一、需提供的资料

1．房屋购销合同原件及补充合同原件。

2．商品房销售统一原件。

3．房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

4．完税凭证（契税缴款书）

5．（1）购房人已婚①双方身份证复印件（原则上需校验原件）②婚姻证明复印件（带原件校验）③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章。

（2）购房人单身（必须本人到场，不可代替）①身份证复印件（带原件校验）②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）③单身声明具结书

6．购房者在本地则到民政局办理，购房者在异地则到公证处办理。

二、新房房产证办理费用标准

1．契税：成交价格x1．5％（普通住宅），成交价格x3％（非普通住宅）

2．交易手续费：2．5x产证面积

3．合同印花税：0．5％x成交价格

4．产证印花税：5元

5．登记费80元，配图费100元

6．如果要贷款的话，抵压登记费200元（商业贷款或组合贷款），100元（纯公积金贷款）普通住宅的界定1、容积率大于12、面积小于140平米3、内环以内单价小于17500元／平米，内外环之间单价小于10000元／平米，外环以外单价小于7000元／平米非普通住宅，就是反过来，只要有一个不满足以上的要求，就属于非普通住宅。

三、扩展资料

作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：

（1）房产证只能由房地产主管机关发放。

（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

四、如果办理房产证是已婚的购房人则另需要如下材料

1．双方身份证复印件（原则上需校验原件）。

2．婚姻证明复印件（带原件校验）。

3．双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

五、如果办理房产证是单身的购房人（必须本人到场，不可代办）则另需要如下材料

1．身份证复印件（带原件校验）。

2．户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。

3．单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。