东莞土地使用税的计算公式是什么-法师兄

东莞土地使用税的计算公式是什么

来源：互联网时间： 2023-06-22 10:32:57 150 人看过

应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额

根据《广东省财政厅广东省地方税务局关于调整城镇土地使用税税额标准的通知》的税额标准调整要求，

(一)城镇土地使用税税额标准由2.5-15元/平方米，下调至2-10元/平方米，工业用地税额标准为上述税额标准的50%左右，但最低不超过法定税额。

(二)土地等级划分。土地等级级次一般为五级，同一地市土地原则上实行一套等级划分。

(三)执行标准统一。使用税额只划分为工业用地和非工业用地，不再分行业、工业园等。

一、土地使用税的免税范围是怎么规定的？

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条下列土地免缴土地使用税：

(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地；

(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；

(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；

(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地；

(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；

(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；

(七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

二、城镇土地使用税的纳税期限和纳税地点

按照规定，土地使用税按年计算，分期缴纳。具体缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。各省、自治区、直辖市税务机关根据当地情况，一般确定按月、季或半年等期限缴纳城镇土地使用税。

土地使用税的纳税地点为土地所在地，由土地所在地税务机关征收。

企业使用的土地不属于同一省(自治区、直辖市)管辖范围的，应由纳税人分别向土地所在地税务机关缴纳土地使用税。

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