房产抵押贷款服务网点查询-法师兄

房产抵押贷款服务网点查询

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-02 11:30:07 215 人看过

房产抵押贷款的办理部门根据抵押物的不同而有所区别，分别为土地管理部门和相关部门。办理房产抵押贷款需要遵循国家法律法规，抵押未经登记则不受法律保护。

房产抵押贷款的办理部门分别是：

1.以无地上定着物的土地使用权作为抵押时，相关部门为核发土地使用权证书的土地管理部门；

2.以城市房地产或乡、村企业的厂房等建筑物作为抵押时，相关部门为县级以上地方人民政府规定的部门；

3.以林木作为抵押时，相关部门为县级以上林木主管部门等。

房产抵押贷款的规定是依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。抵押未经登记，就不受法律保护。

【不同抵押物对应的不同部门

根据抵押物的不同，可能会涉及到不同的法律部门。以不动产抵押为例，不动产抵押的法律关系主要涉及不动产登记部门、不动产抵押登记部门和人民法院。不动产登记部门负责不动产的登记，确保抵押物的合法性；不动产抵押登记部门负责不动产抵押的登记，确保抵押权人的权益；人民法院则负责审理抵押纠纷案件，维护当事人的合法权益。

此外，抵押物还可能涉及动产抵押和权利质押等其他法律部门。动产抵押的法律关系主要涉及动产登记部门和人民法院；权利质押的法律关系主要涉及权利质押登记部门和人民法院。

综上所述，抵押物的不同可能会导致不同部门之间的法律关系产生。在处理抵押纠纷时，需要明确各个部门的职责和权限，并确保案件在正确的法律部门得到审理和解决。

房地产抵押贷款涉及多个部门，为了确保案件在正确的法律部门得到审理和解决，应明确各相关部门的职责和权限。

根据《城市房地产抵押管理办法》第五条，依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。抵押未经登记，就不受法律保护。

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