买新房注意的户口问题-法师兄

买新房注意的户口问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 14:44:31 272 人看过

一、买新房注意的户口问题

(一)了解户籍政策

无论是买还是卖二手房，都应该做一些相应的准备工作，比如了解市场行情和买卖的各个环节和步骤，以及各种注意事项。其中应该明白目前的户籍政策。户口的落定是应该有固体地址的，也就是说必须有可以落户的固定物业。所以如果卖方想把房子卖了，那就得考虑户口应该迁去哪里，而买房则应该清楚，在卖方将户口迁出之前，自己是没有办法将户口迁入该房产的。

(二)预先调查核实

在了解了现行户籍政策之后，签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者最好亲自到房屋所在地的派出所进行核实。有的出售方虽承诺无户口落在该物业，但仍应到派出所核实。这样做除了核实出售方承诺的真实性以外，还可以防止有其他人的户口仍未迁走，比如出售方以前购房时的上家户口等。委托中介代为核实的，则应要求中介机构出具书面的核实报告，并加盖公章，防止少数从业人员的责任心不强或有欺骗行为。

二、不想买新房变黑户，赶紧递上购房迁户口申请书

户口迁移，应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。

购房迁户口申请书范本

申请人姓名

性

别

出生

日期

居民

证书

购房地址

建筑面积

售房公司

房产证编码

工作单位

职业

月均收入

原住址

户口迁出机关

户口类别

随

迁

人

员

关系

姓名

性别

出生日期

居民证号

户口类别

迁入地址

民警调查

派出所意见

分局审核

市局审批

备注

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