男方女方一起付首付常见吗-法师兄

男方女方一起付首付常见吗

来源：互联网时间： 2023-03-23 08:31:11 205 人看过

常见。现在房价越来越高，但大多数城市男女一般婚前都会买房，要么是一方付首付，房产证登记在一方名下，要么是双方一起凑首付，婚后一起还贷。应该说如果一方买房，以后的纠纷比较少，

如果双方一起付首付买房，有哪些注意事项

资金往来要银行转账，而不是给现金，因为银行转账会留下记录，有纠纷了可以有据可查，但如果是给现金的话，对方不承认的话，就算到法院起诉，也会因为证据不足而败诉

双方出资买房，如果首付一人一半，婚后一起还贷，基本没啥纠纷，但如果一方出的大部分首付，一方的首付比较比较少，出大头的一方和他的父母可能希望获得房产的比例也要高，那这个时候需要签共同购房的书面协议，一起约定各自的出资额，以及房产证上占比：出资的一方把钱转到另一方账户上，尽量选择银行转账，并且注明是购房款，不管是现金还是转账，都要让对方写个收条，一方面证明收到了钱，另外一方面也说明了打款用途。如果事后发生纠纷，收条就是证据

尽量把房子登记在出资人名下，房产只有产权登记过，才能获得房屋的所有权，赠与房产也是，只有进行房产登记后，赠与才真正完成，否则赠与都可以撤销。如果因为房产限购限贷，出资人不能进行房产登记，那应该签订一份房产委托代持协议，防止后期产生纠纷的时候，没有相应的证据

按揭买房，不管房产证上几个人的名字，婚后还贷默认是用夫妻共同财产，所以如果离婚，共同还贷和对应增值部分，各自一半，如果首付主要出资人觉得不合理，需要在婚前签订财产协议约定好，如果不约定，那就是按照上面的处理方式来

房子是很多人婚前婚后购买的最大资产，很多年轻人的购房款还来自于父母，房产证上写的名字不同，也是有说法的，所以婚前婚后买房其实是一件很复杂的事情，尽量提前做好功课

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