一、征地补偿中的附属设施包括哪些
土地征收时,地上的附属设施一般是指与农业生产有关的设施,例如建筑物、构筑物、水井、供给水设备等。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第二十六条需要征收土地,县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的,应当发布征收土地预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。
征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式,在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布,预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的,对抢栽抢建部分不予补偿。
土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。
社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案。社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加,评估结果是申请征收土地的重要依据。
二、对征地补偿不满意,该怎么办
1、征收耕地的土地补偿费,应为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、征收耕地的安置补助费,是按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数,是按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,就为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
3、青苗补偿费以及附着物补偿费,是按照由省、自治区、直辖市制定的具体赔偿标准予以赔偿。
4、征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
5、征用城市郊区的菜地,用地单位是按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
6、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,还可以增加安置补助费。
跟上面的标准比照过后,确定补偿款不对的话,那你可以按照下面的途径维权:
1、一般情况下,如果对征地补偿不满意,可以要求地方人民政府协调。
2、如果协调不成功的,可以要求地方人民政府进行裁决。
3、如果是非正常征地的,可以收集相关证据资料至法院提起诉讼,要求停止侵害并赔偿损失。
-
房屋征收是否包括附属设施
255人看过
-
土地征收房屋附属设施补偿标准
82人看过
-
征地补偿包括哪些,征地补偿项目有哪些
168人看过
-
拆迁中附属物赔偿包括哪些
214人看过
-
地上附着物补偿包括哪些
72人看过
-
菏泽市征地地面附着物补偿包括哪些项目?
163人看过
土地征收是国家为了公共利益需要,以补偿为条件,依法强制将农村集体所有的土地,转为国家所有的城市用地的行为。 用地单位在征地时按照法律规定或协议给予被征地农民或集体组织的补偿费用。征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附属物和青苗... 更多>
-
我国房屋征收是否包括附属设施四川在线咨询 2022-05-31包括。附属物包括围墙、装潢设施、管道、水井等,是指与房屋主体建筑有关的附属建筑物或构筑物。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如是农村集体土地上房屋,需按照《土地管理法》规定,给予相应货币补偿,并给予同等面积的宅基地来安置。
-
房屋征收的附属设施有哪些? ? ?上海在线咨询 2021-11-24房屋征收包括附属设施。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。 第十五条规定,房屋征收部门应当对房屋所有权、区位、用途、建筑面积等进行调查登记。在房屋征收范围内,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。 第十六条第一款规定,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建
-
征地青苗及附着物补偿标准包括哪些北京在线咨询 2022-05-19青苗补偿标准是指国家征收农民集体所有土地时,对其地上短期农作物、中长期经济作物以及林木等苗木给予产权人的经济补偿。地上附着物补偿标准是指国家征收农民集体所有土地时,对其地上的各类建筑物、构筑物给予产权人的经济补偿。
-
菏泽地面附着物补偿包括哪些河北在线咨询 2021-04-27地上附着物补偿费是包括地上的各种建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费用及被征用土地上林木的补偿或砍伐费等。其具体标准由各省、自治区、直辖市规定。计算地上附着物补偿费,按照拆什么补偿什么,拆多少补偿多少,并且不低于原有水平为原则。各省、自治区、直辖市根据当地建筑材料、劳动力和运输等费用,按各类建筑物和构筑物的等级和结构进行测算,制定符合当地物价水平的地上附着物补偿标准。林木
-
拆迁补偿地上附属物包括什么河南在线咨询 2023-05-26拆迁补偿可以采取多种形式,根据当地相关规定,主要包括:)产权调换、作价补偿、产权调换和作价被偿相结合。其中产权调换是指拆迁人将其他房屋作为补偿,按建筑面积结算偿还房屋与被拆除房屋之间的结构差价,被拆迁人拥有偿还房屋的所有权;作价补偿是指拆迁人按照所拆房屋建筑面积的价格结合成新结算,向拆迁人支付货币给予补偿;两者相结合,是补偿部分采取产权调换,部分采取作价补偿。 企业和国家也是会征收公民的土地和房屋