(一)、共同财产平均分割原则。

双方对于离婚都没有过错的话，财产一般都是一人一半，不带孩子的一方要给带孩子的一方按月或一次性给付孩子的抚养费。

男女双方自愿离婚，准予离婚。

双方必须到婚姻登记机关申请离婚。

婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题己有适当处理时，发给离婚证。

夫妻的共同财产由双方协议处理;

协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

(二)、动产与不动产分割有所区别。

由于各国对不动产的法律强制性规范互有异同，对不动产的处理只能以不动产所在地国为限。

即对共同财产中的不动产的分割，我国法院的裁判内容只对位于我国的这一部分不动产具有执行力，即使裁判涉及了位于国外的不动产，在国外执行我国法院的裁判时也会有很大的困难。

比如有的国家对执行外国法院裁判规定必须重新起诉，有的规定须申请执行令，还有的干脆规定一律不予承认，这种状况反而进行了程序倒流，如果在外国还有部分不动产，可以待人民法院的裁判生效后再另行在该不动产所在地解决不动产纠纷。

(三)、涉外离婚财产分割流程的不同。

如果双方在外国已经办理了离婚手续，涉及不动产在中国尚未分割，只能首先向有管辖权的中级人民法院申请承认外国离婚判决的效力后，再依照我国法律向不动产所在地法院起诉，申请对原夫妻共同所有的不动产进行分割。

涉外离婚适用的程序虽然与我国审理普通离婚案件时有所不同，但是，由于涉外离婚是一个特别程序，在特别程序没有作出规定时，还应以普通程序作为参考。

(四)、关于不动产的诉讼分割解决途径。

离婚双方已经在其他国家办理了离婚手续，但涉及不动产在中国尚未分割处理。

如果双方对位于中国的不动产不能协议解决而需通过法院诉讼解决的，双方应当首先向提出申请一方所在地的中级人民法院申请承认双方在国外的离婚是有效的，之后才能请该不动产所在地法院诉讼解决财产纠纷。

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

因这种约定如果是口头的，具有不确定性，极易发生纠纷，所以法律规定，该约定必须采用书面形式。

国际私法离婚关于不动产的分割基本是平均分割原则，前提是不动产必须是夫妻共同财产，如果属于其中一方财产，则不适用于平均分割原则，涉外离婚通常需要遵循国际私法相关规定办理手续，离婚前，必须要先协商关于财产的分割。