贷款买房公积金提取政策2019-法师兄

贷款买房公积金提取政策2019

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-11 09:03:36 369 人看过

1、异地购房提取难度加大：为防止提取住房公积金用于炒房投机，近日，广东、内蒙古、广西等省份和一些地级市相继调整公积金提取政策，收紧了异地购房、离婚购房提取公积金等操作，但多地也都强调，支持提取公积金用于购买首套住房或二套改善型住房。

2、此外，由于房价普遍上涨，多地的公积金贷款上限已经明显偏低，难以满足购房者的资金需求。专家建议，各地应上调公积金贷款额度。

3、早在今年5月，住建部等4部委就发布了关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知，称一些机构和个人通过伪造证明材料、虚构住房消费行为等手段违规提取住房公积金，甚至形成骗提套取住房公积金的“黑色产业链”，扰乱了住房公积金管理秩序，要求从多方面规范改进公积金提取政策。

4、对于异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的情况，广东省规定，各地可结合自身实际情况阶段性停止实施该类型提取政策；继续实施该类型提取政策的地方，要严格审核申请提取住房公积金的资格。

北京住房公积金提取新政策

职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还自住住房贷款本息的；（六）房租支出超出家庭工资收入5％的；（七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；（八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；（九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；（十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；（十一）死亡或者被宣告死亡的；（十二）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多直系亲属相关文章

直系亲属
陕西省公积金最新贷款和提取政策

根据陕西省公积金中心的规定：1、可提取一次的情形购买、建造、翻建、大修房屋的，合同签订5年内，不超过所需费用总额，账面留存3个月余额，除本人外，可提取配偶、子女、父母公积金;装修房屋的，合同签订1年内，每1200元/m2，账面留存3个月余额，除本人外，可提取配偶公积金;因突发事件造成家庭生活困难的。2、每年提取一次的情形偿还买房贷款本息的，不得超过当年本息，账面留存3个月余额，提取至贷款结清为止，除本人外，可提取配偶、直系亲属公积金;西安市内无房产需租房的，账面留存3个月余额;租住公租房的，夫妻提取额合计不超过当年房租;租住商品房的，个人提取额不超过年缴额的三分之一，且最高不超过1万元;缴纳物业费的，每套房子3000元，账面留存3个月余额，除本人外，可提取配偶公积金;享受低保待遇和因重大疾病造成家庭生活困难的。3、全部提取的情形连续失业2年以上，家庭人均月收入低于当地最低工资标准的;农业户

2023-05-04

412人看过
抚养义务
买房没用公积金贷款,公积金能提取吗

一、买房没用公积金贷款,公积金能提取吗住房公积金提取的方法:1、在哪些情况下职工是可以提取住房公积金的?(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的。(2)离休、退休的。(3)出境定居的。(4)偿还购买、建修住房贷款本息的。(5)无自有住房,房租超出家庭工资收入的10%的。(6)享受城镇居民最低生活保障并支付住房房租的。(7)在职期间被法院判处刑罚的。(8)本人、配偶及其具有赡养或抚养义务的直系亲属因重大疾病造成家庭生活特别困难的。(9)部分或完全丧失劳动能力,并与工作单位终止劳动合同关系的。(10)与工作单位终止劳动合同关系的,且户口迁出本市或户口不在本市的。(11)与工作单位终止劳动合同关系的,且连续失业两年以上未重新就业的。(12)与工作单位终止劳动合同关系的,且男职工年满50周岁、女职工年满40周岁的。(13)职工工作调离本市的。(14)遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的。(15)职

2023-03-27

74人看过
法律综合知识
公积金最高提取多少，公积金贷款买房怎么贷

公积金最高提取多少是需要根据公积金内的额度来计算的，可分为全额提取和部分提取。公积金贷款买房流程是需要由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，抵押物审核评估，对于提交的资料进行审核，办理担保手续，签署贷款合同。一、公积金最高提取多少公积金提取是有额度限制的，可分为全额提取和部分提取。1．全额提取：如果职工有离休、退休的，完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居等其中任何一种情况时，进城务工人员，与单位解除劳动关系的，在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的，死亡或者被宣告死亡的可以全额提取公积金。2．部分提取1．购房的提取额度和年限总体来说，偿还购房贷款本息的，职工本人及其配偶首次可提取其住房公积金帐户内的存储余额，夫妻双方累计提取数不得超过住房公积金贷款金额。2．租房的提取额度和年限不同城市的公积金管理中心对租房提取公积金的额度和频次要

2022-08-11

109人看过
二手房买卖
二手房买卖提取公积金贷款吗

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。综上所述，能够满足以上条件就能申请公积金贷款。一、公积金贷款买房的流程（一）初审由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由住房资金管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。（二）评估申请人持《抵押

2023-03-22

479人看过

住房公积金
公积金可以买车吗？住房公积金买车新政策！巧用公积金贷款买车

一、公积金可以买车吗根据相关规定来看，公积金不可以买车。根据《住房公积金管理条例》：第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。二、住房公积金买车新政策1、关于住房公积金买车新政策，提出《关于阶段性放宽职工住房公积金提取限制促进消费的建议》，引起社会广泛关注。在建议中提到，近年来公积金缴存余额逐年上升，部分余额成为“沉睡”*;虽然公积金的提取限制有所放宽，但公积金作为职工重要的收入组成部分，可支配性非常有限，制约了部分消费潜能。2、建议，6月至12月进行试行，阶段性放宽公积金可提取的用途范围，在原有的购房、租房用途基础上，将其他家庭重大开支纳入可提取范围，如购买汽车、房屋室

2023-05-22

85人看过
住房公积金
哈尔滨公积金提取政策

关于印发哈尔滨市住房公积金提取管理规定的通知(哈房公委发〔2011〕2号)市各住房公积金缴存单位：为进一步加强我市住房公积金提取管理，规范住房公积金提取行为，经市住房公积金管理委员会审核同意，对《哈尔滨市住房公积金提取管理规定(哈房公委发〔2010〕1号)以及《关于调整哈尔滨市住房公积金提取有关问题的通知(哈房公委发〔2011〕1号)进行修改并重新印发，自2011年3月8日起执行。附件：《哈尔滨市住房公积金提取管理规定二O一一年三月七日

2023-05-30

164人看过
家庭关系
西安公积金贷款买房如何实现公积金提取？

1、完整、准确地填写《住房公积金提取明细表》，单位核实有关证件后，加盖单位预留印鉴．（暂存职工除外）2、单位专办人员持《住房公积金提取明细表》及有关证件到管理中心办事处申请提取住房公积金。3、住房公积金管理中心办事处审核后，为职工办理划转或存折手续。4、职工本人或配偶因身体状况、出境定居等原因本人或配偶确不能办理提取的，经办人员需提供经本人签字授权的授权委托书方可办理。异地贷款买房能否提取公积金有很多小伙伴都在北上广深这样的集结地工作，公积金缴存在工作地点，但是要在老家买房子，办理购房贷款的话，能否提取公积金？好贷分析师告诉大家，如果购房者是异地全款购房的话，可以在支付房款之后的2年内提出申请，每半年提取一次，提取额度可达实际支付的购房款；如果是贷款购买的房子，希望提取公积金去偿还贷款，购房者可以在还款期内提出申请，之后的每半年可以提取一次，可以提取的额度为住房公积金总额达到支付的首期房款

2023-07-17

193人看过
公租房
租房提取公积金政策热点解读

公积金提取的便捷程度将进一步改善。住建部、财政部、央行昨日发文通知，职工连续足额缴存满三个月，没有自有房屋就可以提取公积金支付房租。租房提取不再需要租金发票和税票根据通知，新的政策主要有三点：第一：是职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;第二：租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;第三：租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。另外，便捷之处在于，不再需要租金发票和税票。专家解读;业内人士称政策调整并无太大实际意义对于这一政策，**地产首席分析师张*伟认为，这一政策调整并无太大实际意义。第一，在很多城市，公积金贷款的条件是要看缴存余额的，这种情况下，如果租房提取了，后续再贷款时将影响贷款额。第二，这一政策并没有明确可以提取的额度，是不是可以全部提取，只明确了可以根据当地租金水平提取。以北京为例，目前租房提取公积金只能

2023-05-09

84人看过

住房贷款
租房提取公积金政策出台无房职工可提取

据新*社、《人民日报报道，取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，住房城乡建设部等部门联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件。提供无房证明就能提取根据新规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明，由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按照实际房租支出全额提取。骗提者将取消贷款资格放宽条件不意味放松监管。根据新规定，对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为，住房公积金管理中心将向职工工作单位通报，追回骗提套取资金，取消职工一定时限内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格，并将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统;对协助造

2023-05-30

56人看过
结婚证
国家政策下什么条件可提取公积金贷款

一、国家政策下什么条件可提取公积金贷款符合九种条件可提取住房公积金按照现行政策，我市居民符合以下条件，即可提取住房公积金。1、现金购买自住住房2年之内的;2、离休、退休或达到法定退休年龄的;3、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还所购自住住房贷款本息的;6、户口迁出本市并与单位终止劳动关系的;7、非本市常住户口或本市农业户口的职工，与单位终止劳动关系的;8、与单位终止劳动关系并且住房公积金转入管理中心指定的账户集中封存满1年仍未重新就业的;9、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。提取公积金要携带哪些证件?据悉，职工个人现金购买自住住房2年(以《房屋所有权证》签发日期为准，以往为1年)之内的，可持相关要件到缴存住房公积金的管理中心驻区管理部(以下简称管理部)，申请提取住房公积金。携带要件：1、身份证原件(他人代办

2023-03-29

445人看过
结婚证
南京公积金提取新政策！南京公积金提取流程

一、南京公积金提取新政策1、取消《住房公积金贷款证明》职工在柜面提取公积金偿还公积金贷款的，无需再到贷款银行开具《住房公积金贷款证明》，直接携带身份证就可以在银行网点办理，真正实现了一站式办理。2、增加办理网点据悉，办理网点在缴存银行网点的基础上，新增了贷款银行网点，职工可就近选择任一网点办理还贷提取;如果职工在办理还贷提取的同时，还要以自有*办理提前还款，请到贷款银行网点办理。3、实现实时办结南京公积金管理中心通过调整偿还公积金贷款提取的结算*，实现了这一业务的实时办结。需要提醒买房人的是，该业务的办理条件是：在南京住房公积金管理中心有未结清公积金贷款的职工及其配偶，每年可以提取一次本人公积金账户*余额，以偿还公积金贷款本息，提取人需携带本人身份证，如果是配偶提取的则需提供结婚证。二、南京公积金提取流程职工提供要件资料—到单位填写《南京住房公积金提取申请单》(加盖预留印鉴)—到各服务网点

2023-05-22

216人看过
借款
北京市公积金提取政策，北京公积金提取条件

一、北京市公积金提取政策北京市公积金提取政策是取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，住房城乡建设部等部门联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。二、北京公积金提取条件北京公积金提取条件如下：1.申请人需要购买自住住宅（产品房、经济适用房、二手房等）；2.申请人需要建造自住住宅；3.申请人需要翻建自住住宅；4.申请人需要大幅度装饰已有房子；5.申请人需要偿还住宅借款本息；6.申请人需要付出房租。满意以上条件后，能够委托别人获取，委托人应供给委托人签署的授权委托书、受委托人身份证明。条件傍边并没有说是不是非要借款，所以全款买房自然是能够申请获取公积金的。三、公积金可以自己交吗原则上来说个人是不能缴纳住房公积金的，

2023-06-19

449人看过

住房公积金
长沙住房公积金管理中心提取公积金政策

一、长沙住房公积金管理中心提取公积金政策（一）住房公积金的提取条件：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。二、公积金怎么提取提取公积金的前提是，你的账户里必须有钱，现在当月是否还在缴纳都无所谓，并且缴纳的最低月份在6个月以上。在提取公积金时，要注意，最后还是要在账户里留下200元左右的金额，不能全部都提取出来。很多城市针对公积金提取是有年限规定的，比如说：如果你从上一家公司离职，已经超过2年的，你可以提取上一家公司给你缴纳的全部公积金。你需要跟之前的公司联系，让他们给你出具一份公积金的证明表，不过一般来说，当你离职的时候，公司已经把这份材料给你准备好了。然后你再去当地的公积金提取办事处，填写一份公积金提取申请表。还有你的收入证明之类的文件都要准备好，

2023-04-13

79人看过
结婚证
购买二手房提取公积金后还能公积金贷款吗

购买二手房提取公积金后还能公积金贷款。1．申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态（账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态）。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；2．申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；3．申请人已按规定支付购房首付款；4．申请人同意提供符合本规定要求的担保；5．贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；6．符合公积金管委会规定的其他条件。一、购买二手房提取公积金需要哪些证件购买二手房提取公积金需要以下证件：1．房产证的原件还有房产证的复印件；2．契税完税凭证的原件及复印件；3．公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；4．公积金提取职

2023-02-27

191人看过