满足一定条件可以强行拆除,否则不能。根据法律规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应附有补偿金额和专用账户存储账户、产权调换房屋和周转房屋的位置和面积等材料。【辟谣】房屋拆迁必须由户主签字?真相:是的分析:房屋拆迁协议必须由户主签字,否则无效。房屋拆迁协议首先是协议的一种,即合同。合同必须有当事人,当事人一般至少有两个当事人。户主是当事人之一,户主不签字协议无效。因此,户主必须在房屋拆迁协议上签字,否则协议不成立。【提醒】合法有证房屋拆迁如何补偿?合法有证房屋拆迁按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿,包括:1。被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿;3、因征收房屋造成停产停业损失的补偿。市、县人民政府应当制定补助和奖励措施,对被征收人给予补助和奖励。
如果是房子强拆怎么找强拆主体?
房子强拆确定主题的方法有公安机关调查、当事人自行收集证据或者法院来推定强拆主题,在对于强拆案件中,当事人遇到强拆,无法明确强拆主体,以免由于告错了行政主体,被法院以“被告主体不适格”为由裁定驳回,影响维权进程。
1.公安机关调查,遇到不明身份人的强拆,首先应报警。由公安机关进行调查,公安机关会出具调查结果,根据调查结果可以明确强拆房屋的行政机关。若强拆发生后,当事人报警或向公安机关提交立案查处申请书,公安机关怠于履行职责,可以向法院起诉确认公安机关不作为的行为违法,同时责令公安机关继续履行。在部分案件中,公安机关在强拆主体的确定上发挥了一定的作用。
2.当事人自行收集证据,在当事人收集的证据中很难有直接证据可以单独确定强拆主体,往往需要辅之以其他文书证据。这是因为一方面当事人收集到的证据本身存在瑕疵,照片无法辨认具体的拆迁人,政府机关会委托机构或者公司去实施强拆,难以举证这两主体之间的关联。其次是当事人存在举证困难,房屋强拆时当事人会遇到各方阻碍,并无条件充分及时的收集证据。
3.法院推定强拆主体,在被强拆人未报警以及证据不足以证明是具体行政机关所为时,为减轻被强拆人的举证责任,法院会进行推定,市、县人民政府是土地征收的主体,在被强拆人因为行政机关的违法行为举证不能时,根据市县政府发布的征收公告,行政机关对其行政行为的合法性承担举证责任,因此市县人民政府应提供证据证明其未实施强拆行为,若不能证明,法院会推定征收主体即是强拆主体。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
-
无证房子能申请强制执行吗?
393人看过
-
修路拆房子不同意能强拆吗
73人看过
-
无证的房子被拆能得到赔偿吗?
171人看过
-
家人不在能强拆房子吗
334人看过
-
房子认定合法但没产权证能强拆吗?
379人看过
-
有土地使用证建的房子能被强拆吗
193人看过
直接证据就是能够直接证明证明对象的证据。如结婚证、房产证。 一般说来,直接证据的可靠性大,证明效力强。是依据证据与案件主要事实的证明关系这里所说的证明关系,是指证据对案件主要事实是以直接证明还是间接证明的方式起证明作用。... 更多>
-
无证房屋强拆合理吗香港在线咨询 2022-03-15不合理。从目前的状况来讲,我们认为,没有经过审批或者无证的房屋只要在两年内没有被查处,都不能轻易的认定为违章建筑,在拆迁的时候更是如此。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、
-
强拆无证房屋,能否获得赔偿?湖北在线咨询 2024-12-08在某些情况下,如果未持有相关许可证的建筑物被拆除,仍然有可能获得相应的赔偿。 这种情况需要具体问题具体分析。如果该建筑符合法律法规要求,并且相关部门已认定其合法,那么在被迫拆除时,应该得到赔偿。反之,如果是违规建造的建筑,则无法享受此待遇。对于那些缺少证件但有资格证明其合法性的房屋,应该按照法律法规做出的赔偿措施进行处理。 只有在特定情况下,即房屋遭遇拆除时缺少许可证,才可以适用以下三个标准:
-
房屋拆迁只有收据没有房产证的房子能强拆吗广东在线咨询 2022-08-111、合法建造但是由于历史太久没有房产证 很多居民的房子在建造之初是合法的,但是可能太久远且当时所处地为村庄,并不需要办理房产证,后来也没有去补办。那么,这种情况下能得到拆迁补偿吗 无证并非违章,应具体情况具体分析,即使属于违章建筑,也应该按照“过罚相当”原则给予合理补偿。房屋系合法建造,不存在权利瑕疵,未取得合法产权证明,是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的,且如果被拆迁人在上述房屋内已长期
-
强拆被强拆的房子还能属于公安吗内蒙古在线咨询 2023-12-08视情况而定,如果是违法强拆,就归公安管,否则不归。根据《人民警察法》规定,人民警察遇到公民人身、财产安全受到侵犯或者处于其他危难情形,应当立即救助;对公民提出解决纠纷的要求,应当给予帮助;对公民的报警案件,应当及时查处。 《人民警察法》第二十一条,人民警察遇到公民人身、财产安全受到侵犯或者处于其他危难情形,应当立即救助;对公民提出解决纠纷的要求,应当给予帮助;对公民的报警案件,应当及时查处。人民警
-
农村规定无证建房子可以申请强拆吗台湾在线咨询 2021-12-23不可以。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定:市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。