当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。大部分合同的有效期都由签订合同的甲乙双方约定。有些合同的有效期是有限制的。例如,法律规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
一、合同期限到期还有效吗
合同到期是否有效,需要看合同类型。比如附生效期限的合同,期限届至时合同生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效;租赁合同到期后,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,普通合同期限届满合同约定的权利义务关系终止。
二、租赁合同最长期限是多长时间
租赁合同最长期限为二十年。合同约定的租赁期限超过二十年的,超出部分无效。约定明确期限的租赁合同,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人无异议的,原租赁合同有效,变为不定期租赁合同。法律规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
三、合同的有效期限是多少年
《民法典》没有规定合同具体的有效期,主要是由当事人约定。如果没有法定无效事由、没有可撤销情形、没有附解除条件或附期限的情形就会一直有效。例如:附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效;附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效;法定其他情形等。
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