农村房屋产权如何登记
来源：互联网
时间： 2023-05-02 19:11:42
404 人看过
1。申请人可以自行或者委托代理人申请房屋产权登记。申请人申请登记时，应当将单位或者有关人员的有效证件交登记机关审核，代理人还应当向登记机关提交书面授权委托书。房屋登记机关受理权利人的请求，对权利人提交的有关资料进行形式审查。申请人资料完整、形式合法的，登记机关予以受理，并向申请人发出受理通知书。不予受理的，应当向申请人发出驳回通知书，并说明驳回理由。登记机关对申请人的申请进行实质审查，查明房屋的客观状况。审查内容包括房屋用地的用地边界、用地面积、房屋位置、房屋结构和建筑面积。房屋登记机关对申请人提供的资料进行形式审查和实质审查后，将拟核准的房屋产权有关事项以一定方式向社会公告。利害关系人可以在规定期限内向房屋登记机关提出异议，时间一般为30日。听证期间对房屋登记机关公告有异议的。申请人提交的文件齐全有效，土地、房屋权属来源合法、明确的，由登记机关决定准予登记，并向权利人颁发房屋产权证书。农村房屋登记机关应当将房屋产权登记的有关资料整理归档，妥善保管，方便查阅。第二，农村房屋产权登记应遵循哪些原则。因此，在农村房屋产权登记中，房屋产权和土地使用权必须同时登记，使房屋所有权与房屋占用范围内的土地使用权主体相一致。农村房屋登记涉及土地管理部门、城市规划部门、房屋管理部门等多个政府部门。在农村房屋登记过程中，各部门要密切配合，信息共享。
3。公示原则
农村房屋登记机关需要公示房屋登记的依据、条件、程序和内容，方便公众了解和备案已登记的房屋产权，方便公众查阅。在我们的生活中，农村房屋产权登记可以分为：一般登记、初始登记、转移登记、变更登记、其他权利登记和注销登记。农村房屋产权登记应遵循的原则，而农村房屋产权登记如何操作？我相信你对这些问题很清楚。如果您还有其他问题，欢迎您向律师咨询律师网.
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
如何登记农村房屋产权
357人看过
-
农村房屋产权登记如何办理
486人看过
-
农村房屋办理产权登记该如何操作
287人看过
-
农村房屋办理产权登记该如何操作
153人看过
-
农村房屋产权登记怎么办
451人看过
-
农村房屋产权确权登记利弊
76人看过
律师服务
热门律师推荐
更多土地管理相关文章
-
房屋权属登记农村房屋产权登记可分为：总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记和注销登记。1、总登记。是指县级以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。登记机关认为需要时，经县级以上地方人民政府批准，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行验证或者换证。凡列入总登记、验证或者换证范围，无论权利人以往是否领取房屋权属证书，权属状况有无变化，均应当在规定的期限内办理登记。总登记是一种普查式的登记，一般不涉及到房屋权属的实质性变化。2、初始登记。又可称原始登记，是指申请人在新建的房屋竣工后的一定期限内，提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件，向房屋登记机关申请房屋所有权登记的行为.3、转移登记。是指当事人因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转2023-04-22302人看过 -
宅基地审批一、农村房屋如何确权登记变更户名对农村房屋权益有争议的，利害关系人要以向人民政府或者人民法院申请房屋确权，房屋确权后，可以办理房屋产权登记。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。二、农村房屋确权需要的证件1、宅基地登记申请书；2、农村房屋所有人的身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等)，委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明；3、宅基地的相关证明材料，比如村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表、村镇建设规划许可证等；4、农村村民地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；5、房屋权属证明材料(房屋所有权证，未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明)；农村房屋确权的办理流程：1、农村房屋所有人向村委会2023-04-18400人看过 -
农村房产引言在我国，城市房屋和农村房屋实行不同的产权登记制度。城市房屋可以依法进行登记，取得房屋产权证书，而农村房屋由于没有统一的法律法规的规定，大都无法取得房屋产权证书。这一法律缺陷，使农村房屋与城市房屋在财产权利表现形式上存在差异，影响了农村房屋财产权能的实现，不利于农村市场经济的发展，也不利于农村社会的稳定。因此，有必要加紧农村房屋产权登记法律制度的建设。在这里，参照城市房屋产权登记的相关法律制度，就农村房屋的法律界定及其特征、建立农村房屋产权登记法律制度的必要性以及建立农村房屋产权登记法律制度的内容作些尝试性探讨，以期建立和完善农村房屋产权登记法律制度。一、农村房屋的法律界定及其特征?农村房屋一般是指农村集体经济组织成员在农村集体土地上所建造的建筑物，是一种重要而普遍的财产形式。农村房屋具有以下几个特征：一是房屋所有人一般是该农村集体经济组织成员。二是房屋的依赖性。所有的房屋作为不动产，具2023-04-22175人看过 -
建设用地（一）申请申请人进行申请房屋产权登记，既可以由权利人自己申请登记，也可以委托代理人申请房屋产权登记。申请人申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件，代理人还应向登记机关提交书面委托书。（二）受理房屋登记机关接受权利人的请求，并对权利人所提交的相关资料进行形式审查。如果申请人资料齐备，形式合法的，登记机关就予以受理，并发给申请人受理通知书，如果不予受理，就需要发给申请人不予受理通知书，并说明不予受理的理由。（三）调查登记机关对申请人的申请进行实质审查，查明房屋的客观现状的行为。审查内容包括房屋所使用土地的宗地界线、宗地面积、房屋的座落位置、房屋结构和房屋建筑面积。（四）公告房屋登记机关在对申请人所提供的资料进行形式审查和实质审查后，以一定的方式向公众公布欲予核准房屋产权的有关事项，利害关系人可以在规定的期限内向房屋登记机关提出异议，时间一般为30天。（五）听证房屋登记机关因利害2023-03-1870人看过
-
土地承包农村不动产登记就是对农村的土地承包经营权、林木和房屋等,进行依法确权登记。不动产登记又称为不动产物权登记,是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。2023-04-05116人看过 -
宅基地登记1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。3、审核与公告经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。4、审批公告期满2023-03-24483人看过
#土地管理
北京
律师推荐
展开
#土地管理
最新文章
-
2024-01-30 -
2024-01-29 -
2024-01-26 -
2024-01-23 -
2024-01-08
#土地管理
相关咨询
-
农村房屋产权登记如何办理黑龙江在线咨询 2023-03-10根据《房屋登记办法》第三十条规定，农村房屋产权登记的办理流程有： （一）申请人提交下列材料提出申请： （二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理； （三）公告； （四）审核； （五）收费； （六） 记载于登记簿； （七）发证。 -
农村房屋产权登记，如何办理?山东在线咨询 2021-07-25农村房屋办理产权登记操作流程为： （1）申请，申请人进行申请房屋产权登记，既可以由权利人自己申请登记，也可以委托代理人申请房屋产权登记。 （2）受理，房屋登记机关接受权利人的请求，并对权利人所提交的相关资料进行形式审查。 （3）调查，登记机关对申请人的申请进行实质审查，查明房屋的客观现状的行为。审查内容包括房屋所使用土地的宗地界线、宗地面积、房屋的座落位置、房屋结构和房屋建筑面积。 （4）公告，房 -
农村房屋产权登记江西在线咨询 2022-10-21农村房屋的性质和城市商品房不一样，农村房屋产权证上没有名字的。那么农村房屋产权登记流程是什么呢。农村房屋产权登记：（一）申请人提交下列材料提出申请；（二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理；（三）公告；（四）审核；（五）收费；（六）记载于登记簿。 -
如何加快完成农村房屋产权确权登记甘肃在线咨询 2021-03-23《物权法》颁布后，农村房屋发证有了法律依据，但是发证率普遍不高，主要是： 1、农村村民法律意识淡薄，没有意识到产权登记的重要性； 2、农村房屋登记缺少登记资料，房管局无法受理产权登记； 3、房管局工作人员较少，没有精力开展农村产权登记工作。 建议：县、乡镇政府加大对村民宣传房屋登记的重要性的力度，房管局做好配合宣传工作；各政府职能部门，比如规划部门、建设部门、土地管理部门要通力配合，做好村民房屋的 -
农村房屋产权登记流程香港在线咨询 2022-03-12农村房屋的性质和城市商品房不一样，农村房屋产权证上没有名字的。那么农村房屋产权登记流程是什么呢。 农村房屋产权登记： （一）申请人提交下列材料提出申请； （二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理； （三）公告； （四）审核； （五）收费； （六）记载于登记簿。
