公积金贷款申请需要满足的夫妻共同条件有哪些？-法师兄

公积金贷款申请需要满足的夫妻共同条件有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 21:55:11 240 人看过

夫妻双方共同申请公积金贷款的条件如下：

1、双方必须缴纳公积金，且公积金账户中有一定金额；

2、双方缴纳公积金的期限必须在一年以上；

3、目前双方都不需要归还公积金贷款；

4、办理公积金贷款购买的房产证上必须有夫妻双方的名字；

5、夫妻双方共同申请公积金贷款需提供结婚证明；

6、工作的单位要给借贷者上了公积金，那么借贷者就有了公积金帐号；

7、到目前为止，未有尚未还清的公积金贷款。

申请公积金贷款的条件是什么

我们以北京为例，申请公积金贷款一般需要满足3个重要条件：

1、住房公积金开户一年以上，并连续缴纳12个月；

2、仍处在缴存状态；

3、没有未还清的公积金贷款和政府贴息贷款。

除此之外，翻修房屋也是可以使用公积金贷款的，而且离退休职工也有机会使用。

不满足连续缴存12个月，还能贷款吗？

一般情况下，断缴补缴不计算在正常缴存的范围内，但如果由于单位特殊情况可由单位出具相关证明并由公积金管理的审核部门审核，具体是否能贷款要以审核结果为准。

公积金补缴之后不一定能正常贷款，要看借款人在12个月内的断缴次数。如果是三次及以下，就可以正常申请公积金贷款；如果是断缴了三次以上，即使补缴也不算是正常缴存，会影响公积金贷款的申请。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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