市场价格要少
4、地上附着物在没有确定归属人前,不得破坏、占用,否则以非法占有论处
5、任何单位或个人,甚至相关权力机关不得侵犯合法的劳动成果,否则可以向相关部门申诉,或向法院起诉
(二)农户开垦耕种的“四荒地”、闲塘空地、“拱头地”等集体未利用土地的,根据对未经依法批准和村集体经济组织同意,农户私自开垦的荒地,应报请国土资源部门依法处置。对报请国土资源部门批准,确认为村集体经济组织所有,且签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地,应按原土地承包关系进行确权登记颁证;对未经村集体经济组织同意,未签订家庭土地承包合同的农户新开垦土地,可采取村民议决方式,决定是否纳入农户家庭承包经营土地确权登记颁证;对村民议决不同意的,应在承包经营权登记簿中对新开垦土地进行备注登记,但不颁发承包经营权证书,待有关规定明确后再处置。在农村,农民若是想获得更多的土地使用权,可以开荒,但是为了防止农民依照自己的意愿,随意的开荒,我国立法机关也制定了《土地开荒法》。根据此项法律规范的规定,开荒土地是需要获得国家机关的同意的,同意之后,开荒的土地属于该主体个人所有。
-
开荒土地使用法规定开荒的土地使用权归谁所有
283人看过
-
土地管理法谁开荒谁有使用权
438人看过
-
集体土地开荒30年归谁
185人看过
-
开荒30年的土地被征收钱归谁
435人看过
-
开荒土地超过20年,征地补偿款归谁?
462人看过
-
国家征地开荒地归谁管?
276人看过
土地使用权是国有土地使用权中的一种,是国家向土地使用者发放的,用于开发、经营、使用土地的一种特有权利。 这种权利可以是由土地使用者自行使用土地,也可以是将土地使用权转让、出租给他人,甚至是进行抵押贷款。 在法律规定的期限内,土地使用者可以对... 更多>
-
开荒地是谁开荒谁使用的浙江在线咨询 2022-02-04不是说开荒地是谁开荒谁使用的吗虽说土地划分给一队,但几十年来都是我家在种树,一队也从没异议,听别人说开荒25年以上的土地如果他人没有异议就归开荒人一直使用,是吗如果现在我家要养猪是否要和一队签什么现行及土地法中均没有规定个人可以取得和享有任何荒地的个人所有权,荒地所有权只有集体和国家所有.但根据多年来你家一直种植的现实情况,就地面树木肯定归你家所有,以前是你家自行开发后,无偿使用的,但你家能否继续
-
承包期内开荒的土地使用权归谁所有,土地使用权转让的条件是什么?内蒙古在线咨询 2022-03-05参照《土地管理法》第三十一条国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划,监督占用耕地的单位按照计划开垦耕
-
农村土地开荒归属谁广东在线咨询 2022-03-15农村土地开荒归属集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。《中华人民共和国土地承包法》第二条本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农
-
农民84年开垦荒地,土地法有开荒限定吗,开垦荒地的地权归隶属谁有安徽在线咨询 2022-07-05我国根据土地用途,将土地区分为农用地、建设用地和未利用地三类(荒地是未经开发利用的荒芜土地,隶属未利用的土地)。对未利用地的管理,《土地管理法》第38条限定,“国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划,在保护耕地和改善生态环境,防止水土流失和土地荒漠化的前提下,开发未利用的土地;适宜开发为农用地的,应当优先开发成农用地。国家依法保护开发者的合法权益。”
-
土地使用期届满多少年土地使用权归谁湖南在线咨询 2023-02-16土地使用20年后的权属归属确定要明确土地性质,是国有土地使用权还是集体土地使用权都是不一样的,土地的使用期限也不同。比如国有土地,只要权属明确,使用多久都归原土地使用权人。