房子买卖合同继续履行方式有哪些-法师兄

房子买卖合同继续履行方式有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-15 14:46:05 212 人看过

房屋买卖合同继续履行的条件是：

1、合同依法成立并生效；

2、合同存在履行的可能；

3、债权人在合理期限内请求履行。

房屋买卖合同不能履行的，当事人可以请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

房子买卖合同纠纷如何处理

可以按照合同中的违约责任处理，也可以协商一致解决。协商不成的，也可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。为了保护他们的权利。根据双方的合同约定，买受人在收到房屋时有权看到房屋符合合同约定交付条件的相关证明文件。因此，无论是出卖人在交付房屋时未出示这些证明文件，还是买受人明知房屋不符合合同约定的交付条件而同意接受房屋，双方都会随着自己的实际行为而改变更多的房屋交付条件和程序。

《中华人民共和国民法典》第五百八十条

当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：

（一）法律上或者事实上不能履行；

（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；

（三）债权人在合理期限内未请求履行。

有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

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