房屋确权的官司怎么打-法师兄

房屋确权的官司怎么打

来源：互联网时间： 2023-02-18 08:00:59 288 人看过

1、在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖；

2、诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。

3、准备材料：起诉书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等；原、被告身份信息，联系方式等。

4、在房产地法院立案庭递交起诉状，根据要求缴费会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。

5、如果最终得到确权判决，要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。

一、房屋确权诉讼都需要哪些资料

1、法人应提交下列资料：

(1)建房计划批文；

(2)土地使用权证或合法用地文件；

(3)建设工程规划定点通知书；

(4)建设工程规划许可证；

(5)建设工程开工报告；

(6)建设工程(质量)竣工验收证明；

(7)房屋坐落平面图；

(8)房屋分层分户平面图；

(9)房屋分户平面图；

(10)房屋产权登记申请审批书。

2、个人应提交下列资料：

(1)土地使用权证或合法用地文件；

(2)建设工程规划许可证；

(3)建设工程规划定点；

(4)房屋坐落平面图；

(5)房屋产权登记申请审批书；

(6)需要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。

《城市房地产管理法》

第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

第三十三条基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。

第三十四条国家实行房地产价格评估制度。

房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。

房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

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