能在耕地上盖养牛场吗-法师兄

能在耕地上盖养牛场吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-19 11:37:05 240 人看过

一、能在耕地上盖养牛场吗

关于在耕地上盖养牛场的问题，首先需要明确的是，耕地上不能建设养牛场。

1．根据我国的相关法律法规，耕地的主要用途是农业生产，其使用受到严格的保护和管理。建设养牛场会改变土地的使用性质，对耕地造成不可逆的损害，因此是不被允许的。

2．《畜禽规模养殖污染防治条例》第十一条明确规定，禁止在饮用水水源保护区、风景名胜区、文化教育科学研究区等人口集中区域以及法律、法规规定的其他禁止养殖区域建设畜禽养殖场、养殖小区。

二、耕地建养牛场是否算违建

1．对于在耕地上建设养牛场的行为，这确实属于违法建设（违建）。因为这种行为改变了土地的使用性质，违反了土地管理法和相关规划法规的规定。

2．违法建设还可能对周边环境和居民生活造成不良影响，因此必须予以严肃处理。

3．在处理此类问题时，相关部门会依法进行查处，并要求违法者停止建设、恢复原状。同时，还会对违法者进行处罚，以维护法律的权威和公正。

三、养牛场拆迁评估如何进行

对于养牛场拆迁的评估工作，通常遵循一定的流程进行。

1．需要由具有相关资质的专业评估机构接受评估任务，并准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必要的资料。

2．评估人员会进行现场勘查，对被拆迁养牛场的各项技术资料进行现场测定。在收集到足够的资料后，评估人员会进行综合分析，确定被拆迁养牛场的价值。

3．评估人员会编写评估报告，提出作价评估意见，并报请相关部门进行复核和审批。

在整个评估过程中，应确保公平、公正、公开的原则得到贯彻实施，以维护被拆迁方的合法权益。需要注意的是，具体的评估流程和标准可能因地区和政策的不同而有所差异。

《畜禽规模养殖污染防治条例》第一十一条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
耕地能不能建养殖场

如果在城乡规划中复垦土地本身就是用来修建养殖场的，可以无需获得规划许可，如果是规划另做他用，则必须申请规划许可。法律规定，城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。《畜牧法》第三十七条国家支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建立畜禽养殖场、养殖小区，发展规模化、标准化养殖。乡（镇）土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。

2024-04-25

56人看过
法律综合知识
建设养殖场在一般耕地上是否违法

一、建设养殖场在一般耕地上是否违法建设养殖场在一般耕地上是违法的。《土地管理法》第三十七条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。第七十五条违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。二、耕地可以继承吗农村耕地的所有制是集体所有制，个人是无权取得所有权的，因此不可以被继承。继承人只能继承被继承人的遗产，而根据法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。《中华人民共和国农村土地承包法》第二条本法所称农村土地，是指农

2023-09-27

294人看过
法律综合知识
在自己的承包耕地里能够盖房吗

一、在自己的承包耕地里能够盖房吗在自己的承包耕地里，一般是不允许盖房的。这源于新《土地管理法》第四条的规定，该法明确指出了国家实行土地用途管制制度，将土地分为农用地、建设用地和未利用地，并严格限制农用地转为建设用地。耕地作为农用地的一种，其用途主要是用于农业生产，而非用于建设房屋。因此，在自己的承包耕地里盖房，不仅违反了土地用途管制制度，还可能对耕地的种植条件造成破坏，属于违法行为。二、耕地建房属是否违法耕地建房属于违法行为。根据新《土地管理法》的规定，耕地是受到特殊保护的农用地，其用途主要是用于农业生产。任何单位和个人都不得擅自改变土地用途，将耕地用于非农业建设。因此，在耕地上建房，不仅违反了土地用途管制制度，还可能对耕地的种植条件造成破坏，属于违法行为。对于违法占用耕地建房的行为，相关部门将依法进行查处，并采取相应的处罚措施。三、已在耕地建房如何处理对于已经在耕地上建房的情况，处理方式

2024-08-02

306人看过
法律综合知识
家庭农场可以在耕地上建房吗

不可以。占用的耕地属于基本农田，则一概不得占用建养殖场。“禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼”等，基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产，而不能用于养殖业。农民的基本农田是不能用做其他用途的，所以农民在基本农田里建农场是违法的，要拆除建筑，恢复原貌。

2023-04-03

175人看过

退房
农民在耕地上盖的房子是温室房吗

房子是农民在耕地上建的温室房子吗？占用耕地建农户住宅属于农村“两违”建设，需要退耕还林，但不属于“温室住宅”问题清理整治范围。可咨询当地自然资源、住房和城市建设、城市执法部门和乡镇政府。近年来，越来越多的人以农家大棚的名义非法修建“私家庄园”等非农设施，严重阻碍了农村的发展。为加强耕地保护，遏制农地非农化现象，国家实施了农村“温室大棚”整治行动。整治的目的是严惩改变土地性质和用途的违法建设行为。具体整改措施如下。（1）全面调查“温室房”等问题。在全国开展调查清理工作，全面收集整理土地承包、出让等相关档案资料。建立非法占用耕地、建设住房等非农设施问题台账，为清理整顿“温室大棚”提供依据。（2）坚决清理整顿。根据调查结果，对违法问题依法进行了整改。坚决依法依规打击违规建设设施行为，坚决退房还地，恢复生产。（3）严格执法处罚。依法从严查处违法建设“温室之家”的责任主体和自然资源部门。涉嫌犯罪的，

2023-05-08

192人看过
有期徒刑
可以不可以在耕地上盖楼房呀

一般不可以在耕地上盖楼房。国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用耕地建房可以向县级以上人民政府自然资源主管部门举报，由政府部门责令退还非法占用的土地，限期改正治理并限期拆除。一、盗取国土资源什么罪属于破坏土地。破坏土地的立案标准：非法占用耕地“造成耕地大量毁坏”，行为人非法占用耕地建窑、建坟、建房、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他非农业建设，造成基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上种植条件严重毁坏或者严重污染。二、未经批准占用他人土地怎么办未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款;对非法占用土地单

2023-06-20

198人看过
建设用地
在自己的耕地上建造牛棚是否可以？

自己的耕地上建牛棚不合法。因为当事人承包的土地，在承包合同上肯定是进行种植的，如果想建养牛棚，搞养殖，就需要先办理相应的手续才可以，这样才合法。原则上，基本农田里可以建设易于恢复、不属于设施农业的大棚（或简称为简易大棚），但不得建设属于设施农业的温室或看护房。建养殖鸭棚属于设施农业，不可以在基本农田里建设。农民可以在自家承包的耕地上建坟墓吗？农民不能在自家承包的耕地上建坟墓。根据法律规定，农民占用耕地建造坟墓，破坏耕地种植条件的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门责令限期改正或治理，可并处罚款；如果其构成犯罪的，还将追究其刑事责任。《中华人民共和国民法典》第二百四十四条国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。

2023-08-03

186人看过
法律综合知识
在耕地上盖楼房法律是不是允许

办理农用地转用审批手续，将农用地转为建设用后可以在耕地上盖楼房。办理了审判手续在耕地上盖楼房的，按照占多少，垦多少的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。《土地管理法》第三十条国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照占多少，垦多少的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划，监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地，并进行验收。

2024-04-25

427人看过

罚金
养殖场建在农田耕地拆迁有补偿吗

没有。基本农田建养殖场属于违章建筑，养殖场用地要尽量利用废弃地和荒山荒坡等未利用土地，荒山划为基本农田后不得占用。国家实行永久基本农田保护制度，不占或少占耕地，禁止占用基本农田。一、朝阳区基本农田种树找哪个部门投诉找当地土地部门。《基本农田保护条例》第十七条限定：禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。第三十三条限定：违背本条例限定，占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田，毁坏种植要求的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理，恢复原种植要求，处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚金；构成犯罪的，依法追究刑事职责。所以基本农田里栽树，破坏基本农田，毁坏种植要求的，由县级以上人民政

2023-03-24

335人看过
小区物业
耕地上建晾晒场违法吗

一、耕地上建晾晒场违法吗1、耕地上建晾晒场不违法。农村所有的土地一般都是集体所有，使用权根据情况而定：（1）如果80年代买此块土地时的价格与当时征用的体格差不多，那么这块土地的使用权便是买家的，如果只是象征性的出了一点青苗费，那么这块地的使用权仍然是集体的；（2）如果建晾晒场侵犯了权益，可以起诉。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法

2023-08-09

446人看过
法律综合知识
在自家耕地上搞养殖算违建吗

在自家耕地上搞养殖的，是算违建的。农村的土地确权以及宅基地的确权都有严格的要求，比如农村宅基地若是超过规定要求，那就得拆除超过规定面积的建筑物。另外，农村土地确权政策也要求农村基本农田内不允许修建房屋或者其它建筑物。因此，在耕地上是不允许修建养殖场的。《中华人民共和国土地管理法》第三十条国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划，监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地，并进行验收。

2024-04-30

224人看过
农村宅基地
耕地上盖房子超过八年

是违法行为，该房屋属于违法建筑，需要拆除，且没有补偿。县级以上的人民政府土地行政主管部门可以依法责令房屋所有人限期改正或者治理，可以并处罚款；如果构成犯罪的，可以依法追究刑事责任。一、农村宅基地面积超标怎么办？根据《土地管理法》第七十七条规定：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。二、农村已建好的违建房怎么处理未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人

2023-02-28

94人看过

法律综合知识
在耕地上建养殖大棚是违建吗

一、在耕地上建养殖大棚是违建吗依据我国有关法规限定，在耕地修建养殖场被视为违法行为。根据《畜禽规模养殖污染防治条例》中的第十一条明文规定，任何人不得在以下特定区域兴建畜禽养殖场、养殖小区：首先是所有的饮用水源保护区域；其次，包括了风景名胜区在内的所有自然保护区的核心地带以及缓冲区域；第三，不得在城镇人口聚集地，比如居住区或者文化教育科研等区域建设；最后，在任何的法律、规则所规定的禁养地区内都必须严格遵守相关规章制度。《畜禽规模养殖污染防治条例》第十一条禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区：（一）饮用水水源保护区，风景名胜区；（二）自然保护区的核心区和缓冲区；（三）城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域；（四）法律、法规规定的其他禁止养殖区域。二、在耕地上建房算违建吗未依法办理审批手续在耕地上建房的行为视为违法建筑。在我国，农村非建设性农用地产权明确规定，如已获得相应批准文件，即得

2024-07-06

163人看过
法律综合知识
一般耕地上是否允许设立养殖场

一、一般耕地上是否允许设立养殖场一般农田可以建养殖场，只要不破坏耕地的耕作层，不破坏耕种植条件，不占用基本农田，土地承包人可以自主决定将农田用于养殖业。养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为。二、一般耕地建房必须强拆吗耕地建房并不一定需要拆除，占用耕地建房需要向上级政府部门申请，同意后才可以建设。其中需要使用耕地的，由乡级人民政府审核，经县级人民政府土地管理部门审查同意后，报县级人民政府批准。需要使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，报乡级人民政府批准。农村耕地建房申请流程：1．申请。农村村民建住宅需要使用d宅基地的，应向村民小组或村民委员会提出书面申请，说明用地原因和理由，并填写《村民宅基地申请审批表》；2．初审。村民小组和村民委员会对用地户的申请，根据有关规定进行初步审查，并在村务公开栏向村民公布无意见后，在《村民宅基地申请审批表》相应栏内加注意见、签名盖章并

2023-09-17

321人看过