第一，准备材料。离婚房产过户材料包含：离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件；房产证；申请人的身份证明原件和复印件；房产登记申请书；委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。

第二，办理过户。申请人准备好申请材料之后，到房管部门办理离婚房产过户手续，流程如下：1．在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书则无需办理，同时交付产权公证费。2．房产交易转绘办理。3．到房管局办理免征契税申请。4析产登记手续办理并缴登记费。5．取证。

第三，缴纳税费。纳税包含契税按房产价格2％，印花税5元；缴费包含登记费80元，交易手续费按房产价格2％，工本费20元。

离婚后房产过户流程简单，按照上述流程办理即可。但是由于涉及到离异双方互相，往往简单的问题会复杂化。除了正常的办理流程，还要注意如下细节：

第一，如果夫妻双方通过协议方式离婚，房产过户可以直接到民政部门办理，但务必要及时处理，耽误时间过久会带来不必要的麻烦。

第二，协议离婚时双方可以签订离婚协议文件，该文件必须拿到民政局加盖公章，或者可以申请法院判决。如果是双方私下签订离婚协议书，那么在房产过户交易时，双方务必都要到场签字。

第三，离婚反铲过户需要由离异双方共同提出申请，如果一方社情登记，除了要携带上文提到的文件，还需要提交公证的离婚财产归属协议；如果是法院裁决离婚，需要提交生效的法院判决书（此判决书中必须明确房产归属可由一方登记申请）。

夫妻双方离婚是可以将房产过户给孩子，让孩子能在一个健康的环境中健康的成长，那么我们需要明确的知道，关于房子过户的注意事项以及房子过户需要的材料证明和费用的多少。保障在过户的同时，不出现不必要的麻烦，造成不可避免的损失。

夫妻离婚房产过户手续是怎样的

夫妻离婚房产过户手续因离婚方式不同要准备的材料要有所不同，如果是协议离婚的需要带上关于房产分割的离婚协议书；离婚证及复印件；离婚财产归属协议，房产证；身份证明及复印件。诉讼离婚的需要带上生效的法院判决。

国务院关于第六批取消和调整行政审批项目的决定