石家庄房价一房二卖可以起诉吗-法师兄

石家庄房价一房二卖可以起诉吗

来源：互联网时间： 2024-04-28 10:32:34 444 人看过

一房二卖之纠纷，自然能够通过法律手段进行维权。对于在一房二卖中无法获得房屋产权的那一方而言，其缔结的购房合同无疑是无效的。此时，该方当事人有权寻求仲裁机构的帮助，认定这份无效的购房合同，进而明确赔偿金额以及具体的赔付方式。当然，除此之外，其也完全有权利向房产所在地的当地人民法院递交诉状，请求赔偿由此遭受的损失。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人、出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

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