长沙市征地补偿标准是什么？-法师兄

长沙市征地补偿标准是什么？

来源：互联网时间： 2023-03-18 20:31:02 403 人看过

这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

二、长沙市搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)

搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁)：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算；临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%

三、长沙市停产停业损失的补偿

该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。

四、长沙市拆迁补助和奖励

补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定；公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准，因地各一，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。

五、长沙市房屋装修补偿及家电设备移机补偿

房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征地补偿标准相关文章

拆迁补偿标准
长沙市拆迁补偿标准出台

拆迁是一个具体行政行为，是指取得拆迁许可的单位，根据具体法律法规、政策的规定，依法拆除房屋，并对受影响的公民所受损失予以补偿的行为。因改造实行“一地一策”，各地补偿的项目并不一定按同一标准进行补偿。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以向当地政府建设部门电话咨询，但总的标准按照《长沙市征地补偿实施方法》执行。一、2次拆迁补偿标准1、如果拆除的是违章建筑和超过批准期限的临时建筑，那么就无法获得二次拆迁补偿。如果拆除的是没有超过批准期限的临时建筑，那么就可以获得适当的二次拆迁补偿。拆迁补偿的方式包括货币补偿和房屋产权调换，被拆迁人可以自行选择补偿方式。2、假如被拆迁人选择的是货币补偿，那么赔偿的具体金额应该根据被拆迁房屋的地理位置、房屋用途、房屋建筑面积等因素，然后根据房地产市场的评估价格来决定。具体办法是由被拆迁地区的省、自治区、直辖市人民政府制定的。3、假如被拆迁人选择的是房屋产权调换的，

2023-03-05

377人看过
征地补偿标准
湖北省荆门市沙洋县征地补偿标准

湖北省荆门市沙洋县土地分为三类：第一类范围：沙洋镇、立石镇新城村、官荡镇高桥、双桥、阿家村、高阳镇（含滨江新区）新湖、古中、杨集、黄集、枣林、新乡村；上述城镇和村庄的监狱用地。延伸阅读：湖北省荆门市曲家岭行政区2017年最新征地补偿标准荆门市多道区最新征地补偿标准，湖北省2017年荆门市东宝区2017年最新征地补偿标准湖北省荆门市荆山县2017年最新征地补偿标准耕地：31920元/亩；菜地：35112元/亩；果园：35112元/亩；茶园：35112元/亩；集约鱼塘：35112元/亩；林地：25536元/亩；闲置地：15960元/亩。二级区范围：后港镇；高阳镇其他村庄；立石镇其他村庄；与上述村庄相邻的监狱用地。补偿标准：耕地31500元/亩；菜地34650元/亩；果园34650元/亩；茶园34650元/亩；集约鱼塘34650元/亩；林地25200元/亩；未利用地15750元/亩。三类片区范围

2023-05-02

273人看过
征地补偿安置
长沙市多举措抓征地补偿安置

近年来，长沙市委、市政府高度重视征地补偿安置工作，先后采取及时调整补偿标准，优化安置保障模式，切实维护群众利益等举措，抓征地补偿安置。截至2014年9月，全市共实施长沙市103号令项目1339个，完成腾地244985.7亩，拆除房屋45071栋，约1350.28平方米，动迁152855人，为该市助推三倍、建成三市，落实6个走在前列打下了坚实基础，取得了较好的效果。征地拆迁补偿是个老大难的问题，政府在开展工作中，既要讲政策，又要讲情理，稍有不慎，就会造成群众上访甚至出现群访，阻碍了地方经济发展，影响了企业和社会发展环境。日前，在长沙市召开的全市征地拆迁安置工作新闻发布会上，长沙市国土局副局长罗国良深有感触地说。据了解，长沙市现行的征地补偿安置政策是2007年11月30日经湖南省第十届人大常委会第三十次会议批准的《长沙市征地补偿安置条例》(简称103号令)。该政策于2008年4月1日起在长沙市

2023-04-23

211人看过
征地补偿标准
肥西县农村征地补偿标准是什么，合肥市征地补偿标准

国家征地对于原有土地使用者来说并不是什么坏事，因为在获得原有土地的更新情况下还能够获得相应的土地补偿以及金钱补偿，不过在当前土地征地的补偿问题还有很多人不清楚，不知道是按照什么内容进行的，那在合肥市肥西县农村征地补偿是什么呢？肥西县农村征地补偿标准是什么？一般情况下肥西县农村征地补偿标准是根据合肥市的征地补偿标准进行的。合肥市拆迁征地补偿标准第一条为了加强本市城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国家有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条合肥市市辖区范围内实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。第六条拆迁工作必须坚持统一管理的原则。市规划、国土资源、房地产、公安、工商等部门及拆迁房屋所在地的各级人民政府有关部门应当根据各自职责，配合拆迁管理部门做好拆

2023-06-02

246人看过

征地补偿标准
广东省广州市南沙区征地补偿标准

广东省广州市南沙区只有一种土地：第一类土地范围为南沙街、珠江街、龙穴街、东永镇、大港镇、兰河镇、黄格镇、万顷沙镇、横沥镇。补偿标准：耕地11.6万元/亩；园地89267元/亩；林地4.08万元/亩；养殖水面12.05万元/亩；未利用地35667元/亩。爱图县征地拆迁律师团提醒被征地人，上述补偿标准仅包括土地补偿费和安置补助费，不包括被征地青苗和地上附着物的补偿费。青苗和地上附着物的补偿费，按照当地人民政府的规定执行。本标准为保护性标准。根据国家有关土地征收立法的精神，对生活水平不降低的农民，适当征收土地补偿费。其次，如果由于土地利用较好，土地年产值远高于区委平均产值，如在土地上种植经济作物、利用农用地进行特种种植养殖等，应根据实际情况给予较高补偿。如果您仍然不了解标准，欢迎您咨询我们的律师。

2023-05-31

65人看过
征地补偿标准
长春市征地安置补偿标准有哪些征地补偿标准有哪些

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《吉林省土地管理条例》等相关法律、法规和规章，结合我市实际，制定本办法。第二十条补偿安置的地上房屋应具有合法审批手续、证明材料或符合相关规定。对拟征地通知书发布以后，在拟征收土地范围内抢栽、抢种，或对房屋及附属物新建、改建、扩建的，不予补偿。第二十一条土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费标准，按照市人民政府制定并公布的征地区片综合地价执行。第二十二条征收集体土地涉及征收地上房屋的，被征收人可以选择货币补偿安置、房屋产权调换安置和迁建安置。（一）在城市总体规划范围内，采取货币安置和房屋产权调换安置。城区人民政府、开发区管委会应当统一建造房屋产权调换安置住宅，其住宅用地应征为国有并以划拨方式供地。（二）在城市总体规划范围外，有集中建设安置住房条件的，应由城区人民政府、开发区管委会统一建造房屋产权调换安置住宅。不能安排房屋产权

2023-02-22

442人看过
征地补偿标准
2020最新长春市征地补偿标准

一、征地补偿安置方案公告内容包括：1、被征收土地的位置、地类、面积和青苗的种类、数量、需要安置的农业人口数量；2、土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式；3、安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式；4、房屋等地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式；5、其他有关征地补偿安置的具体措施二、补偿安置范围、标准和途径1、补偿安置的地上房屋应具有合法审批手续、证明材料或符合相关规定。对拟征地通知书发布以后，在拟征收土地范围内抢栽、抢种，或对房屋及附属物新建、改建、扩建的，不予补偿。2、土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费标准，按照市人民政府制定并公布的征地区片综合地价执行。3、征收集体土地涉及征收地上房屋的，被征收人可以选择货币补偿安置、房屋产权调换安置和迁建安置。三、房屋等附着物评估1、房屋等附着物在补偿中需要评估的，评估机构由被征地范围内的房屋等附着物所有权人在有相应资质的评估机构中协商选定

2023-03-26

148人看过
土地征收
长沙土地征收如何补偿？

一、长沙土地征收如何补偿?1、征收长沙市的土地，被征收方可能会获得的补偿金为几十万元。《湖南省实施办法》第三十条省人民政府根据经济社会发展水平制定公布征收农用地的区片综合地价，以县(市、区)为单位划分区片，并明确其补偿标准和地类系数。设区的市、自治州人民政府可以根据当地实际制定具体实施细则，但不得低于省人民政府确定的补偿标准和地类系数。未利用地的区片综合地价参照农用地的有关规定执行。征收集体建设用地、青苗和地上附着物的具体补偿标准由设区的市、自治州人民政府根据省人民政府有关规定制定。2、被征地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组应当将征地补偿费用收支状况向全体成员公布，接受监督。县级以上人民政府及其自然资源主管部门、土地征收实施机构、乡(镇)人民政府等应当主动及时公开涉及土地征收的相关政府信息，将土地征收报批材料、征地批准文件、征地补偿费用情况等信息在政府网站、征地信息公开平台、乡(

2023-06-15

383人看过

拆迁补偿标准
长沙征收农村土地拆迁补偿标准有调整

今日，长沙市政府印发相关通知，长沙内五区(芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区)征收农村集体土地地上附着物及青苗补偿标准调整。青苗补偿标准：水田，一类补偿2600元/亩，二类2210元/亩;专业菜地，一类6500元/亩，二类5460元/亩;专业鱼池，一类4420元/亩，二类3770元/亩;旱土，一类1820元/亩;水塘水库，一类2600元/亩，二类2210元/亩;苗木花卉、经济林木，一类2600元/亩，二类2210元/亩;人造用林林木，一类2600元/亩，二类2210元/亩;非人造林木，一类2600元/亩、二类2210元/亩。住宅房屋补偿费标准：钢混，970元/平方米，房屋装饰装修及设施补偿费710元/平方米;砖混一类，780元/平方米，房屋装饰装修及设施补偿费580元/平方米;砖混二类710元/平方米，房屋装饰装修及设施补偿费580元/平方米;砖木，650元/平方米，房屋装饰装修及设施

2023-04-23

345人看过
征地补偿标准
沙尔沁新的征地补偿标准是多少

1、沙尔沁新的征地补偿标准是什么？根据《内蒙古和林格尔新区征地补偿安置方案》，根据内蒙古自治区党委、政府《关于建设内蒙古和林格尔新区的决定》，加快和林格尔新区建设根据《中华人民共和国土地管理法》，确保集体土地征收工作顺利进行，维护国家和集体利益，《中华人民共和国土地管理法实施条例》及其他有关法律、法规，按照《市人民政府关于进一步做好和林格尔新区土地征用和地上物补偿工作的通知》（沪政发〔2017〕19号）确定的相关补偿标准，并结合陕洱营区域服务中心，根据土地利用现状和实际情况，制定本规划。指导思想要以科学发展观为指导，认真贯彻“四个全面”发展战略和“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念，坚持以人为本、社会和谐，进一步统一思想，明确责任，创新思路，强化措施，认真做好征地工作，为构建和谐社会，为和林格尔新区建设提供必要的保障。（1）保护农民利益的原则。以人为本，和谐征地，努力保证批量生产的

2023-05-31

313人看过
建设用地
长沙市人民政府第103号令（长沙市征地补偿实施办法）

第二条本市行政区域内的征地补偿工作，适用本办法。第三条市人民政府统一领导本市行政区域内的征地补偿工作。区、县(市)人民政府负责本辖区内征地补偿工作的实施、协调、监督和管理并设立征地办公室，履行以下职责：(一)拟订征地方案;(二)发布征地公告并报市人民政府征地办公室备案;(三)审批征地补偿安置方案;(四)协调处理征地补偿安置争议;(五)法律、法规、规章规定的其他补偿安置工作。市人民政府征地办公室对区、县(市)人民政府征地办公室的工作进行指导、协调和监督。第四条市土地行政主管部门对区、县(市)土地行政主管部门征地补偿安置工作的全过程进行指导和监督。区、县(市)土地行政主管部门负责以下征地补偿工作：(一)发布预征地公告;(二)办理征地补偿登记，并组织进行现场调查核实;(三)会同有关部门拟订征地补偿安置方案;(四)发布征地补偿安置方案征求意见公告;(五)发布征地补偿安置方案实施公告并报市人民政府征

2023-05-05

439人看过
征地补偿费
现在长沙市征地补偿项目有哪些？

一、现在长沙市征地补偿项目有哪些?1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。二、征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在《土地管理法》中删除。政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补

2023-06-18

334人看过

征地补偿标准
河南的征地补偿标准与农村和城市的征地补偿标准是否一致，补偿标准是什么

河南省农民征地补偿标准。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物、苗木补偿费。被征收耕地的土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助，按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。土地补偿费和征用其他土地的安置补助费标准由各省规定，自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助标准执行。被征收土地上附着物、苗木的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城郊菜地的，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设资金。依照本条第二款规定支付的土地补偿费、安置补助费不能维持被安置农民原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，自治区、直辖市。但是，土

2023-05-02

67人看过
征地补偿安置
长沙市征地补偿安置条例2020的详细内容是什么

拆迁改造其实是一个相当的耗费精力和财力的事情，且拆迁一旦开工的话大家就会发现，新的建筑物几乎是在很短的时间之内就能够完成了。但为了能够顺利的完成拆迁工作，政府在这之前是要做好各种充分准备的。长沙市政府就详细的制定了关于征地的安置补偿条例，长沙当地的市民们都有必要来认识一下长沙市征地补偿安置条例详细内容是什么长沙市征地补偿安置条例2018的详细内容是什么第一条为了确保征地补偿安置工作顺利进行，根据《长沙市征地补偿安置条例》（以下简称《条例》），制定本实施办法。第二条依照《条例》第八条、第十三条第二款、第十五条的规定，由市、县（市）人民政府设立的征地办公室，负责下列具体工作：（一）拟订征用土地方案；（二）发布征用土地公告；（三）审批征地补偿安置方案；（四）协调征地补偿标准争议。第三条市、县（市）人民政府土地行政主管部门负责辖区范围内征地补偿安置工作。其主要职责是：（一）参与拟订征用土地方案；（

2023-08-17

62人看过