婚前买房女方多久才是共同财产-法师兄

婚前买房女方多久才是共同财产

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-02 18:55:23 395 人看过

婚前买房属于个人财产，多久都不会变为共同财产，除当事人另有约定。依据我国相关法律的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

婚前买房写双方的名字算是共同财产吗

算共同财产，只要房产证登记了两个人的名字那么房产就属于双方共有了，那么离婚时夫妻双方都有权要求分割该房产。属于夫妻共同财产的情形：

1、婚前一方全款买房，产权登记在准夫妻双方的名下。

2、婚前一方由父母全款买房，产权登记在准夫妻双方额名下。

3、婚前一方承租，婚后用共同财产购买的房屋，产权登记在一方名下。

4、婚前准夫妻双方一起全款买房，产权登记在准夫妻双方的名下。

5、婚前由其中一方先付首付，婚后双方再共同还贷，产权登记在首付方的名下。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
婚前男方买房女方名字，婚后该房产是否属于夫妻共同财产？

婚前男方买房婚后加女方名字当然属于共同财产，这个只要带着他们的身份证、户口本、结婚证、房产证去办理就可以，实际上就是追加一个共有人，发给女方一个共有权证。如果离婚的话，因为已经变成了夫妻共同财产，那么就按照夫妻共同财产来处理。男方婚前买的车算共同财产吗一、男方婚前买的车算共同财产吗1、男方婚前买的车不属于共同财产。婚前财产购买，则依旧属于婚前财产，反之，则属于夫妻共同财产。夫妻共同财产，是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十四条夫妻双方共同签

2023-07-10

199人看过
法律综合知识
双方离婚前买的房，女方付的钱，算共同财产吗

一、双方离婚前买的房，女方付的钱，算共同财产吗关于此问题，一般状况下，在我们二人步入离婚阶段之前购买的房产，实际上大部份应被视为我们作为夫妻的共有财产。然而，如果这套房屋是由某一方依靠自身努力工作所得资金购置；或者即使购买时使用了双方婚后积累的资金，但回顾过去他们已签署书面协议明确该房屋所有权归属另一方，在这种情况下，该房屋便只能被视为该对夫妇中的任何一方的个人财产了。所谓“婚姻效力”，简而言之，即是男女双方按照特定的程序进行合法的结婚登记，从而建立起获得法律认可的婚姻关系所产生的各种相关法律效应。实际上，这里所涉及的便是夫妻间权利与义务的实现。因此在离婚前的这段时期内，即在我俩尚未分离的状况下，夫妻俩所拥有的由独家投资购买的房屋理所当然应被视为属于我们双方共有的财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报

2024-03-16

448人看过
结婚登记
民法典规定婚前男方全款买房多久变共同财产

婚前男方全款买房不管结婚多久都不会变共同财产，除非产权登记在双方名下。依据我国相关法律的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚前财产如何变为共同财产夫妻共同财产保障方式一：婚前赠与与是一种无偿转移财产的行为，赠与的法律后果是财产所有权的转移，赠与完成后，不能把已经送出去的财产再要回来。作为受赠人，要注意的问题是：第一，赠与的东西要到手才能够生效。所以，当你的有钱男友承诺送你某件东西的时候，一定要盯着他兑现自己的承诺。没有到手的赠与是在天上飘。第二，如果赠与你的东西是房屋、汽车等财产，那么请记住，交给你钥匙没有任

2023-08-02

185人看过
法律综合知识
婚前男方出钱买房，只写女方名字，那婚后属于女方财产还是共同财产呢

一、婚前男方出钱买房，只写女方名字，那婚后属于女方财产还是共同财产呢婚前男方买的房子，在房产证上写女方的名字视为是女方的婚前财产。房子属于不动产，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。离婚时，除非双方另有约定，该房屋归女方所有，不进行分割。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、婚后买房的房产证只有男方名字属于夫妻共同财产吗婚后买房如无特殊情形或者特别约定，不论房产证登记在夫妻一方名下，还是登记在夫妻双方名下，均属于夫妻共同房产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收

2024-01-25

418人看过

法律综合知识
婚前男方买的房子，婚后过户给女方，这房子是共同财产吗

一、婚前男方买的房子，婚后过户给女方，这房子是共同财产吗1、夫妻间的共同财产，即为在婚姻持续期内由配偶双方共有的全部财产。2、夫妻共同财产的范畴囊括了在婚姻关系延续期间所得的所有收入，具体如下所述：（1）夫妻任意一方或两方通过劳动获得的收益，例如工资、奖金、版税、以及其他各类形式的劳动报酬等等。（2）夫妇之间或者任一方于婚姻关系维持期间继承、接受赠与或遗嘱遗赠所得的财产。（3）夫妻任意一方或双方的其他合法收入。3、若有书面协议明确规定该部分财产在婚姻存续期间归属于个人所有，则不在此列。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（1）工资、奖金、劳务报酬。（2）生产、经营、投资的收益。（3）知识产权的收益。（4）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。（5）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有

2024-07-04

262人看过
夫妻共同财产
婚前一方单独买房婚后是共同财产吗？

婚前一方单独买房的，婚后仍属于个人财产。一般来说，如果房产是一方婚前单独全款购买，那么应该认定为一方的婚前财产。但是双方在结婚后，对财产有过约定的除外。但是房屋的增值部分发生在夫妻关系存续期间，属于夫妻共同财产。一、夫妻离婚的房产怎么分割(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。(二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。(三)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。(四)虽然房屋是一方婚前购买，但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同财产还贷部分，应当视为夫妻共同财产，既根据出资情况，要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，既用婚后共同财产还贷的，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果

2023-04-11

449人看过
法律综合知识
婚前多久的财产才算婚前财产

一、婚前多久的财产才算婚前财产婚前多久的财产算婚前财产，与时间长短无关，取决于夫妻双方有没有做书面的财产约定。如果男女双方没有约定婚前财产归共同所有的，那么婚前财产就属于各自所有，不管是结婚前多久都是不能进行划分的。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。二、民法典婚前财产是否要公证才有效婚前财产不是必须要公证才有效。根据相关规定，一方婚前财产除另有约定外，应认定为个人财产，与是否进行公证无关。只是经过公证

2024-01-15

126人看过
夫妻共同财产
婚前买房没加女方名字要怎么才能变成夫妻共同财产

房屋物权以登记为准，女方想要获得房屋所有权，把房屋转变成夫妻共同财产的，可以采取以下措施：1、在房产证上加名；2、拟定房屋赠与协议并公证。一方婚前购买的房屋，仅登记一方名字的，法院一般会将房屋判决给男方。一、男方婚前房屋有女方名字离婚时怎样分割男方婚前房屋有女方名字离婚分割：取得房屋权利以登记为准。即使是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房产证上加上配偶的名字，也可以视为夫妻重新约定婚前财产的所有权，应视为夫妻共同财产。如果产权登记中有另一方的名称，另一方财产有产权份额。但是有名字分割不一定是二分之一。关于分割，有协议的从协议开始，没有协议的，还需要综合考虑各方对房地产的贡献等因素。二、婚后全款买房写一方名字属于共同财产吗婚后全款买房一方名字是共同财产。属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母

2023-06-29

125人看过

结婚证
女方名字加入婚前房产，是否算共同财产？

房产婚前加女方名字是共同财产。根据相关的法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经果依法登记，发生效力不动产权属证明书则是权利人享有此不动产物权的证明。双方婚后对于房屋产权登记的加名行为，已经发生了变动房屋产权的法律效力。一、房产婚前加名字需要的材料具体如下：1、需要提供房产证；2、房子的市场指导价或者评估报告和评估费用发票；3、买卖双方身份证；4、购房发票；5、网签购房合同房改房的时间以房本；6、收据、出售公有住宅协议上的时间为准；7、此外还需提供户口本、结婚证。二、有房无贷款的房子加名字的流程具体如下：1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料；3、提交需要的费用；4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。婚前房产卖掉后的钱是共同

2023-07-01

164人看过
夫妻共同财产
结婚多久买房算是夫妻共同财产

结婚多久买房与是否算共同财产无关，而与当事人利用的购房款性质以及当事人的约定有关。即房产以婚姻关系存续期间所得的知识产权的收益、投资收益、住房公积金、工资、奖金、劳务报酬等购买的，除另有约定外，应认定为夫妻共同财产，以个人专用财产购买的，除另有约定外，应当认定为其个人财产。一、离婚时财产分割怎么确定离婚时可以按照下列标准来确定财产分割的范围：夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，知识产权的收益，生产、经营、投资的收益等，认定为夫妻共同财产，应当属于分割范围，一方的婚前财产，因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等，认定为个人财产，不属于分割范围。但当事人另有约定的除外。二、约定不明或无法查实的财产属于夫妻共同财产吗属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得为夫妻双方所共有的财产，双方另有约定的除外。一、工资、奖金。二、生产、经营的收益。三、知识产权的收益。四、继

2023-03-05

293人看过
夫妻共同财产
女方婚前贷款买车是否属于共同财产吗？

女方婚前贷款买车是否属于共同财产，需要根据情况判断：1、如果购买车辆的款项是属于夫妻共同财产，购买的车辆也就属于夫妻共同财产；2、如果购买车辆的钱是属于一方个人财产，购买的车辆是属于个人的财产，但当事人要提供证明是用个人财产购买；3、如果婚后购买的车辆是用父母的钱购买，是属于父母对双方的赠与，属于共同财产，但有明确规定赠与其中一个除外。婚前父母买房加女方名字属于共同财产吗1、被认定为夫妻共同财产的房产才能够被分割。2、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，可分割。分割方式可以是协商分割，协商不成的可以诉讼。3、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、

2023-08-14

105人看过
法律综合知识
婚后父母给女方买房是共同财产吗

1、婚后父母给女方买房是否算夫妻共同财产主要看房屋登记在谁的名下，如果是登记在两个人的名下的，则视为父母对夫妻双方的赠与，是夫妻共同财产；2、如果登记在一方名下的，则属于对一方子女的赠与，属于一方的个人财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-07-25

414人看过

诉讼离婚
婚前共同首付买房，女方有房产权吗

夫妻婚前共同付首付买房，且按揭贷款的，若是房屋登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，女方拥有部分房屋产权；若是婚前登记在男方名下的，则属于女方对男方的赠与，该房屋属于男方所有，但是婚后共同还贷部分则属于共同财产。一、婚前买房是夫妻共同财产吗1、如果夫妻一方婚前全额出资买房，登记在自己名下，那么离婚时因为房子属于个人财产。如果房子登记在另一方名下、或双方名下，那么该房子就属于夫妻共同财产配。2、如果是夫妻一方支付房屋首付，夫妻婚后共同还贷的，如果房子登记在支付首付方名下，则属于婚前个人财产和婚后共同财产的混合体。3、双方婚前共同出资购房的，应当属于共同财产。二、结婚前的房产是否属于共同财产结婚前的房产是否属于共同财产，需要分情况而定。属于共同财产的情况有3种：1、婚前由一方出资，但是房屋登记在双方名下，此房屋为夫妻的共同财产；2、婚前由一方出资购方，登记在已方名下，但婚后在房产证中增加另一方的

2023-04-04

224人看过
法律综合知识
婚前买的房产婚后怎么样才算共同财产吗

1、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，该房屋是婚前财产。2、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，虽房屋是一方婚前购得，但婚后共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。3、以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财

2024-05-07

64人看过