什么人被称为房产共有人？-法师兄

什么人被称为房产共有人？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-30 20:35:04 205 人看过

这段内容讲述的是房产共有人，即多人共同拥有房产并承担相关权利和义务的人。根据《城市私有房屋管理条例》第六条第二款，共有人需要领取共同共有或按份共有的房屋所有权证，以保障自身权利。因此，房产共有人是指多人共同拥有房屋并承担相应责任的人。

房产共有人，是指数人共同拥有房产，在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。根据《城市私有房屋管理条例》第六条第二款：“数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证”可知，共有人应当，申请办理《房屋共有权证》，领取共同共有或按份共有的房屋所有权证，以符合法律规定的方式作为共有人的从而保障自身权利不被侵害。

房产共有人去世该怎么处理

房产共有人去世需要办理继承，由继承人和房主办理新房产证，确定产权后，有这两人把房子签字过户给继承人。只要有共有人姓名标注，住房权益继承人就有份额，没有约定多少，就是默认继承人和房主各50％。先看死者有无遗嘱指定继承人。房产的一半属于去世一方的遗产，该遗产属于其法定继承人的，产权不全属于共有人。

根据《城市私有房屋管理条例》规定：

第六条城市私有房屋的所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续，经审查核实后，领取房屋所有权证；房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。

数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证。

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