地役权包括哪些种类？-法师兄

地役权包括哪些种类？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 08:10:48 194 人看过

1、以地役权的实现方式为标准，可将其划分为积极地役权和消极地役权。2、以地役权的行使方式或权利实现的时间是否继续为标准，可以将其划分为继续地役权和非继续地役权。3、以地役权的存在是否表现于外部为标准，可将其划分为表见地役权和非表见地役权。

地役权的效力有哪些

1、地役权自地役权合同生效时设立。

2、土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经上述用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。

3、地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。

前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多地役权相关文章

建设用地
土地使用证上用途种类包括哪些

一、土地使用证上用途种类包括哪些有划拨土地使用权和出让土地使用权两种。所谓出让，指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为，它是有偿取得国有土地使用权。而划拨则是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。取得国有土地使用权方法不同，也就决定其权利的不同。由出让方式取得土地使用权的，则土地使用权可以转让、出租、抵押，换句话说，可以进入市场。而通过划拨方式取得的土地则不能进入市场，只有在补交了土地出让金后方能享受同样的权益。二、如何办集体土地使用证根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农

2023-05-19

230人看过
法律综合知识
原产地证种类包括

法律规定的原产地证种类有：非优惠原产地证书、优惠原产地证书和专用原产地证书。原产地证是出口国的特定机构出具的证明其出口货物为该国家或地区原产的一种证明文件，《中华人民共和国出口货物原产地证明书》是证明有关出口货物原产地为中华人民共和国的证明文件。原产地证种类包括的法律依据《进出口货物原产地条例》第十四条海关在审核确定进口货物原产地时，可以要求进口货物的收货人提交该进口货物的原产地证书，并予以审验；必要时，可以请求该货物出口国（地区）的有关机构对该货物的原产地进行核查。第十六条国家对原产地标记实施管理。货物或者其包装上标有原产地标记的，其原产地标记所标明的原产地应当与依照本条例所确定的原产地相一致。

2022-07-13

387人看过
法律综合知识
土地的地类包括哪些

土地划拨成本包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费、拆迁补偿费、其他费用（征收集体土地过程中发生的税费包括耕地占用税、新增建设用地有偿使用费、耕地开垦费、征地管理费等，征收城市郊区的菜地用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金，对地面建筑物进行拆迁的应缴纳房屋拆迁管理费）。《城市房地产管理法》第二十三条土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十三条划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。前款土地使用者应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税。

2024-05-17

197人看过
法律综合知识
土地使用权出让金包括几种种类？

一、土地使用权出让金包括几种种类？土地出让金根据批租地块的条件，可以分为以下两种：一种是“熟地价”，即提供“七通一平”的地块，出让金包括土地使用费和开发费；另一种是“毛地”或“生地”价，即未完成“七通一平”的地块，出让金仅为土地有偿使用的部分，投资者需自行或委托开发公司进行受让土地的开发工作。例如上海北京东路71号地块面积为2．38万平方米，有20多家单位和1000多户居民，新加坡长立国际开发公司与上海黄浦资产经营公司以460万美元的毛地价获得50年的使用权，并投资5300万美元。旧区的动迁和市政配套费用一般要占到熟地总价的50－70％左右。土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积；楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。投资者往往以楼面价来计算投资效益。因为地面价不能反映出土地成本的高低

2024-01-26

108人看过

公益诉讼
公益诉讼包括哪些种类

公益诉讼包括以下类型：1、因破坏生态环境提起的环境公益诉讼；2、因破坏资源提起的公益诉讼；3、因食品药品安全提起的公益诉讼；4、因保护英烈权益提起的公益诉讼；5、因国有财产保护、国有土地使用权出让提起的公益诉讼。公益诉讼的意义公益诉讼包括民事公益诉讼和行政公益诉讼，这是按照适用的诉讼法的性质或者被诉对象（客体）的不同划分的。诉讼法理论认为，利益受到了损害，受害者就有权向法院起诉，请求司法救济。按照提起诉讼的主体公益诉讼可以划分为检察机关提起的公益诉讼、其他社会团体和个人提起的公益诉讼，前者称为民事公诉或行政公诉，后者称为一般公益诉讼。《最高人民法院、最高人民检察院关于检察公益诉讼案件适用法律若干问题的解释》第十三条人民检察院在履行职责中发现破坏生态环境和资源保护，食品药品安全领域侵害众多消费者合法权益，侵害英雄烈士等的姓名、肖像、名誉、荣誉等损害社会公共利益的行为，拟提起公益诉讼的，应当依

2023-08-13

475人看过
股份
股份公司包括哪些种类

股份公司类型：1、无限公司，全体股东对公司债务承担连带无限责任的公司；2、有限公司，股东仅以自己的出资额为限对公司债务负责；3、两合公司，即公司是由无限责任股东和有限责任股东共同组成的。一、股东必须带有连带责任吗一般情形下有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。如果有下列情形的，公司的股东承担连带责任。《中华人民共和国公司法》第二十条，公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。第三十条，有限责任公司成立后，发现作为设立公司出资的

2023-06-24

437人看过
房屋出租
不动产税种类包括哪些

不动产税种类中的房地产税收类型有营业税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、所得税、契税等。销售方应缴纳的税费有营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税、所得税，购买方应缴纳的税收有契税、印花税。一、场地租赁有没有印花税根据税收政策规定，出租场地应缴纳营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。1、营业税税率为5％，以租金收入计税。2、城市维护建设税税率为市区7％，县城、镇5％，不在市区、县城镇的1％，教育费附加率3％，地方教育附加率为2％，均以营业税为计税依据。3、城镇土地使用税按规定的土地等级税额标准缴税。不同所在地土地等级税额标准不同。4、印花税按租赁金额千分之一缴税。5、企业出租的，所得税并入企业所得税一并计算6、个人出租的，个人所得税按照财产租赁所得，以1个月内取得的收入扣除800元及相关的税费后缴纳，税率为20％。在向税务

2023-06-24

54人看过
证券公司
证券市场包括哪些种类

我国证券交易市场的类型。因其交易对象（品种）不同，证券交易又有股票交易市场、债券交易市场、投资基金交易市场等等。这些市场一般都互相独立证券交易，各有自己的范围和规则。证券交易参与人一般会选择其中的一类或两类证券作为主要的投资（投机）对象。证券交易这样也就有了股票投资人、债券投资人、共同基金投资人等等的区分。证券交易这是重要的证券流通市场参与人．证券上市公司一般在流通市场上扮演原始证券供给者的角色。一、证券市场参与者1、证券发行人证券发行人是指为筹措资金而发行债券、股票等证券的政府及其机构、金融机构、公司和企业。证券发行人是证券发行的主体。证券发行是把证券向投资者销售的行为。证券发行可以由发行人直接办理，这种证券发行称之为自办发行或直接发行。自办发行是比较特殊的发行行为，也比较少见。20世纪末以来，由于网络技术在发行中的应用，自办发行开始增多。证券发行一般由证券发行人委托证券公司进行又称承销

2023-03-03

197人看过

票据行为
票据行为包括哪些种类

一、票据行为包括哪些种类广义的票据行为包括出票、背书、涂改、禁止背书、付款、保证、承兑、参加承兑、划线、保付等。狭义的票据行为包括出票、背书、承兑、参加承兑、保证、保付六种。二、票据行为的基本特征包括哪些票据法在性质上属于商法，票据行为则是一种商事法律行为，与一般的法律行为特征相比，还具有自身的特点。票据行为与一般的法律行为相比，具有以下特点：（1）要式性。要式性是指票据行为是一种严格的书面行为，应当依据票据法的规定，在票据上记载法定事项，票据行为人必须在票据上签章，其票据行为才能产生法律效力。票据行为的要式性有利于票据的安全流通。（2）文义性。文义性是指票据行为的内容均依票据上所载的文义而定。这是票据要式性的具体表现。票据文义直接决定票据的权利和票据义务的范围和最高限度。我国票据法第8条规定：票据金额以中文大写和数码同时记载，二者必须一致，二者不一致的，票据无效。（3）无因性。无因性是指

2023-06-06

127人看过
银行汇票
银行汇票包括哪些种类

一、汇票的种类有哪些（一）根据票据法的规定，目前我国的汇票按出票人的不同分为两种，分别为银行汇票和商业汇票。1、银行汇票银行汇票是由银行签发的汇票，由其在见票时按照实际计算无条件付给收款人或者持票人的票据。银行汇票是目前异地结算中广泛采用的一种结算方式。在银行汇票关系中，包括三个当事人：分别为出票人，收款人，付款人。银行汇票是银行签发的，因此银行是出票人；收款人可以是从银行提取汇票款项的单位、个体经营户或者个人；付款人是指负责向收款人支付款项的银行。在银行汇票中，出票人和付款人都只能由银行担任，由此被称为银行汇票。2、商业汇票商业汇票是指由银行和其他金融机构以外的工商企业签发的汇票，它是收款人或付款人（或承兑申请人）签发，由承兑人承兑，并于到期日向收款人或持票人支付款项的票据。商业汇票由承兑人的不同而分为商业承兑汇票和银行承兑汇票。商业承兑汇票是指其承兑人为工商企业的商业汇票，银行承兑汇票

2023-06-06

304人看过
不可抗力
不可抗力包括哪些种类

（一）不可抗力的种类哪些事件属不可抗力，我国法律没有作出具体列举式的规定。理论界将其划分为三类：1、自然灾害。尽管随着社会科学技术的进步，人类逐步提高对自然灾害的预见能力（如预测地震、台风），但是，人类仍无法抗拒它。而且在现实生活中，自然灾害严重影响着人们的生活和生产，阻碍着合同的履行。2、政府行为。合同当事人往往很难预见政府的政策，法律或行政措施的变化，若当事人在合同签订之后，政府颁布新的政策、法律或采取新的行政措施，导致合同不能履行，应免除债务人不履行合同的责任。如政府干预、禁令、禁运等等。3、社会异常事件。主要是指阻碍合同履行的一些偶发事件，如战争、罢工、骚乱等。（二）不可抗力免责的例外情形：1、金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。2、迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。一、法律上不可抗力的认定我国《民法典》第180条第二款规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客

2023-03-01

290人看过
保险费
寿险种类具体包括哪些

1.死亡保险死亡保险是以被保险人的死亡为保险事故，当被保险人死亡时，保险人向受益人给付保险金。它是人寿保险中最基本的、最早产生的一种保险。2.生存保险生存保险是以被保险人生存到一定年限(一定年龄)为保险金给付责任条件的人寿保险。3.两全保险两全保险又称生死合险，两全保险是把定期死亡保险和定期生存保险相结合的一种人寿保险。《保险法》第二条本法所称保险，是指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄、期限等条件时承担给付保险金责任的商业保险行为。

2023-06-15

166人看过

法律综合知识
工伤种类分别包括哪些

一、工伤种类分别包括哪些工伤种类分别包括：1．职工在单位的上班时间内，因工作原因而受伤；2．在单位的上班时间前后，因预备性或者收尾性工作受伤；3．在上下班途中，因本人不负主要责任的交通事故而负伤的等。法律依据《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；（四）患职业病的；（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。二、工伤认定需要多久60天作出工伤认定决定，所以工伤认定书一般60天就可以出来。区、县劳动保障行政部

2023-07-30

327人看过
法律综合知识
基本社保包括哪些种类

社保包含1、基本养老保险，2、医疗保险，3、失业保险，4、工伤保险，5、生育保险。国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。《社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

2024-05-05

207人看过