法院判给我的房子变更登记后还能退吗-法师兄

法院判给我的房子变更登记后还能退吗

来源：互联网时间： 2023-02-24 08:40:08 331 人看过

法院判给当事人的房子，在判决书生效的那一刻起就已经具有法律效力了。我国法律规定，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

一、卖房有离婚调解书可以吗

如果房屋的权属登记与离婚调解书内容不一致的，需要带离婚调解书。不动产物权归属以不动产登记为主，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

二、已经办理了离婚手续，离婚判决书下来了怎么办？

法院判决离婚后，不需要去民政局办理离婚手续；已生效的离婚判决具有从法律上解除婚姻关系的效力，也就是说从离婚判决生效时起男女双方就已经解除了婚姻关系。当事人也可以凭借离婚判决书办理再婚登记、户口登记等事项，并且可以凭此证明自己的婚姻状况。所以一定要注意保管好离婚判决书。也就是说，法院的生效离婚判决书的效力是等同于离婚证的。因此，离婚判决书生效之后，就不用再办理离婚证了。我国离婚手续有两种：民政局登记离婚和法院诉讼离婚，其法律效力等同；民事判决书是由人民法院行使国家赋予的审判权、解决当事人之间的民事权益争执而制作的法律文书，具有法律的强制性，一经生效对当事人具有约束力。其表现就是当事人必须执行判决，社会上的其他单位和个人也必须承认判决并负有协助执行判决的义务。

三、女方房子在老公名下离婚能分到吗

不能，房子在公婆名下的不属于夫妻共同财产。根据相关法律规定，不动产的物权变更、设立、消灭以及转让经过依法登记的话，就会发生法律效力，房子登记在公婆名下属于公婆的个人财产。但是如果在离婚的时候，可以证明公婆的房子自己出资购买了，可能将该项房产作为一般债权进行处理。

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