二手房贷款买房需交什么费用-法师兄

二手房贷款买房需交什么费用

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-28 21:13:33 180 人看过

一、二手房贷款买房需交什么费用

1、担保费(跟银行合作的担保公司收取):贷款额的5%

2、评估费(跟银行合作的对所贷款房屋作评估报告的评估公司收取):评估价的千分之五

3、他项费(贷款抵押登记费,房产局收取):贷款额的千分之二

4、公证费按房子价格来算,最低收200元

5、调研费(跟银行合作的担保公司收取)500元

6.贷款评估价一般为房屋报价的90%左右。首套房贷款最多可贷贷款评估价的70%

二、二手房贷款步骤：

1、申请者提前准备材料向金融机构办理贷款;

2、金融机构审理;

3、评估公司对房地产(质押物)开展评定;

4、金融机构依据顾客出示的材料及分析报告调查取证审核;

5、金融机构审核根据后，申请办理房屋抵押贷款;

6、金融机构获得他项支配权证后开展下款;

7、金融机构贷后管理。

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