二楼反水起诉全楼需要赔偿吗-法师兄

二楼反水起诉全楼需要赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-23 20:40:36 490 人看过

全楼是否需要赔偿，主要看全楼住户是否对二楼反水存在过错，如果存在过错则需要赔偿，如果导致二楼反水的原因是管道设计存在问题，那么责任应该由物业公司来承担。

一、楼上漏水怎么赔偿

如果漏水原因是因为房屋的质量问题，住户可以向房屋开发商要求赔偿相应的损失，并检修房屋水管。如果是因为楼上住户装修或者改装水管等原因造成漏水，那么楼下住户可以向楼上住户要求赔偿并监督楼上住户对其造成漏水的原因进行处理。当楼下住户发现楼上漏水时，应拍照留下相应证据或者找物业人员进行损伤认定，以便进行漏水原因的鉴定，最后进行根据受损范围进行赔偿问题协商。

二、业主房屋漏水物业公司有没有责任

业主房屋漏水物业公司是否有责任，需要分情况而定有以下两：

1、漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失；

2、如果是楼上业主造成的漏水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。

房屋漏水，如果是属于楼顶漏水或者是小区的共有面积漏水，那么物业需要在维修基金里面拿钱出来修理。

三、平房改造二楼算违建吗

分情况。如果没有翻建许可手续，房产证上还是平房，则是典型的违建设。你的房产证、土地证只能证有你现在的平房是合法的，你在平房上修建二楼，没有取许可，就是违法的。如果有翻建许可，那么程序手续都合乎法律规定，是合法有据的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

法律综合知识
二楼改独立下水三楼反水谁的责任？

二楼改下水道三楼淹了分情况负责，情况如下：1、如果是因为二楼用户的下水管路堵塞，反水后造成楼下损失，责任由二楼住户当有来承担；2、如果是从一楼开始，下水管道就已经堵塞，但二楼住户在不知道的情况下，因下水管路反水造成楼下损失，损失应当由二楼住户、一楼和物业共同协商解决；3、物业已知道管道堵塞情况而没有解决，责任由物业承担。二楼改独立下水的注意事项有哪些1、二楼住户自主入水有两种方式。一种是厨卫下水管道结合，容易回臭。另一种是新安装的水管是从楼外铺设的，可能会影响小区美观，需要征得物业同意。2、二楼改独立下水有弊端，必须在开工前搞清楚。首先是物业层面。很多小区物业考虑到管理的方便和排水系统的完整性，不允许私自改动排水管，后期造成的任何损失都要业主自己承担。3、二楼改成独立需要的费用比较高。二楼业主很难改成独立下水，工程量比较大。虽然把下水改成自己下水比较方便，但是后期维护也比较麻烦，所以一般不

2024-01-30

250人看过
业主
二楼反水要物业管理么

由于下水管道属于建筑物公共部分，而相关规定表明物业对小区的公共区域有维护的责任，因此由物业负责疏通，其费用由业主共同缴纳的专项维修资金出资。但是如果只是住户个人原因导致反水现象的，可以由物业公司负责维修，费用由业主个人负责。二楼反水起诉全楼用赔偿吗＆＆＆一、二楼反水起诉全楼用赔偿吗1、需视情况而定：（1）二楼反水起诉全楼是否需要赔偿，主要问题是否存在过错，如果存在过错是需要赔偿的，一般是全楼户主共同分摊责任；（2）如果属于下水道设计不当，导致反水，那么责任由物业公司承担。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十五条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。二、具体的起诉流程是什么1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人

2023-07-21

398人看过
业主
二楼反水该归物业管吗

由于下水管道属于建筑物公共部分，而相关规定表明物业对小区的公共区域有维护的责任，因此由物业负责疏通，其费用由业主共同缴纳的专项维修资金出资。但是如果只是住户个人原因导致反水现象的，可以由物业公司负责维修，费用由业主个人负责。一、楼房排水管坏了应归谁维修公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。物业管理法是一部针对物业管理方面详细的法律规定，其中根据物业法下水管道规定，下水道属于公共设施，如果发生损坏，则物业公司应当承担维修责任。如果是业主个人原因导致下水道损坏的，业主要承担维修费用，由物业公司找人维修。业主自行维修的话，要注意不得对临近住户的居住环境造成破坏。二、毛坯房水管漏水是物业责任吗毛坯房水管漏水不是物业责任。家里的水管漏水，物业是不负责维修的。因为物业的主要责任是公共区域的维护管理，不包括家庭。所以家庭水

2023-04-01

193人看过
机动车
楼下漏水起诉楼上能胜诉吗

楼下漏水要起诉楼上有基本的身份信息就可以。具体可以收集以下材料：1、楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况；2、起诉时可以随起诉状一起提交电子照片；3、最好让物业出具一份证明，主要内容就是证明漏水的这个事实、具体情况。一、起诉必须符合的条件如下：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实、理由；4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、楼上装修扰民怎么办楼上装修扰民的处理方法：1.到物业部门进行投诉的由物业出面进行调解协商。2.如果物业部门处理不好，可以向公安机关进行投诉举报；装修噪音严重，或者午间及夜间进行装修工作的，严重干扰周围居民生活的，公安机关会依法给予批评教育，责令改正；经批评教育仍不改正的，处以一百元以上五百元以下罚款。《环境噪声污染防治条例》第三十八条违反本条例规定，有下列行为之一的，由公安部门依据《中

2023-03-19

64人看过

法律综合知识
楼上渗水需要起诉开发商吗

的确如此。依据相关法规之规定，若房屋产生漏水现象，需依照责任归属来确认当事人该承担的责任。倘若漏水系由上层住户引发，可依法提起诉讼请求赔偿；如并非由其人为所致，而是由于住房建筑本身存在质量瑕疵诱导的，消费者有权在保质期内提出诉求，让开发商负责修理。依照普遍适用的规定，住房的屋面防水工程、卫生间与外墙防渗漏等，法律明确的保质期为五年；而对于墙面、厨房及卫生间地面、地下室以及管道渗漏等方面的保质期，最短也应达到一年。《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包

2024-05-18

229人看过
离婚诉讼
楼上漏水起诉需要请律师吗

起诉楼上漏水，事实清楚、证据充分、诉讼管辖法院没有争议的通常不需要请律师，律师收费一定程度上可能造成委托人的经济负担，但漏水纠纷较复杂的，可以请专业的律师代理以进行维权。是否聘请、委托律师采取当事人自愿原则，法律不作强制要求。楼上漏水，双方可以协商处理，协商不成的楼下住户可以委托专业的鉴定机构做出鉴定，确定不属于房屋质量问题的可以凭借房屋质量检验部门开具的鉴定报告起诉至法院，向楼上住户请求赔偿，起诉流程如下：1、向法院提起民事诉讼，提交起诉状和楼上漏水的证据材料；2、法院决定是否受理；3、法院决定受理的，开庭审理；4、进行法庭调查和辩论；5、作出判决。如果起诉离婚需要请律师吗？起诉离婚需不需要请律师按照个人意愿。一般情况下，如果双方争议不大，涉及的问题不复杂，可以不请律师来帮忙。只要存在符合起诉离婚的事实条件，感情确已破裂，调解无效，没有太大的争议，就可以判决离婚。《民法典》第一千零七十九

2023-08-03

218人看过
法律综合知识
二楼加止回阀三楼反水该谁负责

二楼加止回阀三楼反水该谁负责，需要具体情况具体分析，具体如下：1、因为二楼用户的管道堵塞，反水后造成楼下损失，责任由二楼住户当有来承担。2、从一楼开始管道就已经堵塞，但二楼住户在不知道的情况下，因下水管路反水造成楼下损失，损失应当由二楼住户、一楼和物业共同协商解决。3、物业已知道管道堵塞情况而没有解决，责任由物业承担。二楼下水道反水的原因与解决方法有哪些二楼下水道反水的原因主要有以下几点：1、建筑垃圾堵塞：在施工和装修阶段，一些工人习惯不良，将水泥胶水等建渣倒入下水道，极易堵塞管道，造成反水。2、楼上住户使用不当或不慎：业主或物业疏于维护等。例如，卫生巾、塑料、毛巾、头发、瓶罐等大杂物垃圾经大便器掉入下水道。楼上整桶的水倒入马桶，立管内瞬时水流过大或者产生强压，造成返流反气冒泡。洗菜洗碗池饭菜残渣倒入厨房管道，油污本身容易凝结固化形成挂污或堵塞，而物业疏于疏通或不彻底。3、总排污管下方有堵

2023-12-08

158人看过
法律综合知识
二楼下水道反水：责任在谁？

二楼厨房下水道堵反水是谁的责任应具体分析。如果是因为自家下水管路堵塞，反水后造成楼下损失，那么这个责任应当有责任方来承担；如果是属于那种从一楼开始，下水管道就已经堵塞，但是在业主不知道的情况下，因为下水管路反水造成楼下损失，那么这个损失应当由二楼、一楼和物业共同协商解决，如果之前物业已经知道管道堵塞情况而没有解决，那么责任由物业承担。房屋漏水纠纷当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼来解决。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百九十六条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。二楼下水道反水：责任在谁？如果需要经验更丰富的建议或者想在当地找律师的，有2个途径：1．点击＃找律师＃，可以选择同城、领域、是否在线以及电话咨询服务！！私密咨询个人法律问题。快速解决你的困扰！2．点击＃找律师＃→按专长找→选择纠纷专长→咨询我→最后点击电

2023-11-18

416人看过

损害赔偿金
楼下石膏板吊顶,楼上漏水需要赔吗

楼下石膏板吊顶,楼上漏水需要赔。具体的赔偿金额由双方协商确定。民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。一、环境污染的惩罚性赔偿方式侵权人违反法律规定故意污染环境、破坏生态造成严重后果的，被侵权人有权请求相应的惩罚性赔偿。因第三人的过错污染环境、破坏生态的，被侵权人可以向侵权人请求赔偿，也可以向第三人请求赔偿。侵权人赔偿后，有权向第三人追偿。违反国家规定造成生态环境损害，生态环境能够修复的，国家规定的机关或者法律规定的组织有权请求侵权人在合理期限内承担修复责任。侵权人在期限内未修复的，国家规定的机关或者法律规定的组织可以自行或者委托他人进行修复，所需费用由侵权人负担。二、交通事故一级伤残要多少精神损失费交通事故精神损害抚慰金的赔偿数额根据以下因素确定：(一)侵权人的过错程度，法律另有规定的除外;(二)侵害的手段、场合、行为方式等具体情节;(三)侵权行为所造成的后果;(四)侵权

2023-03-17

237人看过
法律综合知识
楼下砸墙楼上漏水，楼上需要负责吗

通常而言，若楼上发生渗水现象，且该现象系由楼上住户自身引发，那么理所当然地应由楼上住户负责；抑或是由开发商所提供之房屋存在质量缺陷，在此种情况下，开发商亦需承担相应责任。然而，如因楼下居民自行拆除墙壁而造成楼上渗水问题，则楼下居民的责任必定更为重大，具体的处理方式及责任分配如下：首先，如楼下居民未取得相关许可证便擅自进行墙体拆除，此举已构成违法违规行为，且进一步导致楼上渗漏水现象的发生，因此，楼下居民应承担主要法律责任，楼上居民仅承担次要连带责任或无需承担任何责任。其次，即使楼下居民持有合法有效的许可证并依法合规地进行墙体拆除，但最终仍导致楼上渗水现象的发生，那么楼下居民仍然需要承担主要责任，楼上居民则需承担次要连带责任。当然，若楼上居民故意引发渗漏水现象，则应由楼上居民承担主要责任。然而，在实践过程中，确实存在楼下居民不愿承担责任的情况，对于此类问题，如无法通过协商解决，可考虑适时采取法

2024-08-12

426人看过
法律综合知识
楼上漏水把楼下淹了需要哪些证据起诉

因楼上漏水起诉到法院的，需要向法院提供的证据主要有：1、因漏水对你方产生的影响或造成损失的证据。可以是现场照片、维修单位或物业证明、证人证明等。对于所造成的损失金额，如果已经进行了维修的，可以提供所支付的维修费发票；如果没有维修的，也可以向法院提出申请，由法院委托评价机构对造成的损失进行估价。2、你方的影响或损失是由楼上的漏水所造成的证据。主要是要提供对方漏水的证据等，如果对方否认是由其漏水而造成的，则你方可以申请法院进行鉴定，以确定是因对方的漏水而对你方产生了影响或造成了损失。在遇到个人权益受损情况就要及时拿起法律武器来追索。

2023-05-03

132人看过
法律综合知识
二楼下水道反水由谁负责呢

二楼厨房下水道堵反水是谁的责任应具体分析。如果是因为自家下水管路堵塞，反水后造成楼下损失，那么这个责任应当有责任方来承担；如果是属于那种从一楼开始，下水管道就已经堵塞，但是在业主不知道的情况下，因为下水管路反水造成楼下损失，那么这个损失应当由二楼、一楼和物业共同协商解决，如果之前物业已经知道管道堵塞情况而没有解决，那么责任由物业承担。房屋漏水纠纷当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼来解决。《中华人民共和国民法典》第二百九十六条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

2024-04-28

377人看过

法律综合知识
下水道反水需要对楼下承担责任吗

关于下水管道反水现象的责任分担，具体如下：一方面，如若反水事故源于个体原因所致，损失应由个人自行承担。另一方面，倘若责任主体无法确定，根据公平原则及共同侵权原理，可请求所有使用此下水管道的业主与物业管理公司共同负责。此外，为保障户主权益，具体的救济方式包括以下几点：首先，若出现房屋品质问题或其他蔽端，可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门进行申诉。涉及物业管理矛盾，亦可向物业所在地的区、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门提出投诉；其次，若您认为开发商或物业管理公司存在民事违约或侵权行为，则可有权提起诉讼；最后，您还可以选择将争议提交至具有管辖权的仲裁机构，例如物业管理公司所在地区的仲裁委员会进行仲裁裁定，为纠纷寻求解决之道。至于购房合同签署环节，详细流程如下：沉浸式审查购房合同，仔细观察是否存在不平等条约或表述模棱两可的条例，对可能引发误解的条款进行必要的修改或注

2024-05-17

257人看过
业主
下水道堵塞导致二楼住户被水淹需要赔偿？

下水道堵塞造成住户被水淹的，应该由造成下水道堵塞的行为人承担赔偿的责任，若无法确定具体行为赔偿人，则推定为共同过错，由被淹住户与楼上住户共同承担责任。从物业的基本职责来看，楼上发生渗漏水问题，如果物业管理合同中有相关的约定，那么物业就有义务负责解决楼上渗漏水问题。如果合同没有约定，那么物业可以帮助进行协调，但无义务必须解决楼上渗漏水问题。暖气漏水淹了楼下住户该由谁来赔偿通常由楼上业主承担赔偿责任。屋内的暖气片属于业主的私有财产，因暖气片爆裂漏水造成楼下房屋被淹，应对受损方承担赔偿责任。是否因热力公司未关闭好阀门造成暖气片爆裂，应提供证据予以证明，否则法院不予认定。暖气漏水的原因都有哪些1、有可能是暖气片的各个零部件已经年久失修，出现了老化的问题，比如在整个使用的过程中，被腐蚀了就会出现漏水。有些家人的暖气片已经使用了十几年了，腐蚀的几率也会更加高，会直接出现漏水。而暖气片有质保期，一般来说

2023-07-23

415人看过