没签租房合同押金不退是违法的,双方可以通过协商方式进行解决,如果无法协商,可以携带相关材料到法院进行起诉。租房合同提前退租是可以与房东协商解除租赁合同,并按照租赁合同内的违约责任进行承担。
一、没签租房合同押金不退是否违法
没签租房合同押金不退是违法。没有签订合同的情况下交纳了押金的,收受押金的一方不退还押金,双方可以通过协商、诉讼等方式解决纠纷。没有签订合同的情况下交纳了押金的,收受押金的一方不退还押金,不能报警的,双方可以通过协商、诉讼等方式解决纠纷。所以,没有签合同押金不退当然是违法的。
二、租房合同提前退租怎么办
租房合同提前退租可以通过房东协商的方式,提前解除租房合同。如果对方同意提前解除合同,那么可以签订解除协议。
根据《民法典》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
三、续签租房合同怎么写
1.租赁双方的基本信息;
2.房屋的位置、面积等;
3.租金的金额、支付方式、支付期限;
4.租赁期限;
5.双方的权利义务;
6.违约责任;
7.双方签字盖章、签订日期。
根据《民法典》第七百零四条的规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十四条第一款规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
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