未取得施工许可施工合同是否有效-法师兄

未取得施工许可施工合同是否有效

来源：互联网时间： 2023-05-03 10:41:35 208 人看过

一、未取得施工许可施工合同是否有效

取得施工许可证属于管理性规范，非影响合同效力性的规范，而且领取施工许可证时，建设工程施工合同已经签订，因此，施工许可证不是合同的有效要件，是否取得施工许可证不影响合同效力。你公司不能以未取得施工许可证为由，主张建设工程施工合同无效。

二、施工许可证有谁办理

施工许可证由建设单位办理，但是办理施工许可证之前有许多手续要办。施工承包中标通知书和承包合同备案，监理中标通知书和监理合同备案，然后是质监、安监，最后是施工许可证。建设单位办理，施工单位和监理单位配合的。是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。施工许可证这个是需要由建设单位进行办理，然后到县级以上的建设部门进行办理相应的流程，在办了这个证之后，才能够正常的进行开工，否则的话就需要进行罚款。

三、申请领取建筑工程施工许可证应当具备条件

已经办理该建设工程用地批准手续。在城市规划区的建设工程，已取得建设工程规划许可证。施工场地已经具备施工条件、需拆迁的其拆迁进度符合施工要求。已经确定施工企业，履行相关的招投标备案手续或直接发包批准手续；合同已备案；已办理施工意外伤害保险手续、农民工工资支付担保手续；需要实行履约担保的已办理履约担保手续。已具有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已通过审查，需要进行抗震设防及重大建设工程场地地震安全性评价的也已通过审查。有保证工程质量和安全的具体措施，按规定办理了质量监督、安全监督手续。按规定应该委托监理的工程已委托监理。建设资金已经落实。建设单位应提供建设资金审计意见书或银行出具的到位资金证明，或按规定提供第三方资金担保或银行资金保函。法律、法规规定的其他条件。

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