广州二套房公积金贷款可以贷多少-法师兄

广州二套房公积金贷款可以贷多少

来源：互联网时间： 2023-05-04 21:42:55 147 人看过

广州住房公积金贷款的可贷额度是根据住房公积金账户余额、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定，根据这三个条件算出的结果，取最小的那个数就是你可以贷款的最高额度。

1、用户公积金账户中有余额2万元，根据余额可以计算出其可贷额度为52万，具体计算公式为：(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2。

2、广州住房公积金贷款最高限额为：职工一人申请最多50万元，夫妻申请最高80万元。

3、因为是二套房，所以最多可以贷房价的40%，也就是48万。

所以，这位用户的住房公积金最多可以贷到48万。

另，二套房贷款利率是基准利率的1.1倍，目前公积金贷款的基准利率为4.5%，那么这位用户的贷款利率应该为4.95%。

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