如何应对房东转租后未退还租金的问题和建议-法师兄

如何应对房东转租后未退还租金的问题和建议

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-29 22:09:00 261 人看过

一、如何应对房东转租后未退还租金的问题和建议

面对房东转租后未退还租金的问题，您可以采取以下措施：

1．与房东进行沟通：首先，您可以尝试与房东进行沟通，了解未退还租金的原因，并要求其尽快退还。在沟通时，尽量保持冷静和礼貌，并保留好与房东的聊天记录或书面沟通记录作为证据。

2．寻求法律援助：如果与房东的沟通无果，您可以寻求法律援助，了解自己的权利和法律途径。您可以咨询当地的律师或法律援助机构，了解如何起诉房东并追回租金。

3．保留证据：在处理此类问题时，一定要保留好相关证据，证据将有助于您在法律程序中证明自己的权利和主张。

4．起诉房东：如果以上措施均无效，您可以考虑起诉房东。在此之前，您需要准备好相关证据和材料，并咨询律师关于起诉的具体程序和注意事项。

二、房东转租后未退还租金的证据

如果房东在转租后未退还租金，您需要准备以下证据来维护自己的权益：

1．租赁合同：提供原始的租赁合同，证明您与房东之间的租赁关系以及租金支付方式、退租条件等相关条款。

2．转账记录：提供您向房东支付租金的转账记录，证明您已经按时支付了租金。

3．聊天记录或书面沟通记录：提供与房东的聊天记录或书面沟通记录，证明您已经向房东要求退还租金，但房东未予退还。

4．其他证据：如果可能的话，提供其他相关证据，如房屋交接清单、房屋损坏照片等，以证明您在租房期间没有造成任何损坏或欠缴任何费用。

三、房东转租后未退还租金可以报警吗

房东不退房租和押金可以报警解决。租房交押金，房屋没有到期一般是不能退押金的，但是，如果遇到房租到期房东不退押金的可以，可以报警处理。房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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