满足一定条件可以强行拆除,否则不能。根据法律规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应附有补偿金额和专用账户存储账户、产权调换房屋和周转房屋的位置和面积等材料。【辟谣】房屋拆迁必须由户主签字?真相:是的分析:房屋拆迁协议必须由户主签字,否则无效。房屋拆迁协议首先是协议的一种,即合同。合同必须有当事人,当事人一般至少有两个当事人。户主是当事人之一,户主不签字协议无效。因此,户主必须在房屋拆迁协议上签字,否则协议不成立。【提醒】合法有证房屋拆迁如何补偿?合法有证房屋拆迁按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿,包括:1。被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿;3、因征收房屋造成停产停业损失的补偿。市、县人民政府应当制定补助和奖励措施,对被征收人给予补助和奖励。
如果是房子强拆怎么找强拆主体?
房子强拆确定主题的方法有公安机关调查、当事人自行收集证据或者法院来推定强拆主题,在对于强拆案件中,当事人遇到强拆,无法明确强拆主体,以免由于告错了行政主体,被法院以“被告主体不适格”为由裁定驳回,影响维权进程。
1.公安机关调查,遇到不明身份人的强拆,首先应报警。由公安机关进行调查,公安机关会出具调查结果,根据调查结果可以明确强拆房屋的行政机关。若强拆发生后,当事人报警或向公安机关提交立案查处申请书,公安机关怠于履行职责,可以向法院起诉确认公安机关不作为的行为违法,同时责令公安机关继续履行。在部分案件中,公安机关在强拆主体的确定上发挥了一定的作用。
2.当事人自行收集证据,在当事人收集的证据中很难有直接证据可以单独确定强拆主体,往往需要辅之以其他文书证据。这是因为一方面当事人收集到的证据本身存在瑕疵,照片无法辨认具体的拆迁人,政府机关会委托机构或者公司去实施强拆,难以举证这两主体之间的关联。其次是当事人存在举证困难,房屋强拆时当事人会遇到各方阻碍,并无条件充分及时的收集证据。
3.法院推定强拆主体,在被强拆人未报警以及证据不足以证明是具体行政机关所为时,为减轻被强拆人的举证责任,法院会进行推定,市、县人民政府是土地征收的主体,在被强拆人因为行政机关的违法行为举证不能时,根据市县政府发布的征收公告,行政机关对其行政行为的合法性承担举证责任,因此市县人民政府应提供证据证明其未实施强拆行为,若不能证明,法院会推定征收主体即是强拆主体。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
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直接证据就是能够直接证明证明对象的证据。如结婚证、房产证。 一般说来,直接证据的可靠性大,证明效力强。是依据证据与案件主要事实的证明关系这里所说的证明关系,是指证据对案件主要事实是以直接证明还是间接证明的方式起证明作用。... 更多>
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房子无证能强拆吗安徽在线咨询 2021-11-07满足一定条件可以强行拆除,否则不能。根据法律规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应附有补偿金额和专用账户存储账户、产权调换房屋和周转房屋的位置和面积等材料。【辟谣】房屋拆迁必须由户主签字?真相:是的分析:房屋拆迁协议必须由户主签字,否则无效。房屋拆迁协议首先是协议的一种,
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济宁无证房强拆能补偿吗浙江在线咨询 2023-07-24无证房屋并不等于就是违法建筑,如果按照违法房产拆迁不补偿或者压低补偿,则必然导致很多家庭失去唯一居所或者居住条件大幅度降低,因此,对于无证房屋,应当根据其形成原因区分为违法建筑和合法房产,对于无证的合法房产,拆迁当中应当与其他有证房屋一样,给予公平合理的补偿。无证房屋是否应该补偿,要结合具体情况来分析。
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有房证的房子能够强拆吗北京在线咨询 2023-05-061、有房证的房子被强拆应对建筑材料及建筑内的物品予以赔偿,房子被强拆侵害被拆迁方人身、财产权益的应当赔偿因房屋违法拆除租房居住的租金损失、搬迁损失、临时安置补偿损失、被埋物品的损失和房屋装修的损失等。 2、法律依据;《国家赔偿法》 第四条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利: (1)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的
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无证房子强拆怎么解决福建在线咨询 2021-11-08拆除城市房屋时,只有合法取得房屋所有权的房屋才能获得补偿。如果没有房产证,可能是违章建筑,没有赔偿。根据法律规定,市、县人民政府在作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑进行调查、认定和处理。被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。【辟谣】无证房可以随意拆除?真相:不是分析:无证房屋在法律上没有明确的
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有土地证的房子能强拆吗湖南在线咨询 2022-08-29如果拥有房屋所有证的话,由于你没有土地证,目前拆迁遵循房地合一的原则,那么房屋所有权证上建筑面积所对应的土地部分是肯定可以获得赔偿的,只是有些被拆迁房有院落,有天井,有围墙内的空地等由于缺乏土地证等产权证明,那么就无法有效的获得赔偿了。