房屋出租税剖析
来源:互联网
时间: 2023-07-01 18:23:40
118 人看过
房屋出租税指的是房屋出租过程中所需要交纳的出租税费。这种税费的计算是根据房屋出租的数额来进行计算的,法律对此税费征收的具体规定指的是对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,房屋出租税按起征点缴纳。如果细化来对此进行计算的话,那么个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。
房屋出租税是谁交呢
房屋租赁税里面含了多种税项,包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。
根据相关税收法律法规规定,营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳,印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
香港遗产税剖析
391人看过
-
房屋装修法律问题大剖析
269人看过
-
剖析天津公租房申请条件
53人看过
-
出租房屋怎么交税?出租房屋交税明细
472人看过
-
出租房屋税率
222人看过
-
房屋租赁征收房屋出租税点
165人看过
律师服务
热门律师推荐
#房屋租赁
北京
律师推荐
展开
#房屋出租
最新文章
#房屋出租
相关咨询
-
房屋出租要交税么?房屋出租河北在线咨询 2022-05-13房子出租要交税。 房子出租应纳税额的计算: 1、按比例税率计算应纳税额的方法:应纳税额=计税金额×适用税率。 2、按定额税率计算应纳税额的方法:应纳税额=凭证数量×单位税额。
-
房屋出租要交房屋租赁税吗浙江在线咨询 2023-03-04房屋出租要交税。 房屋出租应纳税额的计算: 1、按比例税率计算应纳税额的方法:应纳税额=计税金额×适用税率。 2、按定额税率计算应纳税额的方法:应纳税额=凭证数量×单位税额。
-
房屋租赁税谁出香港在线咨询 2021-10-01房屋租赁税由征收房屋租赁费的租赁人支付。房东向地税局或住宅所属街道发行住宅租赁发票,缴纳住宅租赁税,需要携带的资料如下:1、租赁合同2、房东身份证复印件3、生育票复印件。从租赁业务的实施来看,除非租赁费用可以清算,租赁人要求房东申报,基本上所有房东都担心税收,不积极申报。房租税的纳税主体是所有者,但实际上很多房东都把这部分成本转嫁给租户。
-
房屋出租要交税吗房屋出租应纳税额怎么算吉林省在线咨询 2022-10-18房屋出租要交税。 房屋出租应纳税额的计算: 1、按比例税率计算应纳税额的方法:应纳税额=计税金额×适用税率。 2、按定额税率计算应纳税额的方法:应纳税额=凭证数量×单位税额。
-
房屋出租要交税吗房屋出租应纳税额怎样算辽宁在线咨询 2023-06-16房屋出租要交城市维护建设税、个人所得税、教育费附加和地方教育附加,不区分用途在3%税率的基础上减半征收增值税,按4%的税率征收房产税,房屋出租应纳税额=计税金额×适用税率。