按承包方式，施工合同可分为-法师兄

按承包方式，施工合同可分为

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 20:02:17 256 人看过

根据承包方式的分类，建设工程合同可分为以下几类：

1。EPC合同是指发包人与承包人签订的合同，包括工程建设的全过程。2。工程分包：指总承包人将中标工程的一部分或一个单项工程分包给另一分包人完成的合同。总承包方分包的工程必须是招标文件合同条款允许发包方分包的部分。分包合同：指承包人之间签订的分包合同，实际上是合同权利的转让，即中标人将与发包人签订的合同中规定的权利、义务和风险转让给其他承包人。劳务分包合同：通常称为结算合同，即在工程建设过程中，劳务提供方保证提供完成工程所需的全部施工人员和管理人员，除劳务项目外不承担任何其他风险。5。劳动合同：指发包人、总承包人或分包人与劳务提供人签订的雇佣劳动力参与施工活动的协议。6。联合承包：由两个以上合作单位以总承包人的名义，共同承包某一工程的全部工作的合同。建设工程合同是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。施工合同包括工程勘察、设计和施工合同。届时，与民法典相抵触的规定将被废止。

民法典生效前的规定：现行法律的有效答案和相关规定。

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按工程承包范围即承包内容划分的承包方式，有建设全过程承包、阶段承包、专项承包和“建造—经营—转让”承包4种。1.建设全过程承包建设全过程承包也叫“统包”，或“一揽子承包”，即通常所说的“交钥匙”。采用这种承包方式，建设单位一般只要提出使用要求和竣工期限，承包单位即可对项目建议书、可行性研究、勘察设计、设备询价与选购、材料订货、工程施工、生产职工培训、直至竣工投产，实行全过程、全面的总承包，并负责对各项分包任务进行综合管理、协调和监督工作。为了有利于建设和生产的衔接，必要时也可以吸收建设单位的部分力量，在承包单位的统一组织下，参加工程建设的有关工作。这种承包方式要求承发包双方密切配合;涉及决策性质的重大问题仍应由建设单位或其上级主管部门作最后的决定。这种承包方式主要适用于各种大中型建设项目。它的好处是可以积累建设经验和充分利用已有的经验，节约投资，缩短建设周期并保证建设的质量，提高经济效益。

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《住宅建筑与市政基础设施工程总承包管理办法》第十六条：企业投资项目工程总承包应采用总价合同，政府投资项目工程总承包应合理确定合同价格形式。采用总价格合同的，除合同约定可调整的情况外，合同总价格一般不调整。建设单位和工程总承包单位可以在合同中约定工程总承包计量规则和计价方法。依法必须进行招标的项目，合同价格应在充分竞争的基础上合理确定。工程总承包合同怎么签订的一是协商方式即由双方当事人通过协商签订施工合同；二是通过招标投标的方式。招标投标是国际经济交往和国际贸易中普遍采用的一种交易方式，近年来，在国内经济交往中尤其是在各种工程建筑项目中逐渐采用，这主要是因为它具有科学性、效益性、公平性和安全性等优点，它是商品经济高度发达的产物，是市场经济的一种竞争机制。（一）通过公开招标的形式，谁家公司施工造价低、质量好、工期短、能够保证国家建设工程任务的完成，提高投资效益，谁家公司就中标，并由中标的公司与

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承包施工合同审查基本方法

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园林工程施工承包方式有哪些

一、园林工程施工承包方式有哪些园林工程施工承包方式有：1．工程总承包（又称工程项目总承包）：是指发包人按照工程总承包合同约定，将建设工程的勘察、设计、施工和设备采购一并发包给具备工程总承包资质条件的承包人承包，由发包人支付工程价款，承包人可将工程勘察、设计、采购、施工分别分包给具有相应资质条件的其他人承包，并由工程总承包人负责组织完成全部工程建设的一种工程承包方式。2．施工总承包：是指发包人按照施工总承包合同约定，将工程项目的施工发包给具有施工总承包资质条件的承包人承包，由发包人支付工程价款，承包人可将所承包工程的非主体部分分包给具有相应资质的专业承包企业、将劳务分包给具有劳务分包资质的企业的一种工程承包方式。3．专业分包：是指工程总承包人或施工总承包人依据专业分包合同的约定，将承包的工程中的专业工程分包给具有相应资质条件的专业分包人完成，由工程总承包人支付工程分包价款，并由总包人与分包人

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根据承包工程类型的不同，建设工程施工合同可以分为哪些类型？

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(一)合意解除1、事先约定解除权-约定解除2、事后协商一致-协商解除(二)法定解除1、因不可抗力力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自自己的行为表明不履行主要债务。3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。5、不安抗辩权中止履行后,如果对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,当事人可以解除合同。(三)随时解除1、在承揽合同中,定作人可以随时解除承揽合同,造成承揽人损失的,应应当赔偿损失。2、在货运合同中,在承运人将货物交付收货人之前,托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人,但应当赔偿承运人因此所受的损失。3、在委托合同中,委托人或者受托人均可以随时解除委托合同,因解除合同给对方造成损失的,除不可归责于该当事人的事由以外,应

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预付款
施工分包合同模板

一、施工分包合同模板订立合同双方：____，以下简称总承包方：____，以下简称分包方。双方根据分工负责、配合协作的精神，共同完成____工程之建筑安装任务，经充分协商，特订立本合同。第一条工程名称____。(指分包部分之工程名称)第二条工程地点____。第三条工程范围____。(可用列附表办法)第四条质量标准____。(可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出)第五条承包方式____(如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包方负责供应之材料，分包方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明)。第六条工程总价。本工程包价计人民币____元整。第七条工程包价。本工程包价计人民币____元整(本工程全部总造价减去发包人及总承包方供应材料总值)。第八条付款办法第九条工程期限。按本合同第三条规定的工程范围自__年__月__日开工至__年__月_日止全部完工

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按施工过程控制分为

1、施工准备控制指在各工程对象正式施工活动开始前，对各项准备工作及影响质量的各因素进行控制，这是确保施工质量的先决条件。2、施工过程控制指在施工过程中对实际投入的生产要素质量及作业技术活动的实施状态和结果所进行的控制，包括作业者发挥技术能力过程的自控行为和来自有关管理者的监控行为。3、竣工验收控制它是指对于通过施工过程所完成的具有独立的功能和使用价值的最终产品〔单位工程或整个工程项目〕及有关方面(例如质量文档）的质量进行控制。按施工层次控制：通常任何一个大中型工程建设项目可以划分为若干层次。例如，对于建筑工程项目按照国家标准可以划分为单位工程、分部工程、分项工程、检验批等层次；而对于诸如水利水电、港口交通等工程项目则可划分为单项工程、单位工程、分部工程、分项工程等几个层次。各组成部分之间的关系具有一定的施工先后顺序的逻辑关系。显然，施工作业过程的质量控制是最基本的质量控制，它决定了有关检验

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工程承包有哪几种合同方式可供选择

一、工程承包有哪几种合同方式可供选择工程承包合同形式有：1．总承包合同：项目法人与承包商直接签订的关于某一工程项目的全部工作的协议。2．分项承包合同：项目法人与各分项工程承包商分别签订的某一分项工程的协议。3．分包合同：总承包商在与项目法人签订某工程项目总承包合同之后，总承包商将该工程项目的某一部分工程或某一单项工程分包给分包商完成而与其签订的承包合同。4．转包合同：承包商甲向项目法人承包了某一工程项目之后，又将该工程项目转包给承包商乙，并与其签订的工程承包合同。5．劳务合同：又称雇佣合同。它是项目法人、承包商或分包商（甲方）为建设工程项目，与雇佣劳务提供者（乙方）就雇佣劳务者参与施工活动所签订的协议。6．设计施工合同：项目法人将设计任务和施工任务都授予一个承包商完成，又称为总体合同或一揽子合同。二、建筑工程承包合同的特点是什么建筑工程承包合同的特点是：1．合同主体一般为法人。但是，由于工

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