二婚男人婚前房子谁有继承权
来源:法律编辑整理 时间: 2024-02-10 11:43:29 125 人看过

一、二婚男人婚前房子谁有继承权

二婚男人婚前房子有继承权是二婚的配偶,既然是合法的配偶当然是可以继承对方的遗产的,自然也就是可以继承被继承人的婚前财产的。并且二婚的配偶与被继承人的子女、父母一样是第一顺序继承人。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、二婚男人婚前房子继承怎么办理

1.继承人携带身份证、房权证和公证书到房管部门申请继承变更;

2.房管部门工作人员受理后,认真核实材料真伪,确认无误进行受理;

3.7个工作日后带着身份证到房管部门开具缴费单;

4.持交费单据到指定银行缴纳手续费;

5.持回执到房管部门领取房权证。

根据《民法典》第一千一百二十四条规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

三、二婚男人婚前房子继承怎么交税

一般情况下,按照百分之三至百分之五缴纳契税即可。但若房屋是法定继承的,免征契税。根据相关法律规定,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的,可以免征契税。

《中华人民共和国契税法》第六条有下列情形之一的,免征契税:

(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;

(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;

(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;

(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;

(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。

第三条契税税率为百分之三至百分之五。

《中华人民共和国民法典》:第一章 基本规定  第三条 民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。

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