室外工程承包范围

外工程包含的内容绿化工程、道路、围墙、景观小品、给排水工程、采暖工程、配电工程及弱电工程。其他介绍：无专门定额，道路、围墙、给排水、采暖、低压配电套建筑安装定额，绿化工程套园林定额，弱电一般由电-信、移-动、广电等部门自己施工，一般都免费施工，垄断小区的经营权。根据费用定额来确定。普通小区，按规划房屋建筑面积计算，一般在50-60元/平方米。

室外工程承包施工方案

1、编制内容及范围

本施工组织设计供投标用，如有幸中标，亦将作为正式施工组织设计的主要依据，我们将在此基础上作适当增补和修正。本施工组织设计内容包括项目组织管理、机构设置、施工部署、总图布置和管理、施工目标、人力及机械配置、主要工程施工方案和方法、质量、安全和文明施工等自开工至竣工的全过程组织管理措施，范围仅包括自行完成的项目，不涵盖指定分包部分的工程内容。2、编制依据2.1工程招标文件1)招标文件。2)工程图纸。2.2国家现行有关标准、规范、规程等。3、编制原则

1、认真研究工程设计说明，进行详细的图纸查阅取得第一手资料。

2、本着“百年大计，质量第一”和原则。严格按照ISO9001质量管理体系对工程进行质量管理，科学组织施工，把好各施工工序的施工质量关，以高标准的工序质量来确保全部工程的施工质量。坚持“高起点、高标准、严要求”的原则。

3、贯彻执行国家、省、市有关部门以及公司的各种制度、规定、标准。

4、坚持以设备保工艺，以工艺保质量的原则。以先进施工设备保证先进的施工工艺，以先进的施工工艺保证施工质量，从根本上保证工程质量目标的实现。保证重点、统筹安排、合理组织，按施工计划完成施工任务。

5、确保本合同段按期完工的原则。优化资源、设备、人员的配置以满足施工工期和施工质量的要求;科学组织施工，合理安排施工进度，应用网络计划技术合理安排各项工程的施工，搞好工序衔接，采用平行作业、流水作业和交叉作业组织施工，突出重点，确保工期，均衡生产，留有余地。

6、搞好环境保护，实行安全生产，文明施工。

7、优化施工方案，采取技术组织和管理措施降低工程造价。

第二节工程概述

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程概况：本工程道路为砼路基、沥青路面，主干道路幅宽6m，其它道路幅宽5.5m，道路两侧设路缘石，所有停车场前得地面及室外临时停车场均铺砌成品彩色砼植草砖。道路下设有给水管、雨污水管，管径DN150-DN400mm。在主楼6轴外设有玻璃钢高效生物化粪池，容积77立方米。

4、工程做法

4.1给排水做法

给排水工程采用分流制排水体制。给水管采用钢丝网骨架塑料(聚乙烯)复合管及配套管件;雨污水管DN<400采用增强聚丙烯模压排水管，橡胶圈承插连接;DN≥400采用钢筋砼管，橡胶圈柔性承插接口，雨水口连接采用未注明时管径区DN200;车行道下排水管均采用砼管;砖砌检查井;在车行道上的所有阀门井井盖、井座均采用重型球墨铸铁井座和井盖，人行道下和绿化带的井盖、井座采用轻型球墨铸铁井座、井盖。

4.2室外道路做法

行车道结构(有地下室顶板)从下至上为：35厚防水刚性层→320厚水泥、石灰、石屑(6:6:88)分层碾压→150厚C25混凝土路基→90厚沥青路面。人行道结构(无地下室顶板)从下至上为：素土夯实→300厚三七灰土→25厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥→成品混凝土锁口砖植草砖停车位结构(无顶板部位)从下至上为：素土夯实→级配碎石垫层→混凝土垫层→中粗砂垫层→八字型预制混凝土植草砖。

5、施工界面划分

根据合同我公司施工范围为：室外给排水管道;管道安装及窨井砌筑、粉刷;道路路基、砼路基、沥青面层;植草砖施工;化粪池。