民法典再婚的人还能办理离婚过户吗-法师兄

民法典再婚的人还能办理离婚过户吗

来源：互联网时间： 2023-05-18 22:11:21 418 人看过

一、民法典再婚的人还能办理离婚过户吗

可以

二、离婚后再婚前夫过户房子需要什么手续

再婚多少年，都不可以分割属于一方个人拥有的婚前财产。除非夫妻俩有事先特殊书面约定。

夫妻离婚时，需要协议分割分配属于两人共有的财产。有关夫妻共同房产过户，有以下两种情况：

夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

具体的二手房买卖过户流程如下：

1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。

2、签订二手房买卖合同。

3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。

4、贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。

5、按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。

6、将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。

7、凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。

8、凭完税契证到土管部门办理国土证。

9、凭完税契证到房管部门办理

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