工程合同变更概述-法师兄

工程合同变更概述

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-12 17:20:12 55 人看过

一、合同变更范围工程合同变更，是指施工承包合同依法成立后，在工程实施过程中，发包商和承包商依法通过协商对合同的内容进行修订或调整所达成的协议。施工承包合同变更的范围包括工程性质、合同中规定的工程质量、进度、价款要求，以及合同条款中承发包双方责权利关系的变化等都可以被看做为合同变更，最常见的工程变更有以下几种情况：第一，业主刘建筑物的外形或使用功能有新的想法，因此必须变更原设计方案，同时也要重新修订预算。第二，由于设计人员的疏忽或其他原因造成的设计错误，必须对设计图纸作重新修改。第三，由于工程条件预定不准确导致工程环境发生变化，必须要重新修改施工方案和变更施工计划。第叫，由于应用新的技术和知识，可以大幅度降低成本，有必要变更原设计、实施方案或实施计划。第五，由于业主指令、业主的原因造成承包商施工方案的变更。第六，政府部门对工程新的要求，如国家计划变化、环境保护要求、城市规划变动等。第七，由于合同实施出现问题，必须调整合同目标，或修改合同条款。第八，合同双方当事人由于倒闭或其他原因不得不转让合同，造成合同当事人的变化。施工合同发生变更在工程实施过程中是不可避免的。这种变更通常不能免除或改变承包商的合同责任，但对合同实施影响很大，造成原“合同状态”的变化，必须对原合同规定的内容作相应的调整。由于合同变更对工程施工过程的影响大，会造成工期的拖延和费用的增加，容易引起双方的争执，所以合同双方都应十分慎重地对待合同变更。

二、合同变更程序在工程项目实施过程中，合同变更的程序一般由合同规定，通常要经过申请、审查、批准到通知（指令）的程序。最理想的变更程序是，在变更执行前，合同双方已就工程变更中涉及的费用增加和工期延误的补偿协商达成一致。工程合同变更一般分为两种情形。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同条款相关文章

要约
合同变更方法总述

合同变更是指在合同签订后,经当事人协商一致,对合同内容进行修改或补充,从而改变合同实质的一种方式。在处理合意变更合同时,需要遵循合同订立时的要约承诺规则,同时变更后的合同内容需要满足合同生效的条件。而法院或仲裁机构的裁决变更则是指在合同纠纷中,经过法院或仲裁机构的裁决,对合同内容进行变更的过程。1、合同变更。这种方式改变合同实质，实际上就是创建一个新的合同来替代原有的合同。因此，在处理合意变更合同时，我们需要遵循合同订立时的要约承诺规则。同时，为了使变更后的合同内容产生法律效力，也需要满足合同生效的条件。2、法院或仲裁机构的裁决变更。合同变更的生效条件及变更处理方式根据我国《民法典》和相关法律法规的规定，合同变更的生效条件及变更处理方式有以下几点：1. 合同变更的生效条件包括：（1）须经双方协商一致：合同变更应由双方在平等、自愿的基础上协商一致达成协议，变更的内容和范围应明确、合法。（2）

2023-11-15

174人看过
保证
土方工程概述

建筑施工的土方施工包括场地平整，基坑开挖，回填等内容。在建筑施工的过程中，土方施工受自然条件的影响最大，而随着社会发展，高层，超高层建筑不断涌现，土方施工的难度也越来越大。因此在土方施工过程中，必须采取正确的安全管理和技术措施：1.施工前的资料准备土方施工之前必须做好调查研究，掌握准确资料。必须掌握的资料有：（1）水文，地质，气象资料（2）施工现场地下设施资料。如天然气，煤气，电缆，通讯，上下水及城市供热等各管线的分布位置和深度等（3）周围建筑物基础的埋深（4）施工场地的大小（5）工程设计要求2.制定施工方案与安全措施方案其次应该制定正确的施工方案与安全措施方案。工程技术人员在掌握以上资料后，结合本单位施工技术水平和机械水平，制定出既确保安全，又能保证工程质量和工期的施工方案，主要有以下几个方面的内容：（1）正确的选择施工顺序。（2）选择合适的施工方法。（3）采用新技术。（4）正确选择放坡

2023-04-24

72人看过
保险合同
保险合同犹豫期概述，及保险合同的主体变更类型

一、保险合同犹豫期概述保险合同犹豫期概述如下：保险合同犹豫期，也称冷静期，某些设立犹豫期的险种，投保人收到保险合同并书面签收后的一段时间，在此期间投保人可以提出解除保险合同的申请，保险人扣除工本费后退还其所缴保险费。一般为签收合同次日起的10日（银行保险渠道为15日）内，由于地区规定不同，有些是为自然日，有些是以工作日计算。（有些保险公司在犹豫期内不收取工本费）。二、保险合同的主体变更类型保险合同的主体变更类型如下：1.保险人的变更。保险人的变更，是指保险企业因破产、解散、合并、分立而发生的变更，经国家保险管机关批准，将其所承担的部分或全部保险合同责任转移给其他保险公司或政府有关基金承担。2.投保人、被保险人、受益人的变更。在保险实践活动中，投保人、被保险人和受益人的变更最为常见，而且在财产保险合同与人身保险合同中情况各不相同。三、保险合同的主要内容保险合同的主要内容如下：1.保险财产。保

2023-05-03

319人看过
离婚登记
离婚财产变更程序及注意事项概述

离婚财产撤销或变更时需要注意以下几点:1. 如果财产协议尚未生效,当事人可以随时撤销或变更,但双方需协商一致。否则,这可能会影响双方在离婚登记时的办理。2. 如果协议已经生效且没有欺诈或胁迫的情况,则不能撤销或变更。如果双方没有协商一致,则也不能进行变更。3. 除此之外,还有一些其他的注意事项需要注意。离婚财产撤销或变更时需要注意以下几点:1.如果财产协议尚未生效,当事人可以随时撤销或变更,但双方需协商一致。否则,这可能会影响双方在离婚登记时的办理。2.如果协议已经生效且没有欺诈或胁迫的情况,则不能撤销或变更。如果双方没有协商一致,则也不能进行变更。3.除此之外,还有一些其他的注意事项需要注意。离婚财产协议变更的流程及细节离婚财产协议变更，是指在离婚过程中，原离婚财产协议内容与双方当事人协商一致或者法院判决确定的变更。本文将简述离婚财产协议变更的流程及细节。首

2023-09-02

485人看过

工程施工
建设工程合同概述种类有哪些？

按照《民法典》的规定，建设工程合同包括三种：即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。1、建设工程勘察合同建设工程勘察合同是承包方进行工程勘察，发包人支付价款的合同。建设工程勘察单位称为承包方，建设单位或者有关单位称为发包方(也称为委托方)。2、建设工程设计合同建设工程设计合同是承包方进行工程设计，委托方支付价款的合同。建设单位或有关单位为委托方，建设工程设计单位为承包方。3、建设工程施工合同建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位，也就是发包方与承包方以完成商定的建设工程为目的，明确双方相互权利义务的协议。建设工程施工合同的发包方可以是法人，也可以是依法成立的其它组织或公民，而承包方必须是法人。一、建筑工程的法律特征是什么？1、建设工程合同是以完成特定不动产的工程建设为主要内容的合同。建设工程合同与承揽合同一样，在性质上属以完成特定工作任务为目的的合同，但其工作任务是工程建

2023-04-11

309人看过
合同内容
监理工程师劳动合同内容概述

总监理工程师劳动合同都包括：工作岗位和工作（工种）、合同期限（试用期限）、工作时间、工资待遇、劳动保护和工作条件、社会保险和福利待遇、劳动纪律、合同的变更、解除、重新订立和终止、以及需要明确的相应的法律责任。浙江省2022年全国监理工程师执业资格考试报考条件全国监理工程师执业资格考试报考条件一、报考条件。凡中华人民共和国公民和香港、澳门居民，遵纪守法，并符合以下条件之一者，均可报名参加监理工程师执业资格考试：1．工程技术或工程经济专业大专（含大专）以上学历，按照国家有关规定，取得工程技术或工程经济专业中级职务，并任职满3年。2．按照国家有关规定，取得工程技术或工程经济专业高级职务。3．1970年（含1970年）以前工程技术或工程经济专业中专毕业，按照国家有关规定，取得工程技术或工程经济专业中级职务，并任职满3年。二、免试部分科目条件。对从事工程建设监理工作并同时具备下列4项条件的报考人员，

2023-07-06

444人看过
可变更合同
可撤销和可变更合同条款的法律规定概述

对于可变更或者撤销合同，受损害方有权要求人民法院或仲裁机构变更或者撤销。但具有撤销权的当事人必须在一定时间内行使撤销权，具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起，一年内没有行使撤销权或者具有撤销权的，当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权的，撤销权消灭，以后不能再提出变更或撤销合同。对于可变更或者撤销的合同，当事人请求变更的，人民法院或仲裁机构不得撤销。合同条款有歧义可撤销吗合同条款有歧义可以撤销的，但撤销需要满足以下条件：1、当事人一方基于重大误解而产生歧义的；2、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下，产生歧义的；3、一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情况下，使对方产生歧义的。《中华人民共和国民法典》第五百零六条合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

2023-07-15

365人看过
工程施工合同
建筑工程施工合同的主要内容概述

建筑工程施工合同的内容有工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。建筑工程施工合同纠纷的解决方式有哪些1、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。2、调解。凋解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。调解有两种方式：一是人民调解委员会调解当事人发生合同纠纷，可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。二是行政调解。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。申请行政调解的纠纷必须具备以下

2023-07-19

143人看过

业主
工程管理流程概述

施工项目管理的对象是施工项目寿命周期各阶段的工作。施工项目寿命周期可分为五个阶段：投标、签约阶段，施工准备阶段，施工阶段，检查、交工和结算阶段，以及用户服务阶段。在施工项目管理的各个阶段，有不同的目标和任务。施工项目管理的有序全过程可称为施工项目管理过程。在项目管理中,启动阶段是开始新项目的重要阶段,这个阶段通常会消耗大量资源。下面为您提供一份工程项目管理流程：施工项目管理的对象，是施工项目寿命周期各阶段的工作。广义的施工项目是指从投标，签约开始到工程施工完成后的服务为止的整个过程主。它与狭义的施工项目不同。狭义的施工项目管理是指从项目合同签订后到检查、结算、工时交付的过程。我们此时所说的施工项目是指广义的施工项目管理过程。施工项目的使用寿命周期可分为五个阶段，构成了施工项目管理有序的全过程。（一）投标，签约阶段业主单位对建设项目进行设计和建设准备，具备了招标条件以后，便发出广告（或邀请函

2023-12-04

413人看过
法律顾问
酒店承包合同流程概述

酒店承包合同签订审核流程是：1、公司合同预算部严格按照招标文件相关条款、参照建设部印制的示范文本起草建筑安装施工合同，参与合同谈判，组织会签；参加对合同履行的评价；2、合同预算部负责合同的商务条款，确认待签合同与审批调整建议的一致性；3、工程部负责审核工程合同的各项技术条款；4、物质采购部负责审核工程合同的各种材料（设备）采购与供应条款；5、财务部审核合同付款、发票纳税等相关财务有关条款；6、法律顾问负责分析判断合同风险、与法律相关内容的相关条款；7、主管领导负责合同整体审核；8、总经理审定批准。酒店承包合同（二）甲方：杭州＿＿＿＿＿＿＿＿＿有限公司乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲、乙双方经协商，就乙方承包甲方的＿＿＿＿＿＿＿＿＿大酒店的有关事宜形成决议如下：一、承包期限＿＿＿＿＿＿＿＿年，自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿

2023-07-11

403人看过
仲裁机构
合同状态概述

1、有效合同。是依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。对＇民事法律行为＇所规定的条件来看，主要应具有以下条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；内容不违反法律或者社会公共利益。2、无效合同。是相对有效合同而言的，它是合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规或公共利益，因此被确认无效。其存在以下三个特征或要件：不具备合同的有效要件且不能补救；对当事人自始不应发生法律效力；由国家予以取缔。3、效力待定的合同。是合同虽然已经成立，但因其不完全符合法律有关生效要件的规定，因此其发生效力与否尚未确定，一般须经有权人表示承认或追认才能生效。4、可撤销的合同。可撤销合同，是当事人在订立合同的过程中，由于意思表示不真实，或者是出于重大误解从而作出错误的意思表示，依照法律的规定可予以撤销的合同。粘合剂购销合同状态怎么写粘合剂购销合同范文应当写明以下内容：1、供方与需方的具体名称等信息

2023-07-07

119人看过
化工安全
化工安全工程概述

随着社会的发展和技术的进步，人们在工业生产和日常生活中，日益增高对保护自身的要求，使安全工程这门新兴学科获得较快的发展。人们对劳动保护方面的研究越加深入细致，从而也促进了一个新的门类——安全科学的形成和发展。安全科学是分析、评价、控制人、机、环境系统中任何危害人类健康和安全的因素和研究这些因素的规律，以及可能发生的危害，使人、机、环境系统达到最佳状态的科学。安全科学是安全工程的基础。人、机、环境三要素组成了安全科学的内涵。围绕人、机、环境三个子系统，安全工程又分为安全人机工程、机械安全工程（如锅炉安全技术、压力容器安全技术、电气安全技术、起重输送安全技术等）、环境安全工程（工业防毒技术、噪声与振动控制、辐射防护技术等）、安全管理工程和系统安全工程等分支。人、机、环境组成一个有机的整体，三者是相互作用、相互依赖的，所以必须运用系统科学的方法研究解决问题，由此产生了系统安全工程。近几十年来，化

2023-04-24

344人看过

抚养权
几种变更抚养权的情况概述

（1）与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；（2）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；（3）十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；等等。离婚变更抚养权的情况有哪些？根据我国法律规定，有下列情形之一的，可以要求变更抚养关系：1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的。如有抚养权的一方因伤致残或者经济收入突然下降，无法保证子女基本花费，那么另一方就可以要求变更抚养权；2、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的。如拥有抚养权的一方拒绝为子女的教育、生活支付基本费用的或者殴打子女的，那么另一方也可以要求变更抚养权；3、十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的。如果子女年满十周岁，另一方也有能力抚养孩子的

2023-07-07

285人看过
仲裁机构
采购合同概述

采购合同是指一方将货物的所有权转移给对方，对方支付价款的合同。采购合同属于买卖合同的一种，内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。采购合同的违约金标准不是法定的。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。国家相关法律制度中明确规定了印花税的计税依据及印花税税率，确定了合同的印花税税率以后，具体要交多少钱的印花税，取决于采购合同的标的额。如果印花税的接

2023-07-02

318人看过