卖家违反居间合同怎么赔偿-法师兄

卖家违反居间合同怎么赔偿

来源：互联网时间： 2023-06-26 16:44:38 314 人看过

卖家违反居间合同可以要求卖方支付居间报酬，如果不支付的，可以向法院起诉，要求卖方承担违约责任，赔偿造成的损失。

法律依据：根据《民法典》第九百六十三条【居间人的报酬请求权】居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。

一、居间合同和委托合同的区别

居间合同和委托合同的区别：

1.是否存在三方关系，委托合同中，受托人以委托人的名义和费用活动，代委托人与第三人订立合同，以为他人处理事务为目的，而居间合同中居间人不参与委托人与第三人之间的关系；

2.是否有偿，委托合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同，而居间合同是有偿合同。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

二、居间合同能提供担保吗

居间合同能提供担保，居间人对合同的履行不承担保证的责任，但居间人在撮合签订合同时，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同成立相关文章

劳动者
单位违反合同却拒绝赔偿，怎么办？

夏某3年前应聘到某企业工作，与单位订有劳动合同。最近当地劳动行政部门在对该企业进行劳动检查时，发现企业与李某的劳动合同中约定了这样一个条款：用人单位可随时解除与劳动者的劳动合同，而无须作出任何补偿。劳动行政部门认为该条款违反了有关法律规定，是对劳动者合法权益的侵犯，遂责令企业立即作了更改，并对企业作出了相应的处罚。夏某认为单位违反了《劳动法》有关劳动合同的规定，要求单位给予赔偿，但被单位拒绝。夏某该怎么办？用人单位拒绝给予夏某赔偿是有法律依据的，夏某要求赔偿的理由不能成立。根据《劳动部关于违反〈劳动法〉有关劳动合同规定的赔偿办法》第2条的规定，由于用人单位的原因订立无效劳动合同，或订立部分无效劳动合同，给劳动者造成损失的，应赔偿劳动者损失。该办法第3条并规定了具体的赔偿责任。从夏某的情况来看，用人单位在劳动合同中约定了无效条款，属于订立了部分无效劳动合同，符合上述规定。但是，劳动者并不能因

2023-06-10

237人看过
违约金
个人违反劳动合同赔偿吗应该怎么赔

上班一族对劳动合同一定特别的了解，在任何正规的公司，员工上班的第一件事就是签订劳动合同。公司违法了劳动合同是要对员工做赔偿的，那么个人违反劳动合同赔偿吗应该怎么赔，其实个人可以跟公司解除劳动合同，这样是不需要赔偿的。个人违反劳动合同赔偿吗，根据新劳动合同法的第四章第三十六条用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。第三十七条劳动者提前叁十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前叁日通知用人单位，可以解除劳动合同。个人违反劳动合同赔偿吗，是否需要赔偿，要看你与单位在合同上是否约定了服务期和保守单位商业秘密的事项，具体根据第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期

2023-04-12

131人看过
仲裁机构
违反了合同效力怎么赔偿,违约损失赔偿金额怎么确定

一、违反了合同效力怎么赔偿1、违反了合同效力造成合同违约的，合同有约定按合同约定赔偿，没有约定的，按实际造成的损失赔偿。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、违约损失赔偿金额怎么确定违约损害赔偿金额具体包括实际利益损失和可得利益损失。其中，实际利益损失比较直观，相对容易计算，具体把握以下三个要点：1、合同中没有约定违约金条款，但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行计算。2、如果合同中，也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可以凭借相关的款项单据，书面证据来佐证，达成双方协商一致。3、如果双方就实际损失金额，不能达

2023-06-17

363人看过
消费者
违反租赁合同未满期间的赔偿规定

租赁合同未满违约，合同有约定的，按照合同约定赔偿；合同没有约定的，按照因违约造成的损失赔偿。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。房屋租赁合同违约如何赔偿？当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成

2023-07-04

463人看过

合同内容
违反房屋买卖合同的赔偿方式有哪些

违反房屋买卖合同属于违约行为，合同有约定的，按照合同约定赔偿；合同没有约定的，按照因违约造成的损失赔偿。依据我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。因违反国家强制性规定房屋买卖合同无效吗因违反国家强制性规定房屋买卖合同无效。房屋买卖合同当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-08-02

454人看过
定金合同
卖方违反定金合同不想卖房赔多少？

通常我们在购买房子的时候，会被卖方要求支付一定数额的定金，以防止一方违约不购买房子或者不卖房子，交付定金之后定金合同即成立，签了定金合同卖方不卖房了，买方可以追究卖方的违约责任，可以要求卖方双倍返还定金。如何正确划分定金和预交定金合同定金的惩罚功能即收取定金的当事人如果违约将向非违约方按照定金的金额加倍赔偿，如果支付定金的当事人违约，则已支付的定金将作为违约金赔偿给非违约方。即使当事人在合同中措词使用的是“定金”的字眼，但在合同中没有规定定金的性质，该“定金”也不能产生双倍赔偿的法律效力。因此，当事人在订立合同时，如果希望定金罚则能够得以实现，则必须在合同中明确约定出定金的法律性质，即收取定金的一方违约将双倍赔偿，支付定金的一方违约将无权要回定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合

2023-08-14

461人看过
经济补偿
违反劳动合同有经济补偿金怎么赔偿？

《劳动合同法》第四十七条规定，经济补偿按照劳动者在本单位工作年限每满一年支付一个月工资的标准支付给劳动者。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月薪高于用人单位所在直辖市，设区的市人民政府公布的上一年度职工月平均工资为三倍的，按照职工月平均工资为三倍的金额支付经济补偿。违反劳动合同赔偿办法违反《劳动法》有关劳动合同规定的赔偿办法（失效）发布日期：1995－05－10生效日期：1995－05－10发布部门：劳动部发布文号：第一条为明确违反《劳动法》有关劳动合同规定的赔偿责任，维护劳动合同双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国劳动法》的有关规定，制定本办法。第二条用人单位有下列情形之一，对劳动者造成损害的，应赔偿劳动者损失：（一）用人单位故意拖延不订立劳动合同，即招用后故意不按规定订立劳动合同以及劳动合同到期后故意不及时续订劳动合同的；（二

2023-08-08

373人看过
定金合同
定金合同卖方违约怎么办,合同定金违约怎么赔偿

一、定金合同卖方违约怎么办签订定金合同，交纳定金后，如果卖方违约的，卖方收取定金后，要双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、合同定金违约怎么赔偿合同当事人有定金约定的，只有具备以下条件时，才适用定金罚则。1、须有定金的实际交付。当事人之间虽有交付定金的约定，但并未实际交付的，在当事人一

2023-06-26

399人看过

仲裁机构
卖方违反买卖合同，买方应该怎么办？

卖方违反买卖合同的，买方可以要求卖方履行义务，如果货物不符合同，买方只有在此种不符合同情形构成根本违反合同时，才可以要求交付替代货物，而且关于替代货物的要求，必须发出的通知同时提出，或者在该项通知发出后一段合理时间内提出。房屋买卖合同买方违约怎么办我国的民法典规定，一般情况下，只要房屋买卖合同成立，就会具有法律效力。因此合同双方当事人需要根据合同的约定享有权利、承担义务。任何一方当事人恶意拒绝履行合同，或由于不符合约定履行合同义务而造成违约的，那对方可以按照双方签订的合同约定或法律，要求违约方承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以

2023-07-06

93人看过
第三者
处理二手房居间合同违反的方式

买二手房签订中介合同后违约，需要按照中介合同承担相应的违约责任。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，另一方可以要求其支付。二手房居间合同范本格式是是什么甲方（委托人）（出卖人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿「营业执照注册号」「身份证号」：＿＿＿＿＿＿＿＿＿「法定代表人」「本人」：＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（委托人）（买受人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿「本人」「法定代表人」姓名

2023-07-02

312人看过
营业执照
违反劳动合同的责任承担,违反劳动合同的赔偿

违反劳动合同的责任承担违反劳动合同法规定时，应该承担什么责任，这要根据具体情况来定，详情如下：(1)用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的，拒不支付劳动者延长工作时间所得的工资报酬的，低于当地最低工资标准支付劳动者工资的，以及解除劳动合同后未依照劳动法规定标准给予劳动者经济补偿的，由劳动行政部门责令用人单位支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金;(2)用人单位的劳动安全卫生设施不符合规定的，或者是未向劳动者提供必要的劳动保护用品和劳动设施的，由劳动行政部门或有关部门责令改正，可以罚款;情节严重的，提请县级以上人民政府决定责令停业整顿;(3)对事故隐患不采取措施，致使发生重大事故给劳动者生命财产造成重大损失的，对责任人员依法追究刑事责任;(4)用人单位强令劳动者违章冒险作业，发生重大事故，造成严重后果的，对责任人员依法追究刑事责任;(5)用人单位违反劳动法对女职工和未成年工的保护

2023-06-13

62人看过
有期徒刑
违反合同保密可否不赔偿

合同当事人负有将通过确立合同关系而了解到的对方的秘密予以保守的义务。当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。一、如何认定商业秘密1、秘密性。所谓秘密，是指不为公众所知悉，不能从公开渠道直接获得的信息。这是构成商业秘密的必要条件，亦是其区别于专利权的本质特征。但商业秘密的秘密性仅是相对的，只要未曾在同行业中众所周知，它并不排除所有人以外，还有一些负有保密义务的人知悉该信息；亦不排除其他人用正当合法手段获取该秘密，只要他们不予公开。2、新颖性。这是不为公众所知悉引申出的又一要件，亦是商业秘密区别于公知技术、公知信息的重要特征。法律对商业秘密的新颖性程度做了最低限度的要求，即只要客观上不是本行业内众所周知的普通信息，哪怕是保持最低不同性的信息都可以构成商业秘密。

2023-04-11

380人看过

继续履行
违反合同会带来哪些赔偿？

如果签了合同没有履行合同的话，并且没有支付价款或者报酬的，那么对方就可以要求另外一方来支付价款或者是来支付报酬。如果单方面擅自解除了合同，或者是变更了合同，那么就违反了有关规定，就应该来承担违约行为所应该承担的法律责任。一方不履行合同怎么办1、可以找合同一方当事人协商解决，协商能解决的，尽量避免诉讼，以节约成本，也有利于与对方当事人建立和谐的关系；2、对方当事人不能进行协商的，可通过诉讼的方式，要求对方承担继续履行合同的义务，也可要求对方承担约违约责任。因对方不履行合同约定造成的损失，可以要求对方赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

2023-07-15

439人看过
债权人
卖方违反买卖合同有什么情况

卖方违反合同的补救方法主要有三种情况：(1)不交货交货是卖方的一项最基本的义务，对卖方违反买卖同规定拒绝交货，各国的法律规定不同：大陆法系国家规定：当卖方拒绝交货时，买方可采取实行履行救济方法，是指债权人有权要求债务人按照合同规定履行交货义务;同时买方也可采取解除合同、请求损害赠偿的救济方法。英美法系国家则强调：一切合同义务都当事人所作为的许诺，即使做出许诺的一方没有过失，也构成违约，同样应承担。《公约》规定：在卖方拒不交货的情况下，可采取以下三种救济主法：a.要求对方履行交货义务;b.在一定条件下，可以撤销合同;c.请求损害赔偿。(2)延迟交货《公约》在延迟问题上的处理方式，参照《德国民法典》的做法，在第49条规定，只有当卖方延迟交货构成根本违反合同时，买方才可以撤销合同。《公约》还规定，无论买方采取保种救济方法，都不妨碍买方请求损害赔偿的权利，即使买方已经以卖方迟延交货为理由撤销其合同

2023-04-26

499人看过