房子无证能强拆吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-08 15:46:01 53 人看过

满足一定条件可以强行拆除,否则不能。根据法律规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应附有补偿金额和专用账户存储账户、产权调换房屋和周转房屋的位置和面积等材料。【辟谣】房屋拆迁必须由户主签字?真相:是的分析:房屋拆迁协议必须由户主签字,否则无效。房屋拆迁协议首先是协议的一种,即合同。合同必须有当事人,当事人一般至少有两个当事人。户主是当事人之一,户主不签字协议无效。因此,户主必须在房屋拆迁协议上签字,否则协议不成立。【提醒】合法有证房屋拆迁如何补偿?合法有证房屋拆迁按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿,包括:1。被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿;3、因征收房屋造成停产停业损失的补偿。市、县人民政府应当制定补助和奖励措施,对被征收人给予补助和奖励。

如果是房子强拆怎么找强拆主体?

房子强拆确定主题的方法有公安机关调查、当事人自行收集证据或者法院来推定强拆主题,在对于强拆案件中,当事人遇到强拆,无法明确强拆主体,以免由于告错了行政主体,被法院以“被告主体不适格”为由裁定驳回,影响维权进程。

1.公安机关调查,遇到不明身份人的强拆,首先应报警。由公安机关进行调查,公安机关会出具调查结果,根据调查结果可以明确强拆房屋的行政机关。若强拆发生后,当事人报警或向公安机关提交立案查处申请书,公安机关怠于履行职责,可以向法院起诉确认公安机关不作为的行为违法,同时责令公安机关继续履行。在部分案件中,公安机关在强拆主体的确定上发挥了一定的作用。

2.当事人自行收集证据,在当事人收集的证据中很难有直接证据可以单独确定强拆主体,往往需要辅之以其他文书证据。这是因为一方面当事人收集到的证据本身存在瑕疵,照片无法辨认具体的拆迁人,政府机关会委托机构或者公司去实施强拆,难以举证这两主体之间的关联。其次是当事人存在举证困难,房屋强拆时当事人会遇到各方阻碍,并无条件充分及时的收集证据。

3.法院推定强拆主体,在被强拆人未报警以及证据不足以证明是具体行政机关所为时,为减轻被强拆人的举证责任,法院会进行推定,市、县人民政府是土地征收的主体,在被强拆人因为行政机关的违法行为举证不能时,根据市县政府发布的征收公告,行政机关对其行政行为的合法性承担举证责任,因此市县人民政府应提供证据证明其未实施强拆行为,若不能证明,法院会推定征收主体即是强拆主体。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条

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