房东受到噪音困扰，不愿意搬走也不退还押金，该怎么办？-法师兄

房东受到噪音困扰，不愿意搬走也不退还押金，该怎么办？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-12 18:00:30 478 人看过

因噪音而要求搬离，房东不退押金可以与之进行协商。协商不成，可以到人民法院起诉。根据2021年生效的《民法典》第七百三十一条的规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

租客噪音扰民房东有权终止合同吗

租客噪音扰民，房东有权终止合同。房东可以先对租客进行警告，警告一次无效的情况下，房主可以单方面终止租赁合同，如果房客不配合可以报警处理，督促房客搬家。法律规定，房屋居住人发出严重干扰周围居民生活的环境噪声的，可以报警处理，由公安机关给予警告或者罚款的处罚。受到环境噪声污染危害的单位和个人，有权要求加害人排除危害；造成损失的，依法赔偿损失。

《民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

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一、噪音扰民困扰居民区的解决办法是什么噪音扰民困扰居民区的解决办法如下：1．如果是民众之间的噪音扰民，被骚扰人可以调解，协商，或者报警处理。2．如果是企业个体户噪音扰民，可向城建服务相关单位举报投诉。二、起诉噪音扰民如何取证起诉噪音扰民需搜集能够证明噪音存在的证据，比如证人证言、录音、当事人陈述等。证据包括：1．当事人的陈述；2．书证；3．物证；4．视听资料；5．电子数据；6．证人证言；7．鉴定意见；8．勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。三、多少分贝认定噪音是扰民噪音为扰民的分贝标准如下：1．对于一些疗养院、别墅区以及高级宾馆来说，相对需要较为安静的环境，所以一般都会建造在

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