房产测绘费谁来交
来源:法律编辑整理 时间: 2022-09-21 19:31:40 284 人看过

房产测绘费由委托人支付,由房地产的行政部门委托房产测绘单位对房屋进行测绘。房屋面积测绘算司法鉴定,向司法机关提供真实、完整的材料,并需要对鉴定材料进行负责。

一、房产测绘费谁来交

房产测绘费由委托人支付。房产管理中需要的房产测绘,由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行。房产测绘成果资料应当与房产自然状况保持一致。房产自然状况发生变化时,应当及时实施房产变更测量。

《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签定书面房产测绘合同。

第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。

第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

二、房屋面积测绘算司法鉴定吗

如果房屋面积测绘经过司法机关裁决鉴定属于司法鉴定。在法院的审查过程中,如果需要进行建筑工程质量的鉴定,由当事人向法院提出申请,法院委托鉴定中心进行司法鉴定,委托人委托鉴定的,应当向司法鉴定机构提供真实、完整、充分的鉴定材料,并对鉴定材料的真实性、合法性负责。

司法鉴定程序通则》第十一条司法鉴定机构应当统一受理办案机关的司法鉴定委托。

三、继承房屋要测绘还要花钱吗

继承房屋要测绘,还要花钱的。因为在实际情况中,房屋测绘一般会根据房屋的面积收费,需要申请人到房地产测绘部门,申请办理房屋面积测绘,或者转绘手续。

《测绘法》第二条在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域从事测绘活动,应当遵守本法。

本法所称测绘,是指对自然地理要素或者地表人工设施的形状、大小、空间位置及其属性等进行测定、采集、表述,以及对获取的数据、信息、成果进行处理和提供的活动。

《中华人民共和国测绘法》(2017修订):第一章 总 则  第二条 在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域从事测绘活动,应当遵守本法。\n  本法所称测绘,是指对自然地理要素或者地表人工设施的形状、大小、空间位置及其属性等进行测定、采集、表述,以及对获取的数据、信息、成果进行处理和提供的活动。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月06日 03:01
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 办理不动产证房屋测绘费用
    商品房办证时需交如下费用的发票:契税=房屋成交价1.5%(要看面积大小),印花税=房屋成交价0.1%,住房维修基金,测绘费=1元房屋建筑面积,工本费85元。实践中,大多数情况都是购房者委托开发商来办证,办理房产证要每平方收取17元费用。办理不动产证有什么好处办理不动产证有什么好处:1、不动产证是房产在买卖、交换、租赁和抵押时需出具的重要法律文件,在进行任何房产相关的交易时,没有房产证是寸步难行的;2、没有办好不动产证的房产是不能进行转让、赠与和继承的;3、不动产证是置换与出租的前提,没有不动产证就算是签了合同也是无效的;4、无法将房产抵押、典当;5、拆迁时无法获得相应的补偿和福利;6、与开发商或业主有抵押关系或因债务问题被强行执行时,该房产是可以被债权人进行拍卖的。《不动产登记暂行条例》第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源
    2023-07-31
    390人看过
  • 如何进行房产测绘?
    广大购房者在决定购房的过程中肯定会关心所购房产的面积和户型,而这些就涉及到了房产测绘问题,那么,大家对这方面的知识了解多少呢?所谓房产测绘是指运用测绘技术和手段,采集和表述房屋有关信息的活动。实施房产测绘,应严格按照现行国家标准《房产测量规范》(GB/T17986?1?2000)。房产测绘当严格按照国家有关的法律法规,执行国家房产测量规范和有关技术标准、规定,保证房产测绘成果的质量,对完成的房产测绘成果质量负责。房产测绘单位应当采用先进的技术和设备,提高房产测绘技术水平,接受当地房地产行政主管部门和测绘行政主管部门的技术指导和业务监督。比如说新建房屋;自然状况发生变化的房屋;房屋权利人要求测绘的其他房屋等。由房屋权利人委托有房产测绘资格的单位进行房屋测绘。房产管理中需要的其他房产测绘,由房地产行政主管部门委托有房产测绘资格的单位进行。房产测量所需的费用由委托人支付。收费标准按国家《测绘生产
    2023-06-10
    101人看过
  • 房屋测绘费用由谁承担的计算方法
    不是。开发商帮业主做产证的时候,测绘费由开发商出。但如果是业主不认同开发商做的产证面积,认为有误差,再做测绘是自己出了。房地产测绘是专业测绘中的一个很具有特点的分支。它测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地,也就是说,房地产测绘就是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘。业主承担雨污分流工程费用吗承担一部分。一般来说,公共排水设施的建设费用由政府承担,而排水单元内部排水设施需要由产权人自行出资或加以部分政府补贴的形式进行承担。其中,住宅小区主要由开发商或业主负责建筑单体或用地红线内的分流改造;公共建筑用地红线内的分流改造由业主或排水户负责;工业园由业主或排水户负责用地红线内分流改造。城中村(含出租屋)以及农村村庄没有明确指出责任主体,但作为排水户的一方,其落实雨污分流改造的责任不可避免。《房产测绘管理办法》第
    2023-07-18
    130人看过
  • 房产测绘委托书范文
    法律综合知识
    房产测绘委托书委托方:______________受托方:______________一、受托方同意授受委托方的房地产测绘业务委托1、房地产名称:______________2、房地产地址:______________3、测绘目的:______________4、测绘基准日:_______年____月____日二、委托方的责任与义务1、按受托方要求向受托方提供测绘所需资料,并对其真实性、合法性负责。2、为受托方提供必要的工作条件。3、按照约定的付款方式及时支付测绘费。三、受托方的责任与义务1、在约定的时间内完成测绘任务。2、对测绘成果的正确性、合法性负责。四、委托双方在测绘过程中,应严格按照本委托书执行。如有违反,应承担违约责任,并负责赔偿违约所造成的损失。五、本委托书一式三份,经双方签章(签字)后生效,双方各执一份,权属登记机关存档一份。委托方:_______受托方:_______市房地
    2023-05-09
    118人看过
  • 合肥:房产测绘费今按建面计算
    从今天起,我省房产测绘按房屋建筑面积(平方米)收费。具体为:新建房屋(含经济适用住房、集资建房)在房屋交付使用前,由房地产开发企业或建设单位按项目委托合法的房产测绘机构实施测绘。测绘费用由房地产开发企业或建设单位交纳,并计入建房成本。其中住宅按1.40元/平方米收取(经济适用住房、集资建房减半计收);非住宅按2.40元/平方米收取。新建房屋交易,任何单位不得强制二次测绘,也不得向买受人收取测绘费用。存量房(二手房)交易应当以原产权证书上的测绘结果为准。但如交易当事人对原产权证书上的测绘面积产生异议时,可委托具有资质的测绘机构按国家规定重新测绘。测绘结果误差在&plsmn;1%(含1%)以内的,测绘费用由要求复测的委托人支付;测绘结果误差在&plsmn;1%以上的,测绘费用由原产权人支付。存量住房测绘费按1.80元/平方米收取;存量非住房测绘费按2.60元/平方米收取。房屋面积、结构不发生变
    2023-06-10
    182人看过
  • 界线测绘和其他测绘?
    第二十条中华人民共和国国界线的测绘,按照中华人民共和国与相邻国家缔结的边界条约或者协定执行,由外交部组织实施。中华人民共和国地图的国界线标准样图,由外交部和国务院测绘地理信息主管部门拟定,报国务院批准后公布。第二十一条行政区域界线的测绘,按照国务院有关规定执行。省、自治区、直辖市和自治州、县、自治县、市行政区域界线的标准画法图,由国务院民政部门和国务院测绘地理信息主管部门拟定,报国务院批准后公布。第二十二条县级以上人民政府测绘地理信息主管部门应当会同本级人民政府不动产登记主管部门,加强对不动产测绘的管理。测量土地、建筑物、构筑物和地面其他附着物的权属界址线,应当按照县级以上人民政府确定的权属界线的界址点、界址线或者提供的有关登记资料和附图进行。权属界址线发生变化的,有关当事人应当及时进行变更测绘。第二十三条城乡建设领域的工程测量活动,与房屋产权、产籍相关的房屋面积的测量,应当执行由国务院住
    2023-06-04
    341人看过
  • 房屋测绘问题
    1、什么是房产测绘?房地产测绘是专业测绘中的一个很具有特点的分支。它测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地,也就是说,房地产测绘就是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘。隶属于工程测量,是工程测量专业中地籍测量学的一部分,后独立为房产测绘。2、房屋面积是谁来测量?我们在签订购房合同时,合同上都会写明房屋的公用面积以及房屋面积等等。这些数据的来源均是根据房产测绘师所测量的,其测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地。3、哪些面积不能计入房屋面积?(1)层高小于2.20米的房屋部位。(2)突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、飘窗、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷、烟道、壁炉等。(3)房屋之间无上盖的架空通廊。(4)建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。(5)骑楼、过街楼的底层用
    2023-06-10
    361人看过
  • 房屋测绘费是业主出吗
    不是。开发商帮业主做产证的时候,测绘费由开发商出。但如果是业主不认同开发商做的产证面积,认为有误差,再做测绘是自己出了。房地产测绘是专业测绘中的一个很具有特点的分支。它测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地,也就是说,房地产测绘就是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘。二、农村宅基地过户给子女,费用由谁出首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。申请人应当到房屋所在地的公证处办理,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱,亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。房屋测绘申请人须到房地产测绘部门申
    2023-02-21
    196人看过
  • 房产项目测绘合同范本
    法律综合知识
    委托单位(以下简称甲方):_______委托单位(以下简称乙方):_______依据《民法典》的规定,合同双方就_________项目房产测绘,经双方协商一致,签订本合同:一、测绘范围与测绘内容:_______________________二、测绘项目的执行技术标准:1、中华人民共和国国家标准GB/T17986、1--2000、GB/T17986、2--2000《房产测量规范》;2、浙江省建设厅浙建房[2001]130号印发《关于贯彻执行的若干规定》的通知;3、浙江省建设厅建房发[2002]85号《转发建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》;4、其它:______________________。三、测绘项目完成工期签定本合同后,乙方应在____天内将全部房屋预测测绘成果交付甲方。乙方在进场后_____天内完成实测测绘成果交付甲方。四、双方应积的义务1、甲方应在签定本合
    2023-12-05
    439人看过
  • 房产继承一定要测绘吗
    房产继承一定要测绘,房产继承是指按照《民法典》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。继承步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
    2023-08-17
    494人看过
  • 新房产证过户要测绘吗
    房产过户需要走如下几步:1、房产测绘;2、房产评估;3、交契税;4、办理房产证。房产测绘需要买方的夫妻身份证复印件、原房产证复印件;房产评估需要买卖双方夫妻的身份证复印件、原房产证复印件;交契税需要买卖双方夫妻的身份证复印件、原房产证复印件(同时买房如没有房子需要开无房证明,卖方开首套房证明,都需要夫妻双方身份证复印件、结婚证复印件、户口本复印件);办理房产证需要买卖双方都到场,拿着之前的那些手续就可以了(测绘出的图、买卖双方夫妻的身份证复印件、原房产证复印件)。房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需
    2023-05-04
    493人看过
  • 房改房上市交易必须测绘吗
    按照有关规定,房改房上市交易必须由市房产测绘中心到现场按实际情况予以测绘。相关知识:房改房过户流程1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的
    2023-05-31
    177人看过
  • 一般房子测绘费收多少钱?
    一、一般房子测绘费收多少钱房产测绘收费标准:(一)、住宅用房1.36元/㎡;其它用房2.40元/㎡。(二)、复制费:单位:300元/件;个人:150元/件。房产平面图测绘(1:500)32万元/平方公里。房产测绘费为经营性收费,由具有相应房产测绘资质的测绘机构在提供合格的房产测绘成果时收取。需要跟据具体情况的。《房产测绘管理办法》第三条房产测绘单位应当严格遵守国家有关法律、法规,执行国家房产测量规范和有关技术标准、规定,对其完成的房产测绘成果质量负责。房产测绘单位应当采用先进技术和设备,提高测绘技术水平,接受房地产行政主管部门和测绘行政主管部门的技术指导和业务监督。第四条房产测绘从业人员应当保证测绘成果的完整、准确,不得违规测绘、弄虚作假,不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。二、不计算建筑面积的有哪些范围1、层高不超过2.20m以上的夹层和层高不超过2.20m以上的地下室。2、突
    2024-01-18
    372人看过
  • 房子测绘要多久
    仲裁规则
    房产测绘需要十个工作日。测绘程序1、受理提交材料标准:申请材料齐全,符合法定形式岗位职责及权限:按照受理标准查验申请材料,并将申请材料转审查人员。时限:即时2、审查标准:1、有规定数量的测绘专业技术人员;2、有相应的仪器设备和设施;3、有健全的技术、质量保证体系和测绘成果及资料档案管理制度;4、为独立的法人单位,并有固定的住所。具体考核指标参见《测绘资质管理规定》(国测法字[2004]4号)。3、岗位职责及权限按照审查标准对受理人员移送的申请材料进行审查。符合标准的,签署意见后将申请材料转决定人员。不符合标准的,书面写明审查意见及理由后将申请材料转决定人员。时限:6个工作日4、决定标准:同审查标准岗位职责及权限:对行政许可申请事项作出决定。同意审查意见的,签署意见,转告知人员。不同意审查意见的,书面提出意见及理由,转告知人员。时限:2个工作日5、告知岗位职责及权限:对审核同意的,在1个工作
    2023-04-30
    226人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 谁出房屋面积测绘费
      天津在线咨询 2023-10-01
      法律分析 法律规定房产测绘所需费用由委托人支付。房产管理中需要的房产测绘,由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行。房产测绘成果资料应当与房产自然状况保持一致。房产自然状况发生变化时,应当及时实施房产变更测量。
    • 宅基地测绘费要由谁来承担
      新疆在线咨询 2023-09-01
      关于测绘费的问题没有政策规定必须由谁支付,是否代缴也无规定。此问题应由买卖双方协商办理。如果您在签合同时,规定了这一项内容,那就按照合同中的解决。如果没有,就与开发商进行协商。 因为根据《房产测绘管理办法》中的第10条规定,“房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。”也就是说,原则上是谁申请测绘,谁承担费用。 所以,关于房屋测绘费的问题,应该友好协商解决。如果协商不成,
    • 商品房测绘费由谁承担
      江苏在线咨询 2021-12-18
      商品房测绘费由委托人支付。房产管理中需要的房产测绘,由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行。房产测绘成果资料应当与房产自然状况保持一致。房产自然状况发生变化时,应当及时实施房产变更测量。若是房屋买卖行为中存在的房屋测绘,可以由买卖双方当事人协商,确定由哪一方支付测绘费。房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。
    • 房屋买卖中测绘费用谁承担
      湖南在线咨询 2022-02-01
      这位先生/女士,您好,您的问题已收悉。 首先,就您的问题我们为您进行一个初步的分析,这种情况属于卖方隐瞒影响订立合同的关键信息,根据出卖人是开发商还是中介或个人的不同,有不同的维权方式。 其次,还需向您询问一些案件的具体信息。请问是开发商吗?合同约定的面积与测绘的面积都是多少?这些问题是比较重要的。
    • 房屋测绘纠纷律师费用谁收
      宁夏在线咨询 2023-10-20
      1、民事案件收费 (1)无财产争议案件 普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元。 (2)法律文书案件 代为撰写、修改、审查法律文书,根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素,每份文书在600-2000元之间协商收费。 (3)律师见证 根