提前还完按揭贷款需要哪些手续-法师兄

提前还完按揭贷款需要哪些手续

来源：互联网时间： 2023-05-09 10:53:06 197 人看过

贷款结清手续：

1、当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;

2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》;

3、到房产局办理抵押注销手续;

4、带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

房贷
按揭房贷提前还款手续费是多少

1、据说，在早期，如果提前还款，就需要收取手续费。不同的银行规定是不一样的，有不到一个月的利息和超过2－3个月的利息。根据目前不完全的调查，如果目前的按揭提前还款，将不会收取任何费用，如宇宙五大公线。2、当然，最严格的办法是交出你的贷款合同，里面有关于提前还款的详细规定。例如，一些公司可能会明确规定，在头两年还款前，会收取一定的还款费用。3、首先，我们必须在签订的贷款合同中看到关于提前还贷的规定，特别是一定比例的违约金是否必须提前支付。4、致电贷款银行贷款中心了解有关提前还款的信息，联系办理贷款的业务员或客户经理，询问是否可以提前还款，是否需要预约提前还款。5、为了保证业务的有序运行，大多数银行都要求客户提前预约，而且每个分行所需的时间和程序都不一样。预约方法是致电或直接致电还款执行部门。6、填写提前还款申请表并提交相关文件。文件一般包括身份证、与银行签订的贷款合同等。7、借款人将提前还款

2023-04-01

379人看过
借款
按揭贷款买房提前还款银行需要出具什么手续

一、按揭贷款买房提前还款银行需要出具什么手续一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为：第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。二、贷款买房提前还款利息怎么算（一）提前还款包括三种：提前部分还款贷款期限不变、提前还款部分还款缩短贷款期限以及提前全部还款。1、如果是提前全部还款，就不再算以后的房贷利息，只计算提前还款日到之前的房贷利息。2、如果是提前部分还款贷款期限不变，所要还的本金就更少了，从而每月的利息也要重新计算，利息会减少。3、如果是提前部分还款缩短贷款期限，

2023-04-30

57人看过
结婚证
购房按揭贷款的手续需要哪些

1、个人证件：户口本、身份证、结婚证、银行卡还款帐号指定行开户、以上证件的复印件。2、证明：先在中国人民银行查寻自己的信用记录是否良，有不良信用记录就无法办理、收入证明，要加盖公章、银行的个人账户流水明细一般都在柜台办理、去房管所开具个人及夫妻房产证明，因为首套房的贷款利率／和首付和二套／三套比例是不同的、有些还开具社保证明。3、合同签订：首先确定开发商是否具备建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程开工证，国有土地使用证，商品房预售许可证、现场看房，然后看是否有出入，4、合同签定：签订合同，画押，交预付款，签收、然后在地税局，交契税、在银行办理按揭手续、等待放贷成功通知，然后按揭还款、交楼，验收，办理房产证，交物业费。一、如何办理按揭贷款买房1、购房者在签订购房合同，并取得交纳房款凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利

2023-03-24

238人看过
银行贷款
银行按揭贷款需要哪些手续费

一、银行按揭贷款需要哪些手续费1、律师费：有的是按每单计算，一般每单200元到500元之间;有的是按房价来计算，收费标准是千分之二。一般来说，前者收费标准习惯针对小面积单位，后者主要针对大面积单位。2、保险费：其算法有新旧两种方式，最新的一种是最科学的，对业主有利，具体计算方法是贷款额×1.2倍×千分之一×年限×折扣。3、印花税：申请贷款额的0.05%，由税务局收取。4、银行开户费：人民币10元，由银行收取。5、公证费：一般在200元到300元之间。6、他项权证费：一般也在200元到300元之间。二、银行按揭贷款审批时间一般银行贷款审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。总的来说，银行贷款审批通过再放款

2023-05-09

132人看过

借款
按揭贷款可以提前还贷吗，按揭贷款提前还贷的方式

一、按揭贷款可以提前还贷吗按揭贷款可以提前还贷。1.提前偿还部分或全部个人住房贷款，是指借款人在保证按月按额偿还个人住贡款本息的基础上，提前偿还一定数额或全部的借款，以达到“缩短偿还期限，减少利息支出”的目的。2.“部分提前”的具体做法是：首行必须保证提前后的月还款额超过原还款额，这样才有条件申请部分提前还款。3.“全部提前”的具体做法是：先到银行查清尚欠本金和利息，一次性全部还清所余贷款，然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明，之后再到房管局办理涂消抵押证明，这样，客户与银行的借贷、抵押关系就解除了。二、按揭贷款提前还贷的方式按揭贷款提前还贷的方式有：1.借款人用自有资金归还全部贷款本息：2.借款人用自有资金和公积金归还全部贷款本息：3.借款人用公积金归还全部贷款本息：借款人持“办理要件”中第1、2种资料到管理部，管理部审核第5种资料，并将公积金转账至个人贷款账户，偿清全部本息

2023-04-12

143人看过
房贷
提前还房贷需要哪些手续

1、提前预约。通常的情况下，如果借款人想提前进行还款的话，需要先向银行提前预约。具体的预约方式有电话预约、银行柜台预约等，至于采用哪种方式，借款人可以提前咨询一下贷款的银行，了解关于提前还款的情况。2、提交还款申请。当借款人预约之后，根据银行的要求提交相关的还款申请，主要包括提前还款的金额、还款的方式等方面的信息。银行收到申请之后，根据借款人的情况，确定是否具备提前还款的条件。3、进行还款。银行同意借款人提前还款的要求之后，借款人把所要还款的金额转入银行指定的账户即可，之后银行划走钱款，重新计算利息。整个还款过程就结束了。一、买房商转公办理麻烦吗不麻烦，完成以下流程即可转为公积金贷款：1、贷款转贷申请人到原商贷银行咨询，如果符合转贷条件，银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。2、提交贷款机构规定的相关资料。3、对符合条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试

2023-04-10

245人看过