期房延期交房可以不买了怎么办-法师兄

期房延期交房可以不买了怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-20 21:34:50 286 人看过

若发生延期交房的情况，进行退房的具体步骤如下：

首先，购房者需以书面形式向开发商表明退房意愿；

其次，在得知购房者提出退房需求之后，开发商有责任在15个工作日之内全额返还所有房款，同时解除双方之间的合同关系；

最后，如果开发商未能及时办理相关退款手续，则从第16天开始直至购房者成功收到全部房款为止，开发商需要每日按照总房款的千分之一向购房者支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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