中国法律禁止抵押什么样的财产-法师兄

中国法律禁止抵押什么样的财产

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:34:25 313 人看过

1、抵押贷款有哪些种类？房地产抵押是指以房地产为抵押物的抵押。

所谓不动产，是指土地、房屋、地上各种固定物等不能移动或移动后丧失原值或使用价值的财产。（2）动产抵押是指以动产为抵押设立的抵押。动产是指可以移动而不影响其使用价值或者减少其价值的财产。（3）权利抵押是指以法律规定的各种财产权利作为抵押对象的抵押。（4）联合体抵押又称企业抵押，是指抵押人（企业）以其全部动产、不动产和权利为抵押对象所作的抵押。（5）共同抵押又称一般抵押，是指为保证同一债权而设定在若干不同财产上的抵押。最高额抵押，是指抵押人与抵押权人以抵押物在最高额限额内担保一定期间内连续债权的协议。第二，可以抵押的财产如下：

1。抵押人所有的固定在地上的房屋和其他物品；

2。抵押人所有的机器、运输工具和其他财产；

3。抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和其他固定物的使用权。抵押人有权依法处分国有机械、交通工具和其他财产。抵押人依法承包荒山、沟渠、丘陵、滩涂等荒地的土地使用权，经发包人同意抵押的；6。其他依法可以抵押的财产。第三，不能抵押的财产有以下几种：

我国法律禁止抵押的财产种类包括土地所有权、学校、幼儿园、医院等公益性事业单位以及依法被查封、扣押、监管的财产。办理抵押登记的部门包括森林抵押、县级以上林业主管部门。请阅读下面的细节。

1，土地所有权；

2，耕地、宅基地、私有土地、私有山等集体所有的土地使用权；

注：乡（镇）和村企业的土地使用权不得单独抵押。乡（镇）、村企业厂房等建筑物抵押的，占用范围内的土地使用权同时抵押。

3。学校、幼儿园、医院等公益性机构和社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公共设施。

4。所有权和使用权不明确或有争议的财产；

5。依法查封、扣押、监管的财产。其他依法不能抵押的财产。

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(一)土地所有权。在我国.土地归国家所有和集体所有。而不能为私人财产。土地所有权不得抵押，也就是不能以国家或集体所有的土地抵押。否则抵押合同无效。(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但是法律规定可以抵押的除外。(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产。所有权、使用权不明或者有争议。无法确定是否有处分权，因此不得抵押。(五)依法被查封、扣押、监管的财产。但是已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。如以法定程序确认为违法、违章的建筑物。一、可以作为抵押的财产有什么?(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使

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