注意下列问题:
1、补足应提交的证据,防止举证期间过期。
2、注意不要错过开庭时间。
3、不要放弃与对方的调解协商。
一、借据注意事项有哪些
借据注意事项如下:
1、借款用途应合法;
2、无论是贷款人还是借款人,都要根据身份证上的信息书写姓名和身份证号码;
3、借据、收据等债权凭证所载的借款金额,一般认定为本金;
4、写作时要注意不要留空白;
5、千万不要大小写不清楚;
6、利率应写明年利率或月利率,也应附大写。
借据是直接证据,是证明双方存在借款合意和借款关系的直接证据。
二、写答辩状的注意事项
书写答辩状的注意事项:1、不要使用过激言论。2、不能产生歧义。3、有争议的一些事实尽量不在答辩状中表述。4、答辩状可以不写,但如要反诉,反诉状却要按时提交。5、注意核对确认原告提交的证据。写作答辩状的目的是回答、反驳对方诉状的诉讼请求,以减免答辩人的责任。答辩状的写作目的与起诉状、反诉状、上诉状、再审申请(诉)书的写作目的是针锋相对的。写作时应从以下几个方面着手。这也是应用写作的重要研究内容之一。
三、租户和租客签合同需要注意什么
1、注意无法签口头合同
在签订租房合同的时间,要注意将房东最新口头承诺都填写在合同内容中,因为这样才能更最好的保障自身的权益。
2、注意房东的身份
无论是购房还是租房,在签订合同的时间,都要注意房东的身份,较好不要跟二房东签订,这样需要承担的风险很大,所有核查房产证是关键。
3、注意保留房东身份证复印件
在租房合同的时间,房东都会规范承租人提供身份证复印件,那作为承租方的我们们,也可以规范房东出具身份证复印件,这样在引起纠纷的时间,方便提供对方身份证明。
4、注意租金交付细节
签订租房合同,需要要将租金的交付方式以及租金多少详细填写清楚,需要注意的是,为了防止不良房东钻法律的空子,在租金方面要区分大小写。
5、注意水电细节
签订租房合同时,注意计划中要列一条,专门用于记录水、电、煤气等设备在入住前的用情况,并且在租赁期间,水、电、煤气的费用多少以及支付的方法。
6、注意房间的用细节
从法律法规方面来说,在承租方入住以后,有使用房间的权力,但是在没有经过房东允许的情况下有,无法随意更改,如果要重新进行装修,要在合同中明确标明。
7、注意清点设备
现在很多年轻人租房的都是单间,屋内设施比较少,所有都会直接填写在合同中。但如果租房的是套房,屋内设备多的,注意要将最新设备列成为一个清单,并拍照留底,以免以后因为设备问题显示纠纷。
8、注意核对房间地址
签订合同时,注意核对合同中的地址是不是与房产证上的一致,否则在签订合同以后,可能被房东带到其他房间租住。
9、注意违约责任
在租房合同中,要注意填写清楚租赁的时间,在合同过期前,房东无法驱赶租客,租客也无法随意退租,否则需要给对方支付相应的违约金。
10、注意物业费另收
在签订租房的时间,这是经常被忽略的一起,注意要提前跟房东商量清楚,以免以后显示纠纷。
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