(一)房屋拆迁补偿计算标准:1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房地产评估价格,房屋装修协商补偿金额或评估确定的房屋装修补偿金额)-被拆迁人获得所有权交换的房屋评估价格。(二)房屋拆迁设置费的计算标准:(被拆迁人或租赁人)房屋拆迁设置费=搬迁补助费,如果没有提供周转住宅,临时设置补助费超过过过渡期限的临时设置补助费,非住宅停止生产,停止生产造成的损害赔偿费。1、拆迁人提供旋转住宅,拆迁住宅的使用者居住的情况下,公式的第二项补助费为02、拆迁住宅属于住宅的情况下,公式的第四项赔偿费为03、被拆迁人得到补偿,表明该房屋是自己的。(三)农村房屋拆迁补偿标准:1、被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。具体计算为(拆迁房建安重置单价结合新同区新建多层商品房每平米建筑面积土地使用权基价补贴)拆迁房建筑面积。2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
绿本的房子拆迁怎么赔偿
绿本的房子拆迁的赔偿标准如下:
1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
房屋征收部门与被征收人依照相关法律规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁之后怎么赔偿的?上海在线咨询 2021-10-26(一)房屋拆迁补偿计算标准:1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房地产评估价格,房屋装修协商补偿金额或评估确定的房屋装修补偿金额)-被拆迁人获得所有权交换的房屋评估价格。(二)房屋拆迁设置费的计算标准:(被拆迁人或租赁人)房屋拆迁设置费=搬迁补助费,如果没有提供周转住宅,临时设置补助费超过过过渡期
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房屋拆迁之后怎么知道赔偿多少钱贵州在线咨询 2022-11-111、房屋拆迁赔偿,应当由当地的拆迁部门公告赔偿准则以及赔偿方式。 2、房屋拆迁赔偿包括:房屋赔偿与宅基地赔偿。被征收人能够选择货币赔偿,也能够选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质赔偿。商业用房赔偿比住宅用房要高很多,要赔偿停产停业损失、装修花费、拆迁过渡费、安置等,应积极争夺。
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拆迁补偿后怎么赔偿?陕西在线咨询 2023-04-27根据各地政策不同,农村拆迁补偿款的计算依据各有不同,主要看拆迁项目制定的具体方案。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
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之后挖鱼塘怎么补偿拆迁之后挖鱼塘怎么补偿?天津在线咨询 2022-10-05根据你所说的情况,应当属于公益事业拆迁,江苏省各地经济水平不一样,所以各地的拆迁补偿标准也不一样,你可以要求他们出示具体的拆迁补偿标准。原则上,你的营业损失可以要求他们给予补偿。
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拆迁赔偿是先拆迁后赔偿吗宁夏在线咨询 2022-06-12实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。