1、高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿，与物业无关，但是物业有协助调查的义务。

2、物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止高空抛物，未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

一、施工现场高空坠物管理措施

从建筑物抛出或坠落的物体造成他人人身伤害的，由侵权人来承担损害赔偿责任，如果侵权人尚不明确，则由可能加害的建筑物使用人给予补偿，除非能够证明自己不是侵权人。另外，自《民法典》生效实施后，物业服务企业等建筑物管理人若未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

二、高空坠物防护措施有哪些

1、路过高层建筑的时候，尽量走有防护的内侧，可增一分安全保障；或选择贴着墙根行走，因为高空坠物的运动轨迹会是一条抛物线，靠着墙根一般不会被砸到。不要只顾低头玩手机或跟朋友聊天，最好先抬头看看，然后快速通过。

2、在各楼梯口设置警示标志，提醒居民避免高空抛撒垃圾。

3、在每栋楼下合适位置安装专门用于监控高空坠物的摄像头，起到震慑高空坠物行为和事后追责取证等作用。

4、加强高层建筑玻璃幕墙以及门窗玻璃的安全防护规范措施。注意检查窗户边沿螺丝、窗扇及窗网边框是否出现松动脱落。

5、严禁在阳台栏杆边缘摆放花盆，禁止在窗户外悬挂杂物。

6、注意建筑施工工地的坠落物，远离施工现场，防止砖石物料掉落。

7、要监护好自己的小孩，从小培养他们的文明习惯；不要在自家阳台和楼宇顶层天台等危险的地方嬉戏打闹和玩耍，防止发生高空坠物；若家里有精神病患者，要时刻做好监护，防止其犯病后行为失当。

8、刮风下雨天要尽量减少出门的频次；大风暴雨天气，是坠物的高峰时段，更要加以小心。

9、不高空抛物，邻里之间相互提醒远离危险，不要站在广告宣传架子附近避风、打扑克、下棋，也不要靠高楼太近，更不能在枯朽的老树旁边活动。最好选择平坦的地点活动，诸如公园、街心花园等。

10、如果经济条件允许，建议购买人身意外保险。

11、定期检查老式楼房外置式雨水管道与外立面的连接处是否牢靠，防止管道脱落伤人事故。

三、如何分辨电梯空坠物的责任

电梯楼高空坠物责任的认定，能确定具体行为人的，由行为人承担侵权责任；难以确定的，由可能的加害人予以补偿，但有证据证明自己没有侵害的除外。物业服务企业等建筑物管理人未采取必要措施的，应承担未履行义务的侵权责任。