40年后不动产证还能办理吗？-法师兄

40年后不动产证还能办理吗？

来源：互联网时间： 2023-07-20 18:33:58 477 人看过

公寓不动产权证到期后不需要重新购买，补缴土地出让金，产权将会自动存续。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久。而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年，届满自动续期，续费按当时的1％－10％来增收。

怎么办理房屋不动产证？

房屋不动产证按照以下流程办理：

1、当事人向不动产登记机构提出申请，并提交购房合同等能够证明自己权属的相关材料；

2、根据不动产登记机构和税务机关要求纳税；

3、向不动产登记机构提交纳税证明；

4、不动产登记机构进行审核，对符合条件的，予以登记，并颁发产权证。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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