房租涨到一半，房东还要签合同吗-法师兄

房租涨到一半，房东还要签合同吗

来源：互联网时间： 2023-02-24 14:12:11 357 人看过

房东在合同期内涨房租，是不可以的。如果在合同期内，房东涨房租，你是可以拒绝的，因为根据《中华人民共和国民法典》的规定，这违背了有关合同的相关法律规定。

一、租赁合同未到期房东可以涨房租吗

合同没到期不可以随意涨房租。

房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。

若租赁合同到期后续签时，房东涨租，承租人可以选择不再与房东签订租赁合同。

二、房租问题合同期内能涨价吗

租期内不可以随意涨房租。

房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。

若租赁合同到期后续签时，房东涨租，承租人可以选择不再与房东签订租赁合同。

三、房东涨房租是随便涨吗

不可以，房东随便涨房租属于单方面变更合同，是违法的行为，承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，这是承租者的合法权益，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继续履行相关文章

期房
租房合同到期房租涨幅依据

租赁合同关于房租涨幅如何写：就写好每年涨百分之多少。在租赁合同中会明确房屋租金数额、支付方式以及租赁期限等内容，在租赁期限内就必须按约定的租金收取房租，无权擅自提高租金，否则您可以要求解除合同并追究违约责任。一、租仓库合同怎么写库房租赁合同包括下列内容：1、出租方：姓名、身份证号、联系方式等。2、承租方：姓名、身份证号、联系方式等。3、租赁库房情况：坐落地址、面积等。4、租赁期限。5、租金及交付方式。6、双方权利义务以及违约责任等。7、最后写好落款即可。二、租赁合同到期是否能未续签未交房租租赁合同到期不能未续签未交房租。租赁合同到期未续签的出租人，可以通过法律手段追究承租人的违约责任。承租人未按合同约定支付房屋租金的，出租人可以通过双方自动协商、请求有关组织调解、申请有关机构仲裁、申请法院审理等具体方式解决。此外，如果租赁合同到期后继续租赁，房东不提出异议，原租赁合同有效。三、房屋转租要注

2023-03-09

107人看过
代理
房东涨租金还单方解除租赁合同

年租金交了两年，每年都是1.4万元，今年突涨至2万元。租户不能接受，房东发出解除租赁合同通知。多次协商未果，租户起诉房东，要求确认解除合同通知无效。法院判决解约是单方行为，无效。2011年3月19日，徐某租用陈某位于黄陂前川街的一商住楼门面房，约定租期5年，前三年每年租金1.4万元，之后租金随市场行情变化，房租按年交清，先交钱后经营。今年4月9日，陈某向徐某及其丈夫李某发出关于催缴门面房租及提高门面租金的通知，要求徐某在当月14日前交付今年一年的租金2万元。收到通知后，徐某按上一年度标准向陈某代理人张某交1.4万元租金被拒，徐某表示同意年租金上涨至1.6万元，仍被陈某拒绝。4月16日，陈某向徐某发出《解除门面租赁合同通知》。周围类似商铺的价格都在1.5万元，凭什么这个店的租金要2万元?收到通知后，徐某多次主动与陈某协商未果，便向黄陂法院起诉，要求确认陈某作出的解除租赁合同通知无效。黄陂法院

2023-06-09

345人看过
法律综合知识
房东涨房租理由多多租房不签合同有苦说不出

在康复路高长街上租房的小叶最近为房租的事弄得闷闷不乐，房东在毫无征兆的情况下突然通知他涨房租。“我住这4年了，不能说涨就涨啊。”小叶说，自己2004年来芜时就住在这里，160块钱一个月，从来没有换过第二家房东在康复路高长街上租房的小叶最近为房租的事弄得闷闷不乐，房东在毫无征兆的情况下突然通知他涨房租。“我住这4年了，不能说涨就涨啊。”小叶说，自己2004年来芜时就住在这里，160块钱一个月，从来没有换过第二家房东，无法接受房东的突然涨价。“9月10号之前是160元/月，9月10—12月10号是180元/月，12月10号以后是260元/月。”房东通知小叶的涨价过程就是这样的，如此连续的高价上涨走势让小叶很愤怒：“三个月涨了38%，房东简直就是坐地起价！”此时，小叶很后悔当初没和房东签订租房合同。租住在奥体附近铁桥二期的王小姐不久前同样被房东告知涨价，房租从原来的500元一个月涨到600元一个

2023-06-10

425人看过
合同无效
签了房屋租赁合同能否涨房租

一、签了房屋租赁合同能否涨房租依据我国相关法律的规定，签订了房屋租赁合同后，能不能涨租金要依据租赁合同的约定而定的，如果有约定涨租金的可以涨，如果没有约定的，不得私自涨租金。《民法典》第七百零四条【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百二十一条【支付租金的期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。二、在哪些情形下房屋租赁合同无效第一、因签订合同主体不适格从而导致租赁合同无效，一是无民事行为能力人或者是无权代理人签订的房屋租赁合同;二是限制民事行为能力人或者超越代理人权限签订的又未经追认的房屋租赁合同。第二种情

2023-06-17

434人看过

合同附随义务
怎样签租房合同3年不涨房租

可以直接在租房合同上增加租房的三年不涨房租的事项。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。如果涨房租，就是违约，可以要求违约赔偿的。一、合同履行应遵循的原则《民法典》第五百零九条【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。二、有哪些附条件合同的附随义务规定附条件合同附随义务的规定，具体如下：1、合同附随义务是合同义务的扩大；2、附条件合同附随义务一般是指，合同当事

2023-03-05

310人看过
书面合同
商铺合同到期后房东涨租引起争议

合同的租住期限到期后，房东若要求涨价则属于不违法可行行为，房东有权在房屋到期后涨房租，承租人也有选择接受或退房的权利。若没有签订正式的书面合同，那么就属于不定期租赁，双方可以随时解除合同，同时，房东也可以随时提出涨价。房东什么情况下可以涨租金？房东可以涨租金的情况是：与租客协商一致，对涨租金达成合意。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面涨租金，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求涨租金，租客可以选择接受或退房。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-07-05

265人看过