名下就一处房产会不会被执行-法师兄

名下就一处房产会不会被执行

来源：互联网时间： 2023-07-26 11:35:23 385 人看过

名下就一处房产符合法定条件可能会被执行。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房：

1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；

2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；

3、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

妻子名下的房产会不会被强制执行

妻子名下的房产不一定会被强制执行。如果该房产是妻子在婚前购买的，或者虽然婚后购买但是已经约定归妻子个人所有，那么则能算是妻子的个人财产，不能因为丈夫的债务而被强制执行。但如果该房产是夫妻共同财产，且丈夫所负担的债务是夫妻共同债务，那么可以对其强制执行。

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：

（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；

（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；

（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

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