荆州退房违约金多少合适-法师兄

荆州退房违约金多少合适

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 02:46:55 72 人看过

依据甲乙双方签订的合同条款中所明确的违约责任内容，即须按照约定承担相应违约情况下的违约金赔偿。在此方面，违约金的具体支付金额通常以不超过主合同总价值约定范围的百分之二十为原则而定。

然而，当由于此类违约行为所直接导致的实际经济损失额度较大时，则违约金的支付上限可作适当调整。考量到违约金乃系由业主与房地产开发商在签订合同时事前共同商洽敲定的重要事项，故在绝大部分情况下，即便存在差异，作为受约方仍应严格遵循约定履行违约责任。除非经过严谨的核实确认，所约定的违约金明显存在严重的不公平现象，显露出极大的不合理性，方可提出申请要求予以降低或提升。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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